Bất động sản

Nhà thầu "đói vốn", cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt chưa đáp ứng tiến độ

Nhà thầu đói vốn, cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt chưa đáp ứng tiến độ - Ảnh 1.

Hình hài cao tốc Bắc - Nam đoạn Diễn Châu - Bãi Vọt qua Nghệ An. Ảnh: Văn Dũng

Dự án cao tốc Bắc – Nam đoạn Diễn Châu - Bãi Vọt hiện đã triển khai thi công gần nửa thời gian của hợp đồng. Tuy nhiên, luỹ kế giá trị thực hiện dự án tính đến ngày 18/11/2022 mới chỉ đạt 1.545 tỷ đồng (tương đương 18% giá trị hợp đồng).

Mới đây, Bộ GTVT đã có văn bản yêu cầu nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án khẩn trương chỉ đạo các nhà thầu huy động nhân lực, máy móc, thiết bị, bổ sung đủ các mũi thi công trên công trường theo đúng kế hoạch tiến độ đã được doanh nghiệp dự án chấp thuận, tranh thủ thời tiết thuận lợi, chỉ đạo các nhà thầu làm tăng ca để bù lại tiến độ bị chậm.

Ngoài ra, Bộ GTVT yêu cầu kiên quyết loại bỏ các nhà thầu yếu kém về năng lực ra khỏi dự án, nhất là các nhà thầu: CTCP 456, CTCP Đầu tư và Xây dựng Vina2, Công ty TNHH Đại Hiệp. Cân đối khối lượng của các nhà thầu có tiến độ thi công chậm hoặc trong quá trình phân chia gói thầu còn chồng chéo để xem xét điều chỉnh cho các nhà thầu khác thi công nhằm đảm bảo tiến độ yêu cầu.

Trao đổi với Nhadautu.vn về sự việc trên, ông Trương Hữu Phúc, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Đại Hiệp (một trong 3 nhà thầu nêu trên) cho biết, vừa qua là thời gian khó khăn, vất vả nhất của các nhà thầu. Khó khăn nhất là về vấn đề tín dụng ngân hàng, giải phóng mặt bằng, nguồn nguyên vật liệu…

Theo ông Phúc, do tín dụng ngân hàng giải ngân chậm (từ khi ký hợp đồng đến khi giải ngân chậm hơn 9 tháng) dẫn đến nhà thầu thiếu vốn thi công, có thời điểm thiếu vốn, nhà thầu đã phải cầm cố nhà cửa, máy móc, thiết bị của công ty để chi ra công trình.

"Thời điểm khó khăn nhất của chúng tôi là vào khoảng tháng 9-10/2021, khi đó ngân hàng chưa giải ngân vốn vay mà giá thép tăng lên đến 22.000/kg nhưng chúng tôi vẫn chấp nhận nhập mua và triển khai thi công dự án theo kế hoạch. Đến nay, giá thép đã giảm xuống nhiều, ngân hàng đã giải ngân vốn vay thì việc triển khai thi công của chúng tôi sẽ thuận lợi hơn nhiều. Hiện, chúng tôi đã huy động toàn bộ nhân công, máy móc tại 6 mũi thi công để đảm bảo tiến độ của dự án", ông Phúc nói.

Cũng theo ông Phúc, mặt bằng thi công hiện nay bên phía QL8 tuyến chính còn 120m, tuyến tránh còn 700m chưa thi công được do điều chỉnh thiết kế đấu nối chưa thống nhất. Bên cạnh đó, trạm thu phí nút giao QL8A khoảng 400m thì hiện tại chưa có bản vẽ chính thức; đoạn Hưng Phú có lý trình 1.300m, nhà thầu đã thi công được khoảng 450m, còn lại đang vướng mặt bằng 11 hộ dân dẫn đến khó khăn cho nhà thầu trong việc thi công.

"Trong thời gian tới, Đại Hiệp sẽ không phải là nhà thầu thi công chậm tiến độ mà là nhà thầu thi công vượt tiến độ", ông Phúc nói và cho biết thêm, Đại Hiệp cũng vừa thi công hoàn thành và về đích sớm nhất gói thầu số 11 dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn Cam Lộ - La Sơn thuộc Ban QLDA Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư.

Như trao đổi với Nhadautu.vn trước đó, ông Nguyễn Quốc Việt, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Phúc Thành Hưng (doanh nghiệp dự án) khẳng định, Công ty TNHH Đại Hiệp là nhà thầu có đủ năng lực để đáp ứng khối lượng, tiến độ gói thầu của họ. "Chúng tôi sẽ đề xuất Bộ GTVT cho Công ty TNHH Đại Hiệp giữ nguyên khối lượng và tiếp tục thi công", ông Việt nói.

