Bất động sản

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ

Căn hộ trên thuộc sở hữu của gia đình có 3 người và sắp đón thêm 1 thành viên nữa. Do không gian cũ không còn phù hợp, cách bố trí các khu vực trong nhà bị chật chội, bí bách nên gia chủ đã quyết định cải tạo lại không gian sống.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 1

Trước khi cải tạo, căn hộ có bố trí không gian bị lỗi thời, không gọn gàng do sử dụng nhiều nội thất. Bên cạnh đó, các phòng đều có tường ngăn nên ánh sáng và thông gió không được đảm bảo, gây ra cảm giác bí bách và nặng nề. 

Gia chủ mong muốn bố trí lại căn hộ sao cho thoáng và sáng hơn. Bên cạnh đó, họ cần có thêm không gian đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc tại nhà, các thành viên cũng cần có những không gian riêng tư và việc cải tạo cần tiết kiệm chi phí.

Được biết, KTS. Trần Công Danh là người chủ trì thực hiện cải tạo căn hộ trên theo thiết kế không gian mở.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 2

Sau khi đã xác định được hướng cải tạo, đội ngũ KTS đã tiến hành điều chỉnh tháo dỡ tường ngăn phòng, thay bằng hệ cửa kính xoay linh hoạt, bổ sung thêm nội thất để tạo không gian đa chức năng, tối ưu công năng sử dụng đều được thực hiện. 

Khu vực sinh hoạt chính gồm phòng khách, bếp và khu ăn uống dạng mở, liền mạch. Bức tường cao 1m1 này là tường ngăn lửng, tủ tivi được thiết kế gắn âm vừa đẹp vừa giúp tối giản không gian căn phòng.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 3

Phần phía trên tường đã được tháo dỡ, lắp hệ cửa kính xoay đảm bảo sự thông thoáng trong không gian và tăng tính linh hoạt. Các cửa trong nhà cũng chuyển thành cửa kính mờ để chuyền ánh sáng tự nhiên tốt hơn.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 4

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 5

Kiến trúc sư tận dụng chiếc kệ sách dài gắn ở trần giúp tăng không gian lưu trữ mà không gây tốn diện tích sử dụng.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 6

So với không gian cũ, bếp ăn được kéo dài hơn giúp tăng diện tích lưu trữ và sử dụng, đảm bảo tính tiện lợi, tích hợp được toàn bộ hệ phụ kiện âm cho tủ bếp.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 7

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 8

Phòng ngủ của ngôi nhà là một không gian đa chức năng, vừa sử dụng để nghỉ ngơi, vừa là nơi học tập và làm việc. Trong phòng ngủ có 1 giường chính và giường tầng cho bé trai. Một thang thép nhỏ được thiết kế âm tường và sơn đỏ là lối đi lên giường tầng. 

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 9

Hệ cửa kính quay của phòng ngủ vừa giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết, vừa điều chỉnh được thông gió và giữ được sự mát mẻ trong phòng khi bật điều hòa.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 10

Nội thất trong phòng ngủ được thiết kế liên hoàn, gồm giường, tủ và bàn làm việc giúp tối ưu diện tích.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 11

Phòng vệ sinh nhỏ, tiện nghi với tông màu trắng sạch sẽ.

Sau thiết kế, không gian căn hộ tuy nhỏ nhưng thoáng, tiện nghi và ấm cúng. Đặc biệt, để giúp không gian rộng rãi và sáng hơn, KTS đã ưu tiên lựa chọn bảng màu sáng gồm gam màu trắng và xám cho căn hộ. Hệ đèn chiếu sáng trong nhà cũng được lựa chọn kỹ, vừa đảm bảo tiêu chí ánh sáng vừa đáp ứng yêu cầu tiết kiệm năng lượng thông minh.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 12

Điểm nhấn của căn hộ là ban công xanh mướt. Mặc dù có diện tích hạn chế nhưng trong căn hộ vẫn có rất nhiều chậu cây xanh ở các khu vực, mang đến cảm nhận tràn đầy sức sống, tươi mới cho không gian. 

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 13

Từ phòng khách nhìn ra ban công lớn với đầy ắp các loài cây. Ở khu vực này có cửa kính rộng để lấy sáng và có treo rèm giúp che nắng khi cần thiết.

Những chậu cây xanh mát trong nhà vừa giúp lọc không khí, vừa mang đến nguồn năng lượng tươi mới, tích cực.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 14

KTS Trần Công Danh (chủ trì nhóm thiết kế) chia sẻ: An Home là căn hộ diện tích nhỏ, với nhiều thành viên cùng sinh sống, rất điển hình trong chung cư ở các đô thị lớn ở Việt Nam với mức kinh phí cải tạo hạn chế (nhưng lại phù hợp với phần lớn thu nhập trung bình của đại đa số người dân) nên các giải pháp về thiết kế – thi công đều được tính toán một cách cẩn thận và chi tiết nhằm đảm bảo khi hoàn thiện nằm trong mức đầu tư ban đầu đề ra.

Căn hộ nhỏ 49m2 dành cho 4 người, sau cải tạo tối giản và linh hoạt bất ngờ - 15

Cũng theo KTS Công Danh, kinh phí cải tạo căn hộ hết khoảng 200 triệu, bao gồm phần thô, vật tư ốp lát, đồ nội thất và tận dụng một số đồ từ trước của gia chủ.

