Tháo chạy chất sàn 85 triệu cổ phiếu bất động sản NVL và KOS: Công ty liên quan Chủ tịch Novaland muốn bán 2,7 triệu cổ phiếu, Chủ tịch Kosy bị call margin

Cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tiếp tục giảm hết biên độ trong phiên sáng 29/9, xuống 10.300 đồng/cổ phiếu. Theo dữ liệu giao dịch lúc khoảng 10h55, hơn 14,88 triệu cổ phiếu đã được khớp, trong khi vẫn còn hơn 63,56 triệu cổ phiếu chờ bán tại giá sàn. Tính theo mức giá 10.300 đồng/cổ phiếu, lượng cổ phiếu dư bán này có giá trị gần 655 tỷ đồng.

Áp lực bán diễn ra ngay trước thời điểm Novaland chốt quyền cho đợt huy động vốn quy mô lớn. Ngày 30/9 là ngày giao dịch không hưởng quyền, còn ngày 1/10 là ngày đăng ký cuối cùng để cổ đông hiện hữu thực hiện quyền mua gần 800,7 triệu cổ phiếu mới. Tỷ lệ thực hiện là 3:1, giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng số tiền Novaland có thể huy động hơn 8.000 tỷ đồng nếu phân phối hết.

Với việc NVL giảm sàn xuống 10.300 đồng, giá chào bán hiện chỉ thấp hơn thị giá 300 đồng/cổ phiếu, tương đương chưa tới 3%. Đây cũng là phiên giảm sàn thứ hai liên tiếp của NVL.

Đúng thời điểm này, CTCP Diamond Properties, doanh nghiệp có liên quan đến ông Bùi Cao Nhật Quân - Chủ tịch HĐQT Novaland, bắt đầu thời gian đăng ký bán 2,7 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 29/9 đến 9/10 nhằm cân đối danh mục đầu tư.

Trước giao dịch, Diamond Properties sở hữu hơn 181 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 7,536% vốn. Nếu bán hết số đăng ký, doanh nghiệp sẽ còn hơn 178,3 triệu cổ phiếu, tương ứng 7,424%. Tạm tính theo mức giá 10.300 đồng/cổ phiếu, số cổ phiếu đăng ký bán có giá trị khoảng 27,8 tỷ đồng.

Ngoài Diamond Properties, Công đoàn cơ sở Novaland cũng đăng ký bán 2,5 triệu cổ phiếu NVL trong khoảng thời gian từ 28/9 đến 26/10. Như vậy, hai tổ chức liên quan đang đăng ký bán tổng cộng 5,2 triệu cổ phiếu NVL trong giai đoạn thị giá chịu áp lực mạnh.

Tình trạng tương tự còn xuất hiện tại cổ phiếu KOS của CTCP Kosy. Trong sáng 29/9, KOS giảm hết biên độ xuống 18.200 đồng/cổ phiếu, đánh dấu phiên giảm sàn thứ 7 liên tiếp. Đáng chú ý, cả buổi sáng mã này mới khớp đúng 300 cổ phiếu, trong khi lượng dư bán tại giá sàn lên tới hơn 21,14 triệu đơn vị, cho thấy lực cầu gần như vắng bóng.

Chuỗi giảm mạnh của KOS diễn ra trong bối cảnh nhiều công ty chứng khoán thông báo bán giải chấp cổ phiếu của lãnh đạo và các bên liên quan. Riêng ông Nguyễn Việt Cường, Chủ tịch HĐQT Kosy, đã bị nhiều công ty chứng khoán thông báo bán giải chấp cổ phiếu KOS. Một số lệnh bán giải chấp trước đó thậm chí không thể thực hiện do không có đủ lực cầu tại giá sàn.