TP HCM cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 6.500 m2 đất làm khu nghỉ dưỡng
UBND TP HCM cho phép Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng gần 6.500 m2 đất tại phường Rạch Dừa để làm dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương.
Theo quyết định, phần diện tích được chuyển mục đích nằm tại số 1 đường D4, phường Rạch Dừa. Khu đất này sẽ được hợp nhất với diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó, nâng tổng quy mô dự án lên 11.893 m2.
Sau khi chuyển mục đích, toàn bộ diện tích trên được sử dụng làm đất thương mại, dịch vụ. Nhà đầu tư được thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, với thời hạn sử dụng đến năm 2067.
Thành phố yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, phối hợp với các cơ quan chức năng xác định tiền thuê đất, đồng thời thực hiện thủ tục điều chỉnh hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Doanh nghiệp cũng phải bảo đảm nguồn lực tài chính để triển khai dự án đúng tiến độ, sử dụng đất đúng quy hoạch được phê duyệt và tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy.
Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố được giao xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa, xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc chuyển mục đích sử dụng. Cơ quan này cũng sẽ rà soát thời hạn sử dụng đất giữa quyết định mới và giấy chứng nhận đã cấp để bảo đảm thống nhất hồ sơ pháp lý, đồng thời chỉnh lý hồ sơ địa chính và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View) do Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư, có quy mô gần 1,2 ha tại phường Rạch Dừa, TP HCM (trước đây thuộc TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2017, điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2025 và dự kiến phát triển khoảng 1.000-1.382 sản phẩm.
Theo quy hoạch, C-Ocean View được định hướng trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng đa chức năng gồm khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng cùng hệ thống tiện ích thương mại, dịch vụ.
