Ông Khải Quốc Bình, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện thành phố quản lý hơn 13.600 căn hộ, phòng cho thuê và khoảng 41.000 chỗ ở sinh viên. Tỷ lệ khai thác gần như tuyệt đối. Điều này cho thấy nhu cầu thực tế rất lớn, rất cấp thiết.
Dù vậy, khó khăn lớn nhất hiện nay là bài toán tài chính khi đầu tư nhà ở cho thuê có thời gian thu hồi vốn rất dài, thường từ 20 - 30 năm, trong khi doanh nghiệp phải tiếp cận nguồn vốn thương mại với lãi suất cao. Điều này khiến hiệu quả đầu tư thấp, chưa tạo được động lực đủ mạnh để thu hút doanh nghiệp tham gia.