Sau khi cải tạo, căn hộ trở nên tiện nghi với không gian chức năng linh hoạt, đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của các thành viên. Với sự thiết kế tối giản, khoa học và đa năng, căn hộ mang đến sự ấm cúng cho từng thành viên mỗi khi trở về nhà. 

Các tin khác

Phó Thủ tướng đề nghị NHNN nghiên cứu điều chỉnh hai thông tư liên quan tín dụng và trái phiếu BĐS

Phó Thủ tướng đề nghị NHNN nghiên cứu điều chỉnh hai thông tư liên quan tín dụng và trái phiếu BĐS

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đề nghị NHNN nghiên cứu kỹ lưỡng những kiến nghị, đề xuất xác đáng của doanh nghiệp liên quan đến một số điều tại Thông tư 06 và Thông tư 03 để có giải pháp điều chỉnh phù hợp, đúng pháp luật, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản trong điều kiện hiện nay.
Dự án bị "đứng hình’, doanh nghiệp mòn mỏi mong sớm “chốt” định giá đất

Dự án bị "đứng hình’, doanh nghiệp mòn mỏi mong sớm “chốt” định giá đất

Kết luận của Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 khẳng định: định giá đất là vấn đề hết sức quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai. Nhưng thời gian qua, những vướng mắc trong công tác xác định giá đất đã ảnh hưởng đến công tác huy động các nguồn lực từ đất đai.
Vinhomes vào top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Vinhomes vào top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất thế giới

Lần đầu tiên 1 thương hiệu chủ đầu tư BĐS Việt Nam được vinh dự nằm trong Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất Thế giới tại lễ vinh danh do Brand Finance tổ chức ngày 15/8/2023. Sự công nhận này khẳng định uy tín và vị thế của Vinhomes trên thị trường bất động sản quốc tế, đồng thời minh chứng cho hiệu quả hoạt động xuất sắc, bền vững của công ty.
Chủ tịch HoREA: “Nếu dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thì chủ đầu tư không dại gì đi vay ngân hàng với lãi suất cao”

Chủ tịch HoREA: “Nếu dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thì chủ đầu tư không dại gì đi vay ngân hàng với lãi suất cao”

Theo ông Lê Hoàng Châu, tại thời điểm dự án đã đủ điều kiện kinh doanh chủ đầu tư đã được phép mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai, được huy động vốn từ khách hàng. Đây nguồn vốn rẻ nhất, hiệu quả nhất do không bị áp lực phải trả lãi, trả vốn gốc, mà chỉ cần sớm hoàn thành dự án để bàn giao nhà cho khách hàng…
Nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn chỉ giảm lãi

Nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn chỉ giảm lãi

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài, nhiều nhà đầu tư chỉ giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận khi thoát hàng. Thực tế, so với giá vốn và chi phí cơ hội, họ vẫn có lời.
Thông tư 06 có siết vốn vào bất động sản hay không?

Thông tư 06 có siết vốn vào bất động sản hay không?

Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước đề cập đến nhiều nghiệp vụ cho vay tại các tổ chức tín dụng. Một trong những quy định mới sẽ có hiệu lực từ ngày 1/9 tới đây là tổ chức tín dụng không được phép cho vay để thanh toán tiền góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Thị trường nhen nhóm đảo chiều, xuất hiện trường hợp hy hữu người bán quay xe “bẻ cọc”: “Chấp nhận đền cọc, không bán giá rẻ”

Thị trường nhen nhóm đảo chiều, xuất hiện trường hợp hy hữu người bán quay xe “bẻ cọc”: “Chấp nhận đền cọc, không bán giá rẻ”

Thị trường bất động sản được đánh giá đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản cũng đã tăng hơn thời điểm đầu năm. Theo đó, xuất hiện trường hợp nhà đầu tư bán cắt lỗ bất động sản dù đã nhận tiền cọc nhưng chấp nhận bồi thường và chờ thị trường,.
Savills: Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP.HCM cao thứ 2 trong khu vực

Savills: Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP.HCM cao thứ 2 trong khu vực

Việc sở hữu một ngôi nhà là mong muốn chính đáng của người dân ở mỗi quốc gia và được các Chính phủ chú trọng đưa ra nhiều giải pháp khác nhau để giải quyết bài toán nhà ở. Ở các đô thị lớn tại Việt Nam như Hà Nội và TP.HCM, khả năng chi trả cho nhà ở, dù là thuê hay mua, là một thách thức lớn đòi hòi sự can thiệp của Chính phủ ở nhiều khía cạnh.
Mua nhà cho con đi học: Người bất ngờ lãi tiền tỷ, kẻ "trầy trật" không bán nổi

Mua nhà cho con đi học: Người bất ngờ lãi tiền tỷ, kẻ "trầy trật" không bán nổi

Nhiều gia đình có “của ăn của để” sẵn sàng bỏ tiền tỷ mua nhà cho con khi học đại học xa nhà, thay vì phải thuê trọ. Mặc dù không mang mục đích đầu tư nhưng một số gia đình bất ngờ hời tiền tỷ sau vài năm mua; bên cạnh đó vẫn có người trầy trật không bán hòa vốn nổi căn nhà…