Thị trường bất động sản đi xuống, nợ xấu ngân hàng tăng cao

Tính đến thời điểm hiện tại, Saigon Glory - chủ đầu tư dự án One Central Saigon đang quá hạn 5.000 tỷ đồng trái phiếu.

Theo dự thảo đề án, giai đoạn 2023 - 2025, tỉnh Bình Thuận tổ chức thí điểm hoạt động phát triển kinh tế ban đêm ở một số khu vực phù hợp tại 5 địa phương, gồm: Thành phố Phan Thiết, huyện Tuy Phong, huyện Bắc Bình, huyện Hàm Thuận Nam và thị xã La Gi.

Theo môi giới địa phương, một sào đất (1.000 m2) tại thị xã La Gi cách đây 1 - 2 năm có giá khoảng 1,2 tỷ đồng thì nay đã tăng lên 3 tỷ đồng. Với số tiền này, nhà đầu tư có thể mua được một sào đất ở khu vực Sân bay Phan Thiết với tiềm năng, dư địa tăng giá cao hơn rất nhiều.

Trong 6 năm đầu của căn hộ, hiệu suất cho thuê dao động từ 4-6% và hiệu suất tăng trưởng giá từ6-9%, cộng 2 phần này lại sẽ cho chúng ta lợi nhuận từ 10-15%. Trong khi đó, tỷ lệ tăng trưởng bình quân của BĐS nhà đất tại trung tâm Hà Nội và TP.HCM chỉ khoảng 8-10%. Khi mức lãi suất cho vay 9% xuất hiện, là chỉ dấu để đầu tư vào BĐS.

Sau nhiều năm bỏ hoang, tòa tháp cao 31 tầng của VICEM tại lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy sẽ tiếp tục được đầu tư xây dựng lại.

Biến nóc chung cư thành không gian phòng trà cao 2 tầng, chủ căn penthouse Trung Quốc phải đối mặt với cái kết đắng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng Công ty Xi măng (Vicem) tiếp tục đầu tư hoàn thiện Dự án Trung Tâm điều hành và giao dịch Vicem tại Lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Ngân hàng Agribank Chi nhánh Sài Gòn vừa thông báo đấu giá tài sản đảm bảo là Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ số 33 tại số 45 Điện Biên Phủ, Phường 15, quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Diện tích lô đất là 285,2m2.

Hiện nay, giá bất động sản tại nhiều khu vực đã giảm mạnh, song vẫn chưa đạt kỳ vọng của một số nhà đầu tư. Bên cạnh đó, tâm lý của người mua chưa hoàn toàn hồi phục, do vậy họ vẫn lưỡng lự trong quyết định xuống tiền.

Nút giao Bình Chuẩn là một trong 4 nút giao đầu tư mới thuộc tuyến vành đai 3 TP HCM. Nút giao này nằm tại phường Bình Chuẩn, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương, thuộc tuyến vành đai 3 đoạn qua TP Thuận An.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, ông Lê Thanh Thản - Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh đã bị cáo buộc xây dựng sai quy hoạch được phê duyệt, bán căn hộ khi không được công nhận quyền sử dụng đất và thu lời bất chính hơn 480 tỷ đồng.

Cầu Tiên Thanh sẽ được xây dựng vượt sông Thái Bình nối các huyện Vĩnh Bảo - Tiên Lãng, Hải Phòng. Cầu này nằm trên tuyến đường quy hoạch nối quốc lộ 10 và quốc lộ 5.

Theo quyết định vừa được ban hành, UBND TP HCM có quyền phê duyệt điều chỉnh cục bộ các quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa gỡ bỏ tên Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên của đại gia Thanh Thản khỏi danh mục công khai vi phạm, do doanh nghiệp này đã nộp đủ số tiền bổ sung vì điều chỉnh quy hoạch tại dự án khu đô thị mới Xa La.

Nhà thi đấu Phan Đình Phùng được quy hoạch xây dựng trên khu đất 14.000 m2 tại số 8 Võ Văn Tần (quận 3, TP HCM), sở hữu 4 mặt tiền: Võ Văn Tần - Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu - Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Nhà đầu tư Phát Đạt sẽ được TP HCM hoàn vốn đầu tư dự án bằng các khu đất: 257 Trần Hưng Đạo, 3-3bis Phan Văn Đạt (quận 1) và khu đất 3 ha (Trường đua Phú Thọ, quận 11).

Nếu loại trừ trụ đỡ chính, lợi nhuận sau thuế của toàn ngành bất động sản dân cư tăng trưởng âm 46% thay vì tăng trưởng 187,5% so với cùng kỳ.

Từ ngày 25/7 đến ngày 11/8, doanh nghiệp bất động sản kín tiếng đã huy động được hơn 12.200 tỷ đồng qua kênh trái phiếu với lãi suất 1%/năm.

Capitaland Tower là chủ của tòa tháp văn phòng The Sun Tower tại khu phức hợp Ba Son, Quận 1, TP.HCM.

Dự án khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng, chủ đầu tư tự ý phá đường ray xe lửa để xây dựng, đã có nhiều người mua đất làm nhà. Dự án đã bị tỉnh Bình Dương thu hồi quyết định về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sau đó “trùm mền”.