Bất động sản

Tình trạng "lãi trên giấy", nguy cơ bong bóng bất động sản

Tình trạng giá đất tăng cao đang gây áp lực lên những người đi tìm mua nhà đất để ở thật.

Trong quý 1 năm nay, nhu cầu tìm kiếm giá của hầu hết các phân khúc bất động sản đều tăng, đặc biệt là đất nền tăng 3 - 5 lần so với thời gian trước, thông tin từ trang Batdongsan.com.vn.

Tuy nhiên, một số nơi đã xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", tức là giá chào bán tăng cao, nhưng lại khó tìm người mua. Giá tăng không đúng với giá trị thật và tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/tinh-trang-lai-tren-giay-nguy-co-bong-bong-bat-dong-san-20220504102326809.chn

Các tin khác

Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

Ngày 4/5, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, đã có thông báo kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi về xử lý vướng mắc của các doanh nghiệp trong việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
TS. Nguyễn Trí Hiếu: "Thị trường bất động sản sẽ không đi vào thoái trào mà tăng trưởng ở mức độ thấp hơn từ nay đến cuối năm"

TS. Nguyễn Trí Hiếu: "Thị trường bất động sản sẽ không đi vào thoái trào mà tăng trưởng ở mức độ thấp hơn từ nay đến cuối năm"

“Bất lợi” đó là kịch bản mà thị trường bất động sản sẽ phải đối mặt trong ngắn hạn khi một loạt động thái điều chỉnh kênh đầu tư này xuất hiện như siết tín dụng bất động sản, siết phân lô bán nền… Tuy nhiên, theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, đó là cái giá mà thị trường địa ốc phải trả sau một thời gian phát triển nóng nhưng về dài hạn, đây là sự điều chỉnh cần thiết.
Căn hộ hút người mua nhờ vào pháp lý và tiến độ

Căn hộ hút người mua nhờ vào pháp lý và tiến độ

Nhu cầu sở hữu bất động sản vẫn rất lớn trong khi nguồn cung lại hạn chế do không ít dự án vướng pháp lý. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây chính là thời điểm những dự án chuẩn pháp lý “lên ngôi” và dẫn dắt thị trường theo hướng tích cực.
Mỏi mắt kiếm căn hộ giá 50-60 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM

Mỏi mắt kiếm căn hộ giá 50-60 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM

Thị trường căn hộ Tp.HCM nói chung, BĐS Tp.Thủ Đức nói riêng hiện rất hiếm căn hộ ở ngưỡng giá từ 50-60 triệu đồng/m2. Nếu có, đó phải là dự án mới, được CĐT tính toán kỹ càng nhằm hỗ trợ người mua ở giai đoạn đầu. Có thể, ở các giai đoạn tiếp theo, nhà đầu tư khó có thể mua được mức giá này.
Chủ đầu tư "găm" căn hộ chờ giá tăng

Chủ đầu tư "găm" căn hộ chờ giá tăng

Trong quý 1/2022, tại TP.HCM, có 20 dự án đang tạm dừng bán trong đó đa số các dự án dừng để điều chỉnh giá bán cho các đợt mở bán sắp tới. Một số dự án mở bán giai đoạn tiếp theo dự đoán sẽ có mức tăng lên tới 15%.
Ra mắt kiệt tác căn hộ đẳng cấp & thông minh Diamond Crown Hai Phong

Ra mắt kiệt tác căn hộ đẳng cấp & thông minh Diamond Crown Hai Phong

Ngày 04/05/2022, DOJILAND chính thức ra mắt kiệt tác bất động sản nghệ thuật kim hoàn Diamond Crown Hai Phong tại trung tâm thành phố Cảng. Những căn hộ hạng sang hoàn mỹ & thông minh trong tổ hợp tiện ích “All in one” đẳng cấp lần đầu tiên được giới thiệu, kiến tạo một phong cách sống thượng lưu mới, một điểm đến lừng danh Hải Phòng.
DOJILAND ra mắt căn hộ đẳng cấp & thông minh Diamond Crown Hai Phong

DOJILAND ra mắt căn hộ đẳng cấp & thông minh Diamond Crown Hai Phong

Ngày 04/05/2022, DOJILAND chính thức ra mắt bất động sản nghệ thuật kim hoàn Diamond Crown Hai Phong tại trung tâm thành phố Cảng. Những căn hộ hạng sang hoàn mỹ & thông minh trong tổ hợp tiện ích "All in one" đẳng cấp lần đầu tiên được giới thiệu, kiến tạo một phong cách sống thượng lưu mới, một điểm đến lừng danh Hải Phòng.
Jardin Villas: Đẳng cấp tinh hoa xứng tầm vị thế

Jardin Villas: Đẳng cấp tinh hoa xứng tầm vị thế

Nhu cầu sở hữu biệt thự tại TP.HCM là rất lớn, trong khi quỹ đất là giới hạn. Những dự án đủ đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của giới tinh hoa chắc chắn cũng là những "phiên bản giới hạn", giống như việc những thương hiệu xa xỉ vốn chẳng dành cho số đông.