Bất động sản

TP HCM dự kiến thu về 27.000 tỷ đồng từ đấu giá hơn 500 ha đất dọc vành đai 3

Ngày 31/5, đường vành đai 3 TP HCM sẽ được trình và thảo luận tại Quốc hội. Đây là dự án quan trọng quốc gia và TP HCM là đơn vị được Thủ tướng giao lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.

Thông tin từ Zing News, lãnh đạo TP HCM cho biết nội dung được điều chỉnh cuối cùng trước khi trình ra Quốc hội là nguồn vốn, nguồn vốn ngân sách địa phương được điều chỉnh từ phát hành trái phiếu Chính phủ cho địa phương vay lại, thành các địa phương sẽ chủ động, cân đối nguồn vốn tại thời điểm lập ngân sách Nhà nước hàng năm.

Các trường hợp cần thiết sẽ báo cáo Chính phủ về việc phát hành trái phiếu chính quyền địa phương để đảm bảo nguồn vốn thực hiện dự án.

Về cơ chế chỉ định thầu, lãnh đạo TP HCM thông tin được điều chỉnh từ chỉ định thầu tất cả gói thầu của dự án thành chỉ định thầu các gói thầu tư vấn, gói thầu phục vụ di dời hạ tầng kỹ thuật, gói thầu thực hiện giải phóng mặt bằng và tái định cư. Cơ chế này chỉ áp dụng giai đoạn 2022 - 2023.

Bên cạnh đó, lãnh đạo cho rằng, thách thức lớn nhất để dự án đạt tiến độ và chất lượng chính là công tác giải phóng mặt bằng, do dự án đi qua nhiều khu vực có mật độ đô thị hóa cao, khối lượng giải phóng mặt bằng lớn, thời gian thực hiện ngắn.

So với đường vành đai 4 vùng thủ đô Hà Nội, đường vành đai 3 TP HCM có kinh phí hỗ trợ, bồi thường tái định cư lớn hơn rất nhiều dù số dân bị ảnh hưởng ít hơn.

Đường vành đai 3 TP HCM dự kiến đi qua các khu vực quy hoạch phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, các đầu mối giao thông lớn. Vì vậy, việc tận dụng quỹ đất dọc hai bên đường để đấu giá cũng là vấn đề lớn các địa phương đặc biệt quan tâm.

Với dự án này, TP HCM dự kiến khai thác, bán đấu giá khoảng 514 ha đất nông nghiệp để thu hồi khoảng 26.985 tỷ đồng.

Đồng Nai tính bán đấu giá khoảng 214 ha, thu hồi khoảng 4.332 tỷ đồng. Bình Dương và Long An cũng đang tiếp tục rà soát, cập nhật các quỹ đất có thể khai thác.

Song song với quá trình xây dựng dự án, các địa phương sẽ thực hiện thủ tục liên quan như điều chỉnh quy hoạch, xây dựng hạ tầng kết nối, đấu giá khai thác quỹ đất.

TP HCM và các tỉnh thống nhất kiến nghị Quốc hội cho phép chỉ định thầu đối với các gói thầu tư vấn và gói thầu phục vụ di dời hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng, tái định cư.

Lãnh đạo TP HCM khẳng định ngay sau khi Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư dự án, địa phương này sẽ phối hợp với ba tỉnh còn lại trình Chính phủ ban hành nghị quyết để triển khai, trong đó bao gồm nội dung tổ chức thực hiện chỉ định thầu.

Đường vành đai 3 TP HCM có chiều dài khoảng 76 km đi qua TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Dự án được đầu tư xây dựng với 4 làn xe, đường song hành mỗi bên 2 - 3 làn xe.

Với tổng mức đầu tư khoảng 75.377 tỷ đồng, phần chi bồi thường, tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa liên quan dự án là 41.589 tỷ đồng.

