Tổ hợp căn hộ Jade Square cất nóc vượt tiến độ

Jade Square do chủ đầu tư JS phát triển tại phường Đông Ngạc cất nóc sau hơn 8 tháng thi công, dự kiến bàn giao từ quý III/2027.

Dự án hiện vượt tiến độ khoảng 25 ngày. Theo chủ đầu tư, nhiều hạng mục kết cấu hoàn thành sớm hơn kế hoạch từ 15 đến 20 ngày, dù thị trường xây dựng thời gian qua chịu áp lực từ biến động giá vật liệu, nguồn cung khan hiếm cục bộ và nhu cầu nhân lực tăng khi nhiều dự án lớn đồng loạt triển khai.

Để đảm bảo kế hoạch thi công, chủ đầu tư JS cùng tổng thầu Coteccons và các đơn vị đồng hành xây dựng phương án dự phòng, điều phối nguồn lực và triển khai nhiều mũi thi công. Công trường duy trì ba ca làm việc liên tục với hơn 60 kỹ sư và khoảng 800-900 công nhân lành nghề.

Đại diện doanh nghiệp cho biết việc hoàn thành phần thân sớm không chỉ phản ánh năng lực thi công mà còn là kết quả của công tác quản trị, điều phối và phối hợp giữa các đơn vị, nhằm bảo đảm đồng thời các mục tiêu về tiến độ, chất lượng và an toàn.

Song song, JS áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) cùng quy trình quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế để kiểm soát chất lượng từ vật liệu đầu vào đến từng hạng mục nghiệm thu. Toàn bộ quá trình thi công được CPMI giám sát độc lập và tuân thủ các tiêu chuẩn ISO 45001, ISO 9001.

Đến nay, công trường ghi nhận hơn 2,5 triệu giờ lao động an toàn, không xảy ra tai nạn lao động nghiêm trọng. Theo doanh nghiệp, việc duy trì đồng thời ba mục tiêu về tiến độ, chất lượng và an toàn là nền tảng để dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện theo đúng kế hoạch.

Phát biểu tại lễ cất nóc ngày 3/8, ông Phạm Hồng Hà, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản JS, cho biết đây không phải điểm kết thúc của quá trình xây dựng mà là cột mốc mở đầu cho giai đoạn hoàn thiện với những yêu cầu khắt khe hơn.

"Chúng tôi luôn tâm niệm phải làm Jade Square như đang xây chính ngôi nhà của mình. Một công trình có thể hoàn thành vào một ngày cụ thể, nhưng giá trị của công trình sẽ được kiểm chứng trong nhiều năm sau đó", ông Hà nói.

Theo ông, dù toàn bộ sản phẩm của dự án đã được thị trường đón nhận, doanh nghiệp vẫn tiếp tục rà soát, cải tiến và đầu tư thêm cho từng hạng mục nhằm bảo đảm chất lượng bàn giao.

Sau lễ cất nóc, Jade Square sẽ hoàn thiện hệ thống kỹ thuật, cảnh quan và tiện ích trước khi vận hành thử, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng từ quý III/2027.

Jade Square gồm 3 tòa tháp 26 tầng, 3 tầng hầm và 747 căn hộ (2-4 phòng ngủ). Dự án có mật độ xây dựng 34,5%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và không gian mở.

Tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Tứ (phường Đông Ngạc), dự án nằm tại cửa ngõ Tây Hồ Tây. Theo chủ đầu tư, từ đây cư dân chỉ mất khoảng một phút để tiếp cận ga Metro số 6; khoảng 5 phút tới ga Metro số 2, khu đô thị Ciputra, Starlake và công viên Hòa Bình; khoảng 10 phút tới Hồ Tây và Lotte Mall.

JS cho biết khu vực này hưởng lợi từ định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD, với mạng lưới giao thông công cộng và hạ tầng đang tiếp tục hoàn thiện.

Để triển khai dự án, JS lựa chọn Coteccons làm tổng thầu thi công, CPMI đảm nhiệm tư vấn giám sát và Savills phụ trách quản lý vận hành. Việc quy tụ các đối tác giàu kinh nghiệm nhằm thực hiện chiến lược đầu tư bài bản và tư duy phát triển dài hạn của chủ đầu tư, đồng thời, bảo đảm chất lượng công trình từ thi công đến vận hành.