Các cá nhân được mua loại nhà ở này gồm người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và cán bộ, công chức.
Theo quy định mới, hệ số điều chỉnh thu nhập áp dụng là 1,25. Hệ số này là công cụ kỹ thuật để nới trần thu nhập xét duyệt, được áp dụng chủ yếu trong chính sách nhà ở xã hội nhằm phù hợp hơn với mặt bằng thu nhập thực tế. Với hệ số trên, ngưỡng thu nhập để được xem xét mua, thuê mua nhà ở xã hội được nới rộng so với trước.
