Bất động sản

Thaiholdings có quý “lỗ gộp” đầu tiên từ khi cổ phiếu lên sàn

Thaiholdings có quý “lỗ gộp” đầu tiên từ khi cổ phiếu lên sàn - Ảnh 1.

Quý II/2023 là quý đầu tiên Thaiholdings (THD) ghi nhận lợi nhuận gộp ở mức âm đầu tiên từ khi cổ phiều lên sàn

Theo báo cáo tài chính quý II/2023, Công ty CP Thaiholdings (THD) ghi nhận doanh thu đạt gần 736 tỷ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ, nhưng do kinh doanh dưới giá vốn khiến lợi nhuận gộp của THD ở mức -2,3 tỷ đồng , cùng kỳ lãi hơn 77 tỷ đồng.

Đây cũng là quý “lỗ gộp” đầu tiên của doanh nghiệp này từ khi niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán.

Thaiholdings có quý “lỗ gộp” đầu tiên từ khi cổ phiếu lên sàn - Ảnh 2.

Nguồn: Fireant

Ngoài việc giảm mạnh doanh thu, trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính của doanh nghiệp cũng giảm mạnh tới 94%, xuống còn hơn 13,5 tỷ đồng, nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp không còn ghi nhận khoản lãi bán các khoản đầu tư, trong khi cùng kỳ ghi nhận gần 233 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cũng ghi nhận khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết gần 15 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 810 triệu đồng. Đây là khoản lãi do THD đầu tư vào Công ty CP Tôn Đản Hà Nội (974 tỷ đồng), Công ty CP Enclave Phú Quốc (gần 243 tỷ đồng) và Công ty CP Bình Minh Group (38,7 tỷ đồng). Tổng giá trị đầu tư theo sổ sách là gần 1.256 tỷ đồng.

Thaiholdings có quý “lỗ gộp” đầu tiên từ khi cổ phiếu lên sàn - Ảnh 3.

Nguồn: Fireant

Kết thúc quý II, doanh nghiệp này lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 111 tỷ đồng, cùng kỳ lãi hơn 163 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ khoản lợi nhuận khác tăng đột biến lên hơn 168 tỷ đồng, trong khi, cùng kỳ lỗ gần 19,4 tỷ đồng, trong đó chủ yếu đến từ tiền bồi thường hơn 162 tỷ đồng đã giúp doanh nghiệp này thoát lỗ trong quý II, với mức lãi ròng đạt gần 14 tỷ đồng, nhưng vẫn thấp hơn 91% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp lý giải nguyên nhân kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh là do doanh thu trong mảng kinh doanh thực phẩm giảm dần. Đồng thời, doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm 94% so cùng kỳ, khiến lãi ròng giảm mạnh.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, THD ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 1.319 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt hơn 86 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, doanh nghiệp mới thực hiện được 40% mục tiêu doanh thu và 42% mục tiêu lợi nhuận sau nửa đầu năm.

Tính đến cuối quý II, tổng tài sản của THD đạt hơn 7.152 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng 125% lên hơn 178 tỷ đồng, chủ yếu là khoản tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn hơn 170 tỷ đồng.

Khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của doanh nghiệp tăng 115%, lên hơn 13 tỷ đồng. Chủ yếu là khoản tiền gửi có kỳ hạn tại Ngân hàng BIDV- chi nhánh Ninh Binh và chi nhánh Thăng Long.

Các khoản phải thu ngắn hạn cũng giảm 23% so với hồi đầu năm, xuống còn 1.616 tỷ đồng. Trong đó, khoản phải thu từ khách hàng giảm gần một nửa so với đầu năm, xuống còn 836 tỷ đồng, do doanh nghiệp đã xóa sổ một số khoản phải thu từ các công ty khách hàng.

Ngoài ra, THD cũng ghi nhận thêm khoản phải thu về cho vay ngắn hạn hơn 730 tỷ đồng. Phần lớn là khoản vay của Công ty TNHH PT & TM Thái Thịnh và Công ty TNHH MTV The Royal Đà Nẵng, lần lượt là 456 tỷ đồng và 240 tỷ đồng.

Điểm sáng trong bức tranh tài chính của doanh nghiệp này là doanh nghiệp không còn nợ vay ngắn hạn, do đã tất toán xong hơn 885 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn tại các ngân hàng. Trong đó, tại Ngân hàng Agribank chi nhánh Sở giao dịch 1 hơn 488 tỷ đồng và Ngân hàng BIDV chi nhánh Ninh Bình 2 gần 397 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng không phát sinh nợ dài hạn. Hiện tổng nợ phải trả của THD ở mức gần 1.104 tỷ đồng.

THD muốn tham gia dự án "khủng" của DIC Corp

Ở một diễn biến khác, vào tháng 7 vừa qua, THD đã ngỏ ý muốn đầu tư vào dự án khu đô thị sinh thái Đại Phước tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai do DIC Corp làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 465ha với tổng vốn đầu tư 7.506 tỷ đồng.

Cụ thể, DIC Corp đang có nhu cầu tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư phát triển đối với dự án khu biệt thự cao cấp ven sông thuộc PK8 và khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước thuộc PK2,3 của dự án. Theo đánh giá của THD, đây là cơ hội tiềm năng để hai bên cùng phát triển và mong muốn có cơ hội được hợp tác cùng DIC Corp tại dự án này.

