Bất động sản

Tp.HCM kiến nghị Thủ tướng gỡ vướng loạt dự án giao thông trọng điểm

13 dự án ở Tp.HCM gặp khó khăn, vướng mắc cần Thủ tướng tháo gỡ phần lớn là các dự án trọng điểm, dự án BT, dự án ngâm nhiều năm chưa thể giải quyết. Trong số này gồm 4 dự án đang chuẩn bị đầu tư và 9 dự án đang thực hiện.

Về các dự án chuẩn bị đầu tư, đứng đầu danh sách là công trình BT cầu đường Bình Tiên (nối quận 8 và huyện Bình Chánh) với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỉ đồng.

Ngày 28/2/2020, UBND TP có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP tại cuộc họp tổ công tác về đầu tư trên địa bàn TP. Theo đó, các cơ quan chức năng cần làm việc để thống nhất với nhà đầu tư về hình thức đầu tư dự án cầu Bình Tiên. Từ đó tham mưu, đề xuất UBND TP theo hướng đầu tư từ nguồn vốn ngân sách TP hoặc theo hình thức BT theo đúng quy định tại Nghị định 63/2018. Tuy nhiên, đến nay mọi việc chưa có tiến triển.

Theo đó, Sở GTVT Tp.HCM đề nghị Sở KH&ĐT rà soát, tổng hợp báo cáo UBND TP xem xét, báo cáo Thủ tướng về tình hình thực hiện và thủ tục tiếp theo.

Dự án thứ hai là công trình xây dựng cụm cảng trung chuyển - ICD tại phường Long Bình, TP Thủ Đức, tổng vốn đầu tư 6.200 tỉ đồng. Cuối năm 2021, Sở GTVT đã có báo cáo về việc đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) nhưng đến nay cũng chưa có động thái mới.

Thứ ba là dự án cao tốc Tp.HCM - Mộc Bài (gần 16.000 tỉ đồng). TP đã kiến nghị ngân sách trung ương hỗ trợ hơn 5.900 tỉ đồng cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhưng chưa có hồi đáp.

Thứ tư là dự án đường vành đai 3, với 75.777 tỉ đồng. TP cũng đã kiến nghị Thủ tướng xem xét, chỉ đạo bố trí nguồn vốn trung ương với kinh phí gần 40.000 tỉ đồng và các cơ chế chính sách đặc thù để tạo điều kiện cho các địa phương thực hiện. Dự kiến dự án hoàn thành đưa vào khai thác toàn tuyến trong năm 2026.

Ngoài ra, nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn TP đang thực hiện và gặp một số khó khăn, TP kiến nghị Thủ tướng tháo gỡ như: tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), TP kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho TP được sử dụng ngân sách TP. Phần ngân sách này dùng để bố trí kinh phí đảm bảo điều kiện thực hiện nhiệm vụ của Công ty TNHH Một thành viên Đường sắt đô thị số 1 TP.HCM trong giai đoạn chuẩn bị vận hành khai thác thương mại tuyến này.

Công trình đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa (quận Tân Bình) là dự án trọng điểm giải tóa ách tắc sân bay Tân Sơn Nhất, vốn đầu tư gần 4.850 tỉ đồng. TP kiến nghị Thủ tướng cho phép thực hiện trước việc bàn giao mặt bằng khu đất khoảng 11,8 ha đất quốc phòng với hình thức Bộ Quốc phòng chuyển giao cho địa phương quản lý để thực hiện dự án.

TP cũng kiến nghị gỡ vướng ở vành đai 2, đoạn kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa - quốc lộ 1 hơn 2.760 tỉ đồng đang tạm dừng thi công từ tháng 3/2020. Nguyên nhân chính là do vướng mặt bằng và quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT.

Dự án mở rộng xa lộ Hà Nội và quốc lộ 1, đoạn từ ngã ba trạm 2 cũ đến nút giao Tân Vạn, vốn hơn 4.900 tỉ đồng đang gặp khó về mặt bằng, chồng ranh với một số dự án khác và một số vướng mắc khác. Hiện dự án cơ bản hoàn thành 100% trục đường chính; 93% trục đường song hành bên phải và 74% trục đường song hành bên trái.

Công trình cầu đường Bình Triệu 2 (giai đoạn 2), vốn hơn 2.380 tỉ đồng, Sở GTVT đã kiến nghị UBND TP có văn bản cho phép ngưng thực hiện dự án theo hình thức BOT. Sở này cho rằng cơ quan chức năng cần chủ động làm việc, trao đổi nghiệp vụ với Bộ KH&ĐT để được hướng dẫn các thủ tục liên quan về dự án.

