Bất động sản

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh bình quân 54 USD/m2

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, trong quý II, mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh vẫn duy trì ở mức 1,5 triệu m2 sàn, gần như không đổi so với cùng kỳ năm ngoái. Công suất khai thác vẫn duy trì ổn định ở mức khá cao, 91%.

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh trong 6 tháng đầu năm chủ yếu ở khu vực ngoại thành, diện tích nhỏ. Trong khi đó, một số mặt bằng bán lẻ dưới 10.000 m2, nằm ngoài khu vực trung tâm, không thu hút được nhiều khách thuê nên đã phải chuyển thành văn phòng cho thuê. Do đó tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại thành phố vẫn ở định.

Trong quý II, công suất mặt bằng bán lẻ, hay diện tích đang được khai thác, duy trì ở mức 91%, giữ nguyên so với quý trước. Bất chấp xu hướng phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, thì mặt bằng bán lẻ vẫn đạt tỷ lệ khai thác khá cao (91%). Tuy nhiên, có sự khác biệt rất lớn về loại hình mặt bằng bán lẻ.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh bình quân 54 USD/m2 - Ảnh 1.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh bình quân 54 USD/m2. Ảnh minh họa - Ảnh: Báo Đầu tư.

Nếu những mặt bằng bán lẻ hiện đại giá cho thuê tăng trung bình 3% mỗi năm cho thấy nhu cầu lớn, trong khi đó mặt bằng trống tại khu vực trung tâm ngày càng tăng lên và giá thuê cũng liên tục giảm bình quân tới 8%/năm trong vòng 5 năm qua.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh hiện bình quân ở mức 54 USD/m2, cao nhất là tại các trung tâm bách hóa, lên tới 91 USD/tháng và cũng là phân khúc có tỷ lệ lấp đầy cao nhất tới 97%. Công suất và giá thuê ổn định, theo các chuyên gia, phản ánh nhu cầu rất tốt của thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung mặt bằng bán lẻ vẫn khá khiêm tốn.

6 tháng cuối năm, mặt bằng bán lẻ TP Hồ Chí Minh sẽ được bổ sung thêm 66.000 m2 từ 3 dự án ngoài khu vực trung tâm được đưa vào hoạt động. Trong vòng 3 năm, sẽ có thêm 201.000 m2 bán lẻ được gia nhập thêm vào thị trường, đa số nằm ở khu vực ngoài trung tâm, khu dân cư mới. Nguồn cung này được đánh giá vẫn chỉ ở mức trung bình.


Các tin khác

Giá vàng SJC giảm mạnh

Sáng nay (9/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về quanh mốc 120 triệu đồng/lượng.

Cổ phiếu Novaland tăng trần

Cổ phiếu Novaland (NVL) hôm nay tăng hết biên độ lên 12.250 đồng, vùng giá cao nhất 8 tháng, khi nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng gom hàng.

Miền Bắc nắng nóng kéo dài

Hôm nay (5/5), miền Bắc bước vào đợt nắng nóng kéo dài nhưng không gay gắt. Khu vực miền Trung đón nắng nóng diện rộng, gay gắt. Tây Nguyên, Nam Bộ ngày nắng, có nơi nắng nóng, chiều tối có mưa dông.

Giá vàng giảm mạnh

Sáng nay (2/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Vàng miếng SJC có nơi giảm còn 118,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn về 114,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng rơi thẳng đứng

Giá vàng thế giới rơi thẳng đứng trong phiên giao dịch Mỹ ngày 1.5, nâng tổng mức giảm trong ngày lên 84 USD/ounce, tương ứng mức mất giá mạnh nhất lên 2,6%.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Sáng nay (1/5), mưa lớn đã bao trùm nhiều khu vực ở miền Bắc. Dự báo trong ngày hôm nay, mưa lớn tiếp tục ở khu vực miền Bắc, từ chiều tối và đêm nay mưa giảm dần. Bắc Trung Bộ hôm nay cũng có mưa rải rác. Nam Bộ và Nam Tây Nguyên mưa dông vào chiều tối. Các khu vực khác ít mưa, ngày nắng.

Giá vàng đồng loạt giảm

Lúc 9h sáng nay (28/4), các doanh nghiệp kinh doanh vàng đồng loạt điều chỉnh giảm giá vàng SJC và vàng nhẫn.

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (27/4), giá vàng trong nước tiếp tục tăng lên mốc 121 triệu đồng/lượng với vàng miếng SJC và 120 triệu đồng/lượng với vàng nhẫn.

Miền Bắc, miền Trung nắng nóng đỉnh điểm

Hôm nay và ngày mai (21-22/4) là đỉnh điểm đợt nắng nóng đang diễn ra ở các tỉnh miền Bắc và miền Trung với nhiệt độ dự báo cao nhất miền Bắc từ 35-37 độ, miền Trung 36-38 độ. Nhiệt độ thực tế có thể cao hơn 2-4 độ. Chỉ số tia UV ở ngưỡng rất có hại. Các khu vực khác trên cả nước hôm nay cũng chìm trong nắng nóng.

Chứng khoán giảm sâu

FPT giảm hết biên độ và không có bên mua, trở thành tác nhân chính khiến VN-Index mất 17 điểm, nối mạch giảm 2 phiên liên tiếp.

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Hôm nay và ngày mai (14-15/4), miền Bắc sẽ rét về đêm và sáng, trưa chiều nắng ấm. Từ 16/4, nền nhiệt tăng mạnh. Từ 18/4, miền Bắc bước vào đợt nắng nóng diện rộng, gay gắt đầu tiên của mùa hè năm nay. Tây Nguyên và Nam Bộ trong hai ngày 14-15/4 có mưa dông rải rác vào chiều tối.

VN-Index trở lại mốc 1.200 điểm

Mở cửa với lực bán tháo mạnh, VN-Index mất mốc 1.200 điểm nhưng sau đó dần cải thiện nhờ VIC, VHM, LPB, VNM… và chốt phiên giảm hơn 19 điểm.

Miền Bắc rét đến bao giờ?

Hôm nay (1/4), miền Bắc tiếp tục rét, vùng núi có rét đậm với nhiệt độ thấp nhất từ 13-16 độ, cao nhất 19-22 độ.

Chứng khoán lao dốc

Áp lực bán ngày càng mạnh khiến VN-Index mất hơn 10 điểm, nối dài mạch giảm phiên thứ tư liên tiếp và tiệm cận vùng tâm lý 1.300 điểm.

FWD Việt Nam có Tổng Giám đốc mới

Ngày 27/3, Tập đoàn FWD công bố bổ nhiệm ông Phương Tiến Minh làm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam.

Miền Bắc chuyển mưa rét từ đêm nay

Từ đêm nay không khí lạnh sẽ khiến nền nhiệt giảm sâu ở miền Bắc, trời chuyển rét, đồng thời có mưa rào rải rác. Trong sáng nay, khu vực Đông Bắc Bộ cũng có mưa nhỏ, mưa phùn. Các khu vực khác trên cả nước ngày nắng, riêng Nam Bộ, vùng núi phía Tây của Bắc Trung Bộ nắng nóng.