Tiền thân của THD là Tập đoàn Xuân Thành, hoạt động đa ngành nghề. THD là tổng thầu của các dự án lớn, trọng điểm với tổng giá trị hợp đồng đã và đang thực hiện đến nay gần 40.000 tỷ đồng.

Trong lĩnh vực bất động sản, THD là chủ đầu tư các dự án bất động sản như: tòa nhà văn phòng hạng A tại 17 Tông Đản và 210 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội; dự án khu phức hợp khách sạn Kim Liên - Shilla tại quận Đống Đa, Hà Nội; dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc đang được triển khai tại Phú Quốc.

Các tin khác

Chợ địa ốc online có dấu hiệu tăng nhiệt

Chợ địa ốc online có dấu hiệu tăng nhiệt

Trong tháng 7, nhu cầu tìm mua bất động sản trên cả nước tăng 6%, lượng tin rao bán nhà đất cũng tăng 4% so với tháng liền trước trên chợ địa ốc trực tuyến.
Phó Thủ tướng đề nghị NHNN nghiên cứu điều chỉnh hai thông tư liên quan tín dụng và trái phiếu BĐS

Phó Thủ tướng đề nghị NHNN nghiên cứu điều chỉnh hai thông tư liên quan tín dụng và trái phiếu BĐS

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đề nghị NHNN nghiên cứu kỹ lưỡng những kiến nghị, đề xuất xác đáng của doanh nghiệp liên quan đến một số điều tại Thông tư 06 và Thông tư 03 để có giải pháp điều chỉnh phù hợp, đúng pháp luật, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản trong điều kiện hiện nay.
Dự án bị "đứng hình’, doanh nghiệp mòn mỏi mong sớm “chốt” định giá đất

Dự án bị "đứng hình’, doanh nghiệp mòn mỏi mong sớm “chốt” định giá đất

Kết luận của Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 khẳng định: định giá đất là vấn đề hết sức quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai. Nhưng thời gian qua, những vướng mắc trong công tác xác định giá đất đã ảnh hưởng đến công tác huy động các nguồn lực từ đất đai.
Vinhomes vào top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Vinhomes vào top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Lần đầu tiên 1 thương hiệu chủ đầu tư BĐS Việt Nam được vinh dự nằm trong Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất Thế giới tại lễ vinh danh do Brand Finance tổ chức ngày 15/8/2023. Sự công nhận này khẳng định uy tín và vị thế của Vinhomes trên thị trường bất động sản quốc tế, đồng thời minh chứng cho hiệu quả hoạt động xuất sắc, bền vững của công ty.
Chủ tịch HoREA: “Nếu dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thì chủ đầu tư không dại gì đi vay ngân hàng với lãi suất cao”

Chủ tịch HoREA: “Nếu dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thì chủ đầu tư không dại gì đi vay ngân hàng với lãi suất cao”

Theo ông Lê Hoàng Châu, tại thời điểm dự án đã đủ điều kiện kinh doanh chủ đầu tư đã được phép mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai, được huy động vốn từ khách hàng. Đây nguồn vốn rẻ nhất, hiệu quả nhất do không bị áp lực phải trả lãi, trả vốn gốc, mà chỉ cần sớm hoàn thành dự án để bàn giao nhà cho khách hàng…
Nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn chỉ giảm lãi

Nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn chỉ giảm lãi

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài, nhiều nhà đầu tư chỉ giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận khi thoát hàng. Thực tế, so với giá vốn và chi phí cơ hội, họ vẫn có lời.
Thông tư 06 có siết vốn vào bất động sản hay không?

Thông tư 06 có siết vốn vào bất động sản hay không?

Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước đề cập đến nhiều nghiệp vụ cho vay tại các tổ chức tín dụng. Một trong những quy định mới sẽ có hiệu lực từ ngày 1/9 tới đây là tổ chức tín dụng không được phép cho vay để thanh toán tiền góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Thị trường nhen nhóm đảo chiều, xuất hiện trường hợp hy hữu người bán quay xe “bẻ cọc”: “Chấp nhận đền cọc, không bán giá rẻ”

Thị trường nhen nhóm đảo chiều, xuất hiện trường hợp hy hữu người bán quay xe “bẻ cọc”: “Chấp nhận đền cọc, không bán giá rẻ”

Thị trường bất động sản được đánh giá đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản cũng đã tăng hơn thời điểm đầu năm. Theo đó, xuất hiện trường hợp nhà đầu tư bán cắt lỗ bất động sản dù đã nhận tiền cọc nhưng chấp nhận bồi thường và chờ thị trường,.
Savills: Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP.HCM cao thứ 2 trong khu vực

Savills: Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP.HCM cao thứ 2 trong khu vực

Việc sở hữu một ngôi nhà là mong muốn chính đáng của người dân ở mỗi quốc gia và được các Chính phủ chú trọng đưa ra nhiều giải pháp khác nhau để giải quyết bài toán nhà ở. Ở các đô thị lớn tại Việt Nam như Hà Nội và TP.HCM, khả năng chi trả cho nhà ở, dù là thuê hay mua, là một thách thức lớn đòi hòi sự can thiệp của Chính phủ ở nhiều khía cạnh.