Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hà Nội có 174 dự án nhà chung cư tái định cư. Trong đó, có 9 dự án với khoảng 2.500 căn hộ trong tình trạng chưa đưa vào sử dụng; Hàng chục dự án nhà tái định cư đang trong tình trạng xây dang dở, các hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ngân sách.
Theo Luật Nhà ở 2013, người dân bị Nhà nước thu hồi đất ở sẽ được nhận bồi thường bằng đất ở, nhà xây sẵn hoặc tiền. Thế nhưng cơ chế bồi thường tái định cư bất cập trong nhiều năm, quy hoạch chưa bám sát nhu cầu người dân, chất lượng xây dựng kém, nhanh xuống cấp, thiếu tiện ích cơ bản… đã khiến nhiều người dân thờ ơ với nhà tái định cư.




