Ghi nhận cho thấy, nguồn cung dòng sản phẩm căn hộ thương mại thuộc khối đế các dự án chung cư (shophouse) tại Tp.HCM tiếp tục khan hiếm khiến giá bán tiếp tục tăng mạnh. Trong khi đó, nhu cầu thị trường ngày càng tăng với tỷ lệ hấp thụ trên 90%.
Ngoài tính khan hiếm, yếu tố khiến shophouse trở thành kênh đầu tư ưa chuộng của giới đầu tư là bởi sở hữu lợi thế "3 trong 1": vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh mà không phải tốn chi phí cải tạo. Điều này lý giải vì sao dòng sản phẩm shophouse luôn được giới đầu tư săn đón.