Diễn Châu - Bãi Vọt là dự án thành phần cao tốc Bắc Nam, dài 49km, đi qua Nghệ An (44,4km) và Hà Tĩnh (4,9km), được đầu tư theo hình thức PPP, dự kiến hoàn thành xây lắp trong tháng 5/2024. Giai đoạn 1 của dự án được phân kỳ đầu tư với quy mô 4 làn xe, nền đường rộng 17m, vận tốc thiết kế 80km/h.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 11.157,8 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn nhà đầu tư huy động khoảng 5.090 tỷ đồng và nguồn vốn nhà nước tham gia hơn 6.067,7 tỷ đồng. Hợp đồng BOT ký giữa Bộ GTVT với liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Hòa Hiệp - Cienco4 - Công ty TNHH Đầu tư Núi Hồng - Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn - CTCP Đầu tư và xây dựng Vina2 và CTCP Đầu tư Phúc Thành Hưng là doanh nghiệp dự án.


Các tin khác

Một phân khúc bất động sản vẫn được dự báo tăng giá

Một phân khúc bất động sản vẫn được dự báo tăng giá

Cushman & Wakefield nhận định, bất chấp những khó khăn về kinh tế vĩ mô, thị trường bán lẻ dự kiến sẽ tiếp tục khởi sắc vào cuối năm 2022 và 2023 nhờ sự tích cực mở rộng của các thương hiệu nước ngoài. Theo đó, giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại (TTTM) sẽ tiếp tục tăng giá.
Nhìn thẳng sự thật để có những giải pháp đột phá gỡ khó cho bất động sản

Nhìn thẳng sự thật để có những giải pháp đột phá gỡ khó cho bất động sản

"Ngân hàng Nhà nước nên xem xét nới trần tín dụng thêm khoảng 1 - 2%. Nguồn vốn này có thể ưu tiên cho các dự án nhà ở thương mại, các dự án được đầu tư bởi các doanh nghiệp có uy tín, thực hiện tốt các nghĩa vụ nộp thuế, dự án đảm bảo yếu tố pháp lý đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt", ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp HoREA nói về giải pháp cấp bách cho lĩnh vực đầu tàu, đang đóng góp tới 11% GDP cả nước là bất động sản (BĐS).
Giá chung cư cao đẩy nhu cầu thuê nhà tăng mạnh

Giá chung cư cao đẩy nhu cầu thuê nhà tăng mạnh

Từ đầu năm tới nay, giá bán căn hộ tại Hà Nội liên tục tăng cao. Theo đó, nhiều người không đủ tài chính mua nhà đã lựa chọn tiếp tục đi thuê, nhu cầu lớn kéo theo giá cho thuê cũng liên tục tăng.
Nâng tầng, chia nhỏ căn hộ đô thị Hà Nội: Ngột ngạt, quá tải

Nâng tầng, chia nhỏ căn hộ đô thị Hà Nội: Ngột ngạt, quá tải

Ðô thị Hà Nội bị "băm nát", quá tải hạ tầng không chỉ vì những sai phạm liên quan nâng tầng xung quanh đường Lê Văn Lương mà còn bởi hàng loạt nguyên nhân khác phá vỡ quy hoạch ban đầu. Hàng loạt các tuyến đường cũng rơi vào cảnh tắc nghẽn liên tục, do nhồi chung cư, điều chỉnh dự án; căn hộ chung cư bị chia nhỏ diện tích hỗ trợ doanh nghiệp bán hàng… cách đây nhiều năm.
Xu hướng lựa chọn căn hộ sở hữu khu thương mại nội khu dự án

Xu hướng lựa chọn căn hộ sở hữu khu thương mại nội khu dự án

Dự án căn hộ sở hữu khu thương mại nội khu không chỉ là thước đo năng lực của chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS mà còn đáp ứng nhu cầu tiện ích mua sắm – giải trí cho cư dân, người dân địa phương và gia tăng giá trị bất động sản phát triển bền vững theo mức độ đô thị hóa của khu vực.
Rose Town "tung" nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua nhà cuối năm

Rose Town "tung" nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua nhà cuối năm

Trong bối cảnh nhiều ngân hàng không còn hạn mức tín dụng giải ngân cho khách hàng mua căn hộ, liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp kết hợp với BIDV vừa tung gói cho vay với lãi suất 0% trong 15 tháng cho các khách hàng mua căn hộ tòa DV01 – dự án Rose Town, 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội.
VARS: Thị trường bất động sản khó hết cảnh trầm lắng khi chưa giải được bài toán dòng vốn

VARS: Thị trường bất động sản khó hết cảnh trầm lắng khi chưa giải được bài toán dòng vốn

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), do ảnh hưởng từ nhiều yếu tố, thị trường khả năng khó được trở lại như những năm trước. Thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định, phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông.