Theo báo cáo mới nhất công bố trong tháng 3/2022 của Cushman & Wakefield, mức giá bán căn hộ trung bình tại thị trường Tp.HCM đạt 3.300 USD/m2 (tương đương 75,4 triệu đồng), tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm. Chỉ riêng tại Tp.Thủ Đức, số liệu ghi nhận cuối năm 2021 của batdongsan.com.vn chỉ ra mức giá căn hộ trung bình tại đây vào khoảng 85,6 triệu đồng/m2.
Còn trước đó, vào quý cuối năm 2021, theo báo cáo của Savills Việt Nam, lần đầu tiên phân khúc hạng C tại Tp.HCM đã chạm mốc gần 60 triệu mỗi m2, tăng 23% so với 2021. Đồng nghĩa với việc mỗi căn hộ 50m2-70m2 có giá khoảng 3-4,2 tỷ đồng. Kể cả với chất lượng hạng C, mức giá này vẫn được nhận xét là quá cao so với mức thu nhập của gia đình trẻ - lượng cầu chiếm áp đảo trong nhu cầu an cư. Trong khi DKRA cũng chỉ ra, giá căn hộ cao nhất tại Tp.HCM trong 2021 ghi nhận lên tới 390 triệu đồng/m2.
