Tháng 12/1994, HĐND phường Nam Lý, TP. Đồng Hới cũ thống nhất chủ trương lập khu dân cư tại vùng đồi phía Tây Nhà máy Cơ khí 3/2. Đầu năm 1995, UBND phường quyết định cho người dân đăng ký nhu cầu đất ở, đồng thời “tạm thu” từ 5-10 triệu đồng/hộ và đưa ra chủ trương người nộp tiền trước sẽ được ưu tiên xét cấp đất. Các khoản tiền được thu dưới nhiều tên gọi như “lệ phí xây dựng quê hương”, “tiền công san ủi đất”, “tiền đền bù công san ủi”.
Một phần khu đất tại vùng đồi phía Tây Nhà máy Cơ khí 3/2 nay đã cấp cho nhiều cơ quan, đơn vị của Nhà nước.