Dự án đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến dường vành đai 2 (tổng vốn hơn 869 tỉ đồng), gặp vướng mắc liên quan đến việc giao đất thanh toán hợp đồng BT.

Cầu Thủ Thiêm 2 cũng gặp vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và xác định giá đất để làm cơ sở thanh toán hợp đồng BT. Nếu các vướng mắc được sớm tháo gỡ, dự án sẽ hoàn thành trước ngày 30/4 tới.

Các tin khác

Đẩy mạnh đầu tư công đầu năm Nhâm Dần

Đẩy mạnh đầu tư công đầu năm Nhâm Dần

Để đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2022, triển khai các dự án đầu tư đúng tiến độ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành địa phương tập trung các giải pháp, nhiệm vụ đẩy mạnh giải ngân kế hoạch đầu tư công năm 2022 ngay từ những tháng đầu năm.
Rầm rộ tách thửa, phân lô để bán nền kiếm lời

Rầm rộ tách thửa, phân lô để bán nền kiếm lời

Tại các huyện ven trung tâm Hà Nội, nhiều mảnh đất được tách thửa thành các lô có diện tích nhỏ để bán, điều này tiềm ẩn rủi ro về việc phá vỡ quy hoạch, hệ lụy quản lý đất đai và cũng là nguồn cơn dẫn tới đẩy giá, tạo sốt đất ảo.
Môi giới đất nền kỳ cựu vùng ven Hà Nội tiết lộ: Đất nền tách thửa phân lô chỉ để “lùa gà”

Môi giới đất nền kỳ cựu vùng ven Hà Nội tiết lộ: Đất nền tách thửa phân lô chỉ để “lùa gà”

Môi giới tại vùng ven Hà Nội khẳng định, những mảnh đất to do các văn phòng môi giới bất động sản mua rồi tách thửa bán khả năng thanh khoản thấp. Thậm chí, người này còn cho rằng loại đất nền này chỉ là để “lùa gà”, nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm không mấy mặn mà với phân khúc này.
Công văn hỏa tốc đề nghị dừng mọi hoạt động dự án Tân Việt Phát 2 ở Bình Thuận

Công văn hỏa tốc đề nghị dừng mọi hoạt động dự án Tân Việt Phát 2 ở Bình Thuận

UBND tỉnh Bình Thuận vừa có công văn hỏa tốc yêu cầu rà soát, cung cấp thông tin và tạm dừng giao dịch tài sản, bất động sản phục vụ yêu cầu điều tra vụ án xảy ra tại Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (3 lô đất số 18, 19, 20). Đây là dự án liên quan đến 5 quan chức về hưu và đương nhiệm của tỉnh này đang bị khởi tố, bắt giam.
Rà soát các dự án chậm triển khai, bỏ hoang

Rà soát các dự án chậm triển khai, bỏ hoang

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường đôn đốc các địa phương rà soát, báo cáo thực trạng các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai.
Đấu giá quyền sử dụng đất: Kiểm soát sớm ý đồ trục lợi

Đấu giá quyền sử dụng đất: Kiểm soát sớm ý đồ trục lợi

Trước thực tế hàng loạt phiên đấu giá mà tổ chức, cá nhân (ĐVCN) tham gia đấu giá trả giá cao hơn giá khởi điểm 2-3 lần, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các sở, ngành kiểm soát chặt chẽ hoạt động đấu giá đất, việc định giá đất bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực; kiểm soát sớm ý đồ trục lợi.
Cách lấp đầy mặt bằng bán lẻ ở Hà Nội

Cách lấp đầy mặt bằng bán lẻ ở Hà Nội

Điều chỉnh giá thuê và thời hạn thanh toán, tăng marketing... là những cách giúp lấp đầy mặt bằng bán lẻ thuộc khối đế trung tâm thương mại, chung cư sau Covid-19.
Đà Nẵng đấu giá Quyền sử dụng 200 lô đất ở và 17 khu đất lớn trong năm 2022

Đà Nẵng đấu giá Quyền sử dụng 200 lô đất ở và 17 khu đất lớn trong năm 2022

17 khu đất lớn đấu giá thuộc địa bàn các quận Cẩm Lệ, Hòa Vang, Sơn Trà, Hải Châu và Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. 200 lô đất được triển khai đấu giá là các lô đất tái định cư có mặt cắt đường từ 10,5 m trở lên và một số khu có vị trí tại các ngã ba, ngã tư phường An Khê, phường Hòa Cường Bắc...