Điểm nhấn mang tính đột phá nhất trong điều hành tín dụng gần đây là Văn bản số 5386/NHNN-TD, Ngân hàng nhà nước cho phép loại trừ dư nợ của 18 dự án trọng điểm khỏi hạn mức (room) tăng trưởng tín dụng. Đây là cơ chế đặc biệt dành cho ba "ông lớn" gồm Vingroup, Sun Group và Masterise với tổng nhu cầu vốn lên tới 752.000 tỷ đồng (khoảng 28 tỷ USD) trong giai đoạn 2026 - 2028.
Dòng vốn này không chảy dàn trải mà được định hướng trực tiếp vào hạ tầng chiến lược như: đường sắt đô thị (Bến Thành - Cần Giờ, Hà Nội - Quảng Ninh), mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, sân bay Gia Bình và các tổ hợp hạ tầng lớn… Việc "miễn" tính room cho các siêu dự án này giúp các ngân hàng thương mại có thể "mạnh tay" giải ngân mà không lo chạm trần tăng trưởng hàng năm. Tuy nhiên, nhà điều hành vẫn giữ kỷ luật thép khi yêu cầu theo dõi riêng phần dư nợ này để đảm bảo vốn vay được sử dụng đúng mục đích.
