26 tỷ đồng cho quy hoạch phân khu 1,2 đô thị Chũ
Mới đây, sau quy hoạch 1/10.000 tổng thể Đô thị Chũ, UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu 1 và phân khu 2 Đô thị Chũ tỷ lệ 1/2.000, trong đó, phân khu 1 có diện tích 6.805 ha, phân khu 2 sở hữu quy mô 10.115 ha với tổng kinh phí thực hiện quy hoạch hơn 26 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách huyện Lục Ngạn.
Theo đó, phân khu 1 nằm tại phía Nam Đô thị Chũ, gồm ba xã Mỹ An, Nam Dương, Phượng Sơn với dân số tự nhiên đạt 46.000 người vào năm 2045, khu đô thị phát triển làng nghề mỳ Chũ, dịch vụ công nghiệp kho vận hậu cần phục vụ logistics.
Phân khu 2 bao gồm thị trấn Chũ hiện hữu và 4 xã Quý Sơn, Trù Hựu, Thanh Hải, Hồng Giang với dân số tự nhiên đạt 160.000 người vào năm 2045. Đây được đặc biệt xác định là cực trung tâm, đô thị hiện hữu triển mở rộng gắn với dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái, nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao; là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế của Đô thị Chũ.
Trong đó, hướng đến chuyển đổi các quỹ đất nông nghiệp, thủ công nghiệp không phù hợp thành không gian công cộng như sân chơi, thể dục thể thao vườn hoa, trường học, bảo tàng, nhà hàng,.. Bảo tồn toàn bộ hệ mặt nước suối, bảo vệ môi trường và các nguồn tài nguyên, khai thác lợi thế cảnh quan Bầu Lầy, hồ Làng Thum để phát triển du lịch, đô thị sinh thái.
Theo tầm nhìn cả khu, đến năm 2030, khu vực nội thị Đô thị Chũ sẽ bao gồm 5 đơn vị hành chính là thị trấn Chũ và các xã Phượng Sơn, Trù Hựu, Thanh Hải, Hồng Giang, với dân số 150.000 người. Đến năm 2045, khu vực nội thị bao gồm các đơn vị hành chính thuộc giai đoạn 2030 và bổ sung các đơn vị hành chính phường, xã Mỹ An, Nam Dương, Quý Sơn với dân số 240.000 người. Đây sẽ trở thành trung tâm đô thị phía Đông của tỉnh, đô thị phát triển du lịch văn hóa, sinh thái, nghỉ dưỡng đồng thời là vùng trọng điểm sản xuất nông nghiệp, cây ăn quả đặc sản cao cấp, trung tâm logistics.
Cực phát triển trọng điểm phía Đông của tỉnh
Trên đà phát triển, đến 2045, Đô thị Chũ sẽ cơ bản trở thành thành phố sinh thái nông – công nghiệp và du lịch, khu vực phát triển trọng điểm phía đông của tỉnh, trong đó, thị trấn Chũ là trung tâm cùng với Cực đô thị dịch vụ, công nghiệp phía Tây; Cực đô thị du lịch phía Bắc; Cực đô thị dịch vụ, du lịch, làng nghề phía Nam; Cực đô thị thương mại, dịch vụ phía Đông.
Đây sẽ là khu vực khai thác hiệu quả mối quan hệ vùng và các thế mạnh kinh tế địa phương, sở hữu tiềm năng tăng trưởng lớn về giá trị bất động sản với hành lang giao thông liên kết các cực gồm Quốc lộ 31, ĐT.290B, ĐT.289, ĐT.293C. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối phát triển với toàn tỉnh Bắc Giang, vùng Thủ đô Hà Nội và vùng Đông Bắc Bộ.
Cùng với sự tầm nhìn lên thành phố vào 2045, địa phương có nhiều chủ chương ưu tiên đầu tư phát triển từ quy hoạch, phát triển hạ tầng đến các dự án đô thị du lịch, sinh thái,… Đây sẽ là động lực lớn cho tăng trưởng của vùng. Đây được đánh giá là thời điểm tốt cho các nhà đầu tư vào thị trường Chũ.
Tại trung tâm thị trấn Chũ, các nhà đầu tư đang bị thu hút bởi thông tin về một tọa độ dự án khu đô thị sở hữu nhiều tiềm năng hấp dẫn từ vị trí đến mô hình sản phẩm, quy hoạch tiện ích,…
Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Chũ (Lục Ngan, Bắc Giang) đang thu hút các nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế
Với quy mô 8,6 ha, dự án được phát triển thành 2 giai đoạn với mô hình tổ hợp nhà phố, liền kề thương mại và một khu cao tầng trung tâm thương mại cùng cùng nhiều tiện ích sống – vui chơi giải trí hấp dẫn. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến Quảng trường Lục Ngạn, bệnh viện đa khoa Bắc Thăng Long – Bắc Giang, hồ Trù Hựu, khu di tích sinh thái Hồ Bầu Tiên, UBND huyện, bến xe khách, trạm y tế,…
Tọa lạc tại trung tâm phố nhà giàu Lục Ngạn, nơi quy tụ nhiều gia đình trung – thượng lưu của địa phương với nền tảng sản xuất – kinh doanh cây ăn trái, làng nghề truyền thống,… lâu đời, với quy hoạch hạ tầng tiện ích đồng bộ, cao cấp nâng chuẩn sống, nơi đây vừa là tọa độ được nhắm đến để an cư – lạc nghiệp cho các thế hệ mới, vừa là điểm đến đón trọn dòng khách mua sắm, vui chơi giải trí của thị trấn. Trong tương lai khi Đô thị Chũ lên Thị xã vào 2025, cùng hệ thống hạ tầng hoàn thiện, tọa độ trung tâm này sẽ hưởng trọn sức bật tăng giá hấp dẫn.
Thông tin dự án Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Chũ
Tên pháp lý dự án: Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Chũ
Địa chỉ: Thị trấn Chũ, Huyện Lục Ngạn, Tỉnh Bắc Giang
Facebook: https://www.facebook.com/khudothimoitrungtamthitranchu/
