Dự kiến, Thanh Trì được định hướng lên quận vào năm 2025. Trong số 27 tiêu chí xét duyệt, huyện chỉ còn đúng 3 tiêu chí cần hoàn thành là cân đối thu, chi ngân sách; mật độ giao thông đô thị và đất cây xanh công cộng trên địa bàn.
Hiện nay, 3 tiêu chí này cũng được cải thiện tích cực. Dự kiến hết 2022, tỷ lệ tự cân đối thu, chi ngân sách của huyện đạt 63,6% và đặt mục tiêu đến năm 2025 đạt khoảng 109%.
Về tiêu chí mật độ giao thông đô thị, Thanh Trì đề xuất thực hiện 46 dự án đường giao thông, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, góp phần làm tăng số km đường giao thông đô thị trên địa bàn huyện, hoàn thành tiêu chí mật độ đường giao thông đô thị theo tiêu chuẩn quận.
Dự án tại giao lộ vàng phía Tây Nam Thủ đô. Ảnh: dự án Legacy Garden
Với tiêu chí đất cây xanh công cộng trên địa bàn, huyện Thanh Trì dự kiến hoàn thành trong năm nay và đang tập trung đầu tư 18 dự án hạ tầng cây xanh công cộng; 21 dự án kè ao hồ; 13 dự án trung tâm văn hóa kết hợp cây xanh công cộng tại các xã và các dự án hạ tầng kỹ thuật các khu đấu giá, khu tái định cư.
Để hoàn thành các tiêu chí lên quận vào năm 2025, Thanh Trì đang phát triển mạnh hạ tầng giao thông và hạ tầng kinh tế xã hội. Khu vực này cũng có bước chuyển mình mạnh mẽ trong tiến trình đô thị hóa, công nghiệp hóa. Những năm qua, hàng nghìn tỷ đồng "chảy" vào Thanh Trì giúp thay đổi diện mạo đô thị nơi đây.
Giới chuyên gia nhận định, hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đang vươn mình mạnh mẽ cũng kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản Thanh Trì. Từ một vùng đất mờ nhạt trên bản đồ đầu tư bất động sản nhiều năm trước, những năm gần đây, nơi đây trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư và là điểm sáng nổi bật của phía Tây Nam Thủ đô.
Những tên tuổi lớn trong làng địa ốc đều đang góp mặt tại Thanh Trì cũng như khu vực Tây Nam như Bitexco, Vinaconex, Tecco... với hàng loạt các dự án. Sự xuất hiện của các ông lớn tiếp tục tạo nên sự tăng trưởng giá trị bất động sản và cộng hưởng vào quá trình tăng trưởng kinh tế của khu vực.
Quá trình lên quận tạo tiền đề để Thanh Trì tăng dân số tự nhiên và cơ học, hình thành các khu dân cư trọng điểm nhờ lợi thế quỹ đất dồi dào, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng. Nhờ đó, thị trường bất động sản cũng hưởng lợi. Theo dự báo từ Savills Việt Nam, từ năm 2023 trở đi, Thanh Trì là một trong các thị trường chiếm 36% nguồn cung bất động sản của toàn thị trường Hà Nội.
Hiện tại, những dự án nằm gần vành đai 3 được nhiều người lựa chọn sau quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường kết nối Pháp Vân - Cầu Giẽ - vành đai 3 và dự án đường vành đai 3.5.
Tổ hợp shophouse, liền kề tại Legacy Garden. Ảnh: dự án Legacy Garden
Tại khu vực này, tổ hợp shophouse, liền kề Legacy Garden được nhiều người quan tâm khi nằm kế cận giao lộ vàng vành đai 3 - Nguyễn Trãi, vị trí không chỉ hưởng lợi từ loạt dự án giao thông trọng điểm trên mà còn đón đầu làn sóng tăng giá khi Thanh Trì lên quận. Trong bối cảnh nguồn cung mới hoàn chỉnh về pháp lý, quy hoạch khan hiếm, tổ hợp shophouse, liền kề Legacy Garden được kỳ vọng sẽ giải cơn khát cho thị trường.
