Bất động sản

Tp.HCM sắp làm đường ven sông đi qua loạt khu “đất vàng”

Tp.HCM sắp làm đường ven sông đi qua loạt khu “đất vàng” - Ảnh 1.

Theo đề xuất của Sở GTVT Tp.HCM, đường ven sông Sài Gòn dài gần 4km, tổng mức đầu tư khoảng 3.380 tỉ đồng dự kiến được đầu tư giai đoạn 2024 - 2030 theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) trả chậm bằng tiền theo cơ chế trong Nghị quyết 98 của Quốc hội.

Hiện nay, đường ven sông từ cầu Sài Gòn đến cầu Thủ Thiêm (quận Bình Thạnh) đã được các chủ đầu tư dự án trong khu vực đầu tư. Tuy nhiên, mặt cắt ngang đường giữa các dự án không có sự đồng nhất, nơi rộng nơi hẹp.

Trong trường hợp kết nối giao thông giữa các khu đô thị với nhau thì việc thay đổi bề rộng mặt cắt ngang đột ngột gây khó khăn cho người điều khiển giao thông, tại các vị trí thắt nút cổ chai sẽ gây ùn ứ cục bộ, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Bên cạnh đó, việc kết nối giao thông từ đường ven sông ra đường Nguyễn Hữu Cảnh hiện nay qua đường dân sinh cầu Thủ Thiêm có bề rộng mặt đường nhỏ hẹp (khoảng 7m) sẽ không đảm bảo khả năng thông hành và nguy cơ ùn tắc giao thông tại khu vực vòng xoay dưới chân cầu Thủ Thiêm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh).

Về tổng thể, đường ven sông Sài Gòn hiện nay chỉ là tuyến đường nội bộ, chưa thông suốt, liên tục từ cầu Sài Gòn đến đường Tôn Đức Thắng.

Để kết nối đồng bộ các khu đô thị mới ven sông Sài Gòn từ Quận 1 - Bình Thạnh, giải quyết nhu cầu giao thông tại khu vực, Sở GTVT Tp.HCM mới đây đề xuất UBND Tp.HCM dự án xây mới đường ven sông Sài Gòn (từ cầu Ba Son đến cầu Bình Triệu).

Dự án chia làm 2 đoạn, trong đó đoạn từ cầu Ba Son đến ranh Tân Cảng dài gần 1,95km sẽ đầu tư rộng 31 - 35m. Đoạn từ cầu Sài Gòn đến Thanh Đa dài 1,98km dự kiến rộng 20 - 50m.

Sở GTVT đánh giá, việc đầu tư tuyến đường ven sông Sài Gòn này để kết nối vào Quốc lộ 13 (dự án BOT Quốc lộ 13 đã được HĐND Tp.HCM thông qua) là cần thiết, góp phần giảm áp lực giao thông trên các trục đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Ung Văn Khiêm. Tuyến đường này cũng tạo trục đường mới xuyên suốt kết nối các Quận 7, 4, huyện Nhà Bè với các quận, thành phố khu vực Đông Bắc Tp.HCM.

Các tin khác

Một phân khúc bất động sản là “hoa hậu sang chảnh” một thời đến nay “ế dài”, giảm đến 50% vẫn không có nhà đầu tư ngó ngàng

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá bán bất động sản nghỉ dưỡng đã giảm 50% trên thị trường thứ cấp, song vẫn khó khăn thanh khoản. Nhất là các sản phẩm biệt thự, shophouse nghỉ dưỡng giá trị cao trên 10 tỷ đồng.

Những vụ trúng đấu giá rồi bỏ cọc ồn ào nhất năm 2023

Năm 2023 ghi nhận nhiều vụ đấu giá gây ồn ào dư luận điển hình là người đàn ông trúng đấu giá thửa đất 102m2 ở Mê Linh với mức 4,28 tỷ đồng/m2, gấp 142 lần giá khởi điểm vì "căng thẳng nên ghi nhầm" hay đại gia trúng đấu giá thuê nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt với mức 151,5 tỷ đồng/10 năm cũng bỏ cọc vì không được đổi tên nhà hàng.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng "xắn tay" trực tiếp điều hành VinFast, Chủ tịch FPT U70 vẫn đích thân đi chào sản phẩm, sếp Hoàng Nam Tiến thành lãnh đạo nhờ bán hàng gấp 100 lần người khác

Để thúc đẩy doanh nghiệp vươn lên trên thị trường toàn cầu, những lãnh đạo cao nhất như ông Phạm Nhật Vượng hay ông Trương Gia Bình vẫn trực tiếp tham gia quản lý các hoạt động vận hành. Theo lời Chủ tịch FPT, rất ít lãnh đạo doanh nghiệp lớn trực tiếp "đi bán hàng" vì phải "hạ mình chiều khách".

Thị trường vàng: Quản thế nào để giá không tăng sốc?

TP - Giá vàng SJC thường cao hơn giá vàng thế giới và vàng nhẫn 13-14 triệu đồng/lượng, thậm chí có thời điểm gần 20 triệu đồng/lượng. Theo các chuyên gia, Ngân hàng Nhà nước nên sửa đổi Nghị định 24 về quản lý thị trường vàng theo hướng tăng nguồn cung vàng nhẫn, lập tức giá vàng SJC hạ nhiệt theo.

"Ông lớn" xăng dầu hưởng lợi 9.700 tỷ đồng, cửa hàng bán lẻ thua lỗ

Từ việc Bộ Công Thương ban hành thông tư không rõ ràng đã dẫn đến tình trạng thương nhân đầu mối mua bán xăng dầu tự mua hưởng phần lớn tiền chiết khấu/chênh lệch trong suốt 5 năm với số tiền khoảng 9.700 tỷ đồng, kéo theo chiết khấu của đại lý, cửa hàng bán lẻ bị giảm, thậm chí không còn. Đây là một trong những nguyên đại lý, cửa hàng bán lẻ bị lỗ, dừng bán, gây gián đoạn nguồn cung.

Một phân khúc bất động sản là “hoa hậu sang chảnh” một thời đến nay “ế dài”, giảm đến 50% vẫn không có nhà đầu tư ngó ngàng

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá bán bất động sản nghỉ dưỡng đã giảm 50% trên thị trường thứ cấp, song vẫn khó khăn thanh khoản. Nhất là các sản phẩm biệt thự, shophouse nghỉ dưỡng giá trị cao trên 10 tỷ đồng.