Tp. Hồ Chí Minh: Đô thị vươn mình, bất động sản trung tâm thăng hạng

Khu vực trung tâm và áp lực từ nhu cầu của cư dân tinh hoa

Nếu như trung tâm TP. HCM được xác định bởi vòng tròn hợp thành từ 3 quận nội thành lớn nhất, thì Quận 1 được đánh giá là vị trí trung tâm của trung tâm, là “trái tim” đô thị. Khu vực này xưa nay luôn là tâm điểm của thịnh vượng. Các hoạt động dịch vụ - tài chính - ngân hàng trên địa bàn Quận 1 ghi nhận số lượng khách hàng chiếm gần 90% toàn thành phố.

Với sự tập trung của các chi nhánh - văn phòng đại diện từ hơn 30 ngân hàng thương mại nội địa cùng 50 ngân hàng nước ngoài, các công ty tài chính, các quỹ đầu tư, các công ty chứng khoán và các tổ chức tài chính quốc tế, TP. HCM đang dần trở thành một trung tâm tài chính mới của khu vực và quốc tế. Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc XIII của Đảng (Quý I/2022) cũng đã chỉ rõ phương hướng phát triển trong thời gian tới, trong đó có nhiệm vụ nghiên cứu và thiết lập cơ chế đặc thù thúc đẩy phát triển TP Hồ Chí Minh trở thành trung tâm tài chính quốc tế. Thành phố đang đáp ứng những điều kiện cần khi luôn là điểm nóng cho các đầu cầu tài chính của khu vực; song song với sức bật về phát triển kinh tế và thương mại luôn đứng đầu cả nước sẽ là điều kiện đủ hoàn hảo để TP.HCM thăng hoa với vị thế mới.

Nhu cầu nhà ở đẳng cấp khu vực lõi trung tâm Tp.HCM tăng cao đến từ các “cú hích” phát triển văn hoá – du lịch và đặc biệt là kinh tế - tài chính

Hiện tại, Tp.HCM tập trung rất nhiều các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân cùng những người thành đạt đến, làm việc và sinh sống. Theo nghiên cứu của Night Frank, lượng dân số siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng khoảng 26% trong giai đoạn từ 2022-2026. Sự tăng dân số về mặt tự nhiên và cơ học sẽ kéo theo sự cạnh tranh lớn về việc đáp ứng nhu cầu nhà ở. Đặc biệt, khi tầng lớp siêu giàu đang dần hình thành và có xu hướng gia tăng nhanh chóng (bao gồm trong đó cả các cư dân quốc tế) thì lượng cầu về nhà ở cao cấp tại các khu vực trung tâm sẽ càng trở nên cạnh tranh khốc liệt.

Khách hàng tìm hiểu về dự án The Grand Manhattan - một dự án hiếm hoi phát triển tại trung tâm Quận 1, Tp.HCM khi mang tới những chất sống đỉnh cao cho giới khách hàng cao cấp

Với quỹ đất nội thành eo hẹp, bất động sản khu vực Quận 1 hiện nay đang ngày càng trở nên khan hiếm. Những dự án mới tại khu vực trung tâm thành phố mặc nhiên cũng sẽ trở thành những “thỏi nam châm” thu hút giới khách hàng giàu có tìm kiếm sở hữu do đặc thù hữu hạn vì quy hoạch. Bên cạnh đó, chất lượng nhà ở và những giá trị sống đi kèm phần lớn chưa thực sự đáp ứng trọn yêu cầu những chủ nhân tinh hoa. Giữa nguồn cầu quá lớn hướng về khu vực trung tâm thì nguồn cung các sản phẩm thực sự chất lượng, xứng tầm lại mang tính nhỏ giọt dẫn đến những cơn khát căn hộ hạng sang ngày càng gia tăng.

The Grand Manhattan: “Căn hộ sang” giữa trung tâm Quận 1

Giữa thị trường bất động sản “trăm hoa đua nở”, các dự án cao cấp tại vị trí lõi trung tâm của thành phố được đánh giá là khan hiếm hơn cả. Quỹ đất hạn hẹp, chinh phục được giới giàu có không chỉ là một hệ tiện tích siêu sang, chất lượng, thương hiệu mà còn phải khẳng định được sự nổi trội khác biệt với số đông. “Viên kim cương xanh” The Grand Manhattan là một minh chứng về sức hút của một cực phẩm bất động sản không dễ kiếm tìm.

Tọa lạc tại 100 Cô Giang, Quận 1, Tổ hợp căn hộ hạng sang và khách sạn 5 sao quốc tế The Grand Manhattan - một trong số ít dự án bất động sản đẳng cấp được phát triển ngay khu vực lõi trung tâm do Tập đoàn Novaland phát triển. Dự án nằm trong khu vực kế cận các biểu tượng lớn của Sài Gòn: Chợ Bến Thành, khu phố Tây, Phố đi bộ, công viên 23/9, Dinh Độc Lập…

The Grand Manhattan dự án căn hộ siêu sang được phát triển ngay khu vực Quận 1 - trung tâm thịnh vượng của Sài Gòn xưa nay

Mang biểu tượng quốc tế ngay tại khu vực đậm chất Sài Thành, The Grand Manhattan được kiến tạo như một công trình biểu tượng về cuộc sống đẳng cấp bậc nhất với hệ tiện ích đắt giá, bao gồm: mảng xanh rộng lớn lên đến 4.200m2; bể bơi vô cực thời thượng hướng ra thành phố; sảnh đón sang trọng; 4 tầng hầm để xe thông minh; nhà hàng, lounge, bar, khách sạn quốc tế 5 sao Avani Saigon, khối đế dành riêng cho các dãy shophouse sầm uất; dự kiến vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi thương hiệu nổi danh Savills Premium và Minor Hotels. The Grand Manhattan sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp bao quát trung tâm Sài Gòn cùng nhiều biểu tượng lịch sử, văn hóa và sự phồn vinh của thành phố.

Không nhiều nhà phát triển bất động sản sở hữu được những lô đất giữa “tọa độ vàng” và sau đó là bài toán “cắt” đất đắt đỏ dành cho quy hoạch tiện ích cảnh quan cho dự án. Để phát triển được một dự án bất động sản “chạm” vào giới tinh hoa thì phải có sự vào cuộc của những thương hiệu hàng đầu với tầm nhìn dài hạn kiến tạo nên chuỗi các giá trị khác biệt. Trong số ít đó, Novaland đã thành công với hình mẫu dự án “kim cương xanh” The Grand Manhattan - một biểu tượng thịnh vượng mới mang tầm vóc quốc tế ngay lõi trung tâm Quận 1, Sài Gòn.