Các tin khác

Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn có thể cản trở thị trường

Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn có thể cản trở thị trường

Chuyên gia cho rằng đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn sẽ tác động mạnh vào tâm lý và hành vi người tiêu dùng. Nếu không giải quyết triệt để vấn đề sở hữu lâu dài trên đất và sở hữu tài sản thì thị trường căn hộ chung cư sẽ gặp khó khăn, trong khi nhu cầu nhà ở của người dân là có thật.
Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn có thể cản trở thị trường chung cư sẽ gặp khó"

Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn có thể cản trở thị trường chung cư sẽ gặp khó"

Chuyên gia cho rằng đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn sẽ tác động mạnh vào tâm lý và hành vi người tiêu dùng. Nếu không giải quyết triệt để vấn đề sở hữu lâu dài trên đất và sở hữu tài sản thì thị trường căn hộ chung cư sẽ gặp khó khăn, trong khi nhu cầu nhà ở của người dân là có thật.
Vingroup hợp tác công nghệ với Intel

Vingroup hợp tác công nghệ với Intel

Hai đơn vị sẽ hợp tác trong 5 lĩnh vực: các giải pháp thành phố thông minh hỗ trợ 5G; quy trình sản xuất thông minh, chiến lược đa đám mây, AI và hệ thống trợ lái nâng cao.
Nét bình dị trong căn nhà vườn tại cố đô Huế

Nét bình dị trong căn nhà vườn tại cố đô Huế

Gỗ, đá, sỏi và đất nung là những loại vật liệu xây dựng chính được sử dụng xuyên suốt tạo nên phần thô và cả những nội thất bên trong căn nhà vườn.Hàng cây bưởi và hồ nước bao bọc lấy căn nhà mang đến sự yên bình cho không gian sống.
Hà Nội ra hướng dẫn mua bán, giá nhà ở xã hội khi chưa đủ 5 năm

Hà Nội ra hướng dẫn mua bán, giá nhà ở xã hội khi chưa đủ 5 năm

Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, nếu bên mua, thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán.
Xu hướng mới của BĐS khu công nghiệp: Nhà xưởng cao tầng tích hợp đa dịch vụ, chi phí mặt bằng rẻ hơn, dễ quản lý hơn

Xu hướng mới của BĐS khu công nghiệp: Nhà xưởng cao tầng tích hợp đa dịch vụ, chi phí mặt bằng rẻ hơn, dễ quản lý hơn

Nền sản xuất công nghiệp của Việt Nam đang đứng trước một vận hội rất lớn, mang tính chất “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa”. Bởi nước ta đang trong thời kỳ phát triển mạnh mẽ với GDP tăng trưởng thuộc top đầu thế giới. Chính phủ đang khuyến khích đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, chính sách đối ngoại và xúc tiến đầu tư tốt đang ngày càng được các nhà đầu tư nước ngoài tin tưởng.
RichHome 3: Hàng hiếm trung tâm Bình Dương với mức giá vừa tầm

RichHome 3: Hàng hiếm trung tâm Bình Dương với mức giá vừa tầm

Với mức giá vừa tầm lao động nhưng sở hữu vị trí kết nối tốt, được đầu tư bài bản từ các công trình tiện ích đến không gian sống, nhà ở xã hội RichHome 3 vừa được giới thiệu ra thị trường đã được khách hàng đánh giá cao và gia tăng sức hút.
An Gia ra mắt villa, nhà phố trong khu biệt lập

An Gia ra mắt villa, nhà phố trong khu biệt lập

Dòng sản phẩm villa, nhà phố mới tại khu biệt lập The Standard (Bình Dương) vừa được Tập đoàn bất động sản An Gia (HoSE:AGG) ra mắt với số lượng chỉ 99 căn.
Rủi ro khi mua đất Bảo Lộc giá rẻ: Cẩn trọng với đất nông nghiệp, san gạt trái phép

Rủi ro khi mua đất Bảo Lộc giá rẻ: Cẩn trọng với đất nông nghiệp, san gạt trái phép

Bảo Lộc những năm trở lại đây được đánh giá là một trong những mảnh đất tiềm năng trên thị trường bất động sản. Đây cũng là khu vực được đánh giá là có khả năng phát triển mạnh trong tương lai gần. Tuy nhiên, nếu lựa chọn Bảo Lộc, các nhà đầu tư thông thái cũng cần cẩn trọng, nhất là đối với tình trạng mua đất nền giá rẻ.