Sức hút Home Resort - Điểm giao giữa an cư, nghỉ dưỡng và sinh lời

Home Resort - Loại hình bất động sản cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng

Sau đại dịch, con người ngày càng đề cao sức khỏe thể chất và tinh thần, tìm kiếm những không gian sống cân bằng và chan hòa thiên nhiên. Từ nhu cầu ấy, mô hình “Home Resort” ra đời - nơi an cư được nâng tầm thành không gian nghỉ dưỡng dài lâu, tái tạo năng lượng mỗi ngày.

Nếu trước đây, giá trị bất động sản nằm ở vị trí trung tâm hay tiện ích giải trí, thì nay không khí trong lành, ánh sáng tự nhiên và cảnh quan xanh mát mới là “đặc quyền sống” của thời đại mới. Home Resort lý tưởng phải hội tụ ba yếu tố: sự yên tĩnh, khả năng kết nối linh hoạt và môi trường sống gần gũi thiên nhiên.

Trên thế giới, xu hướng này đã phát triển mạnh. Nhật Bản có onsen resort gắn với văn hóa trị liệu; Bắc Âu nổi bật với cộng đồng “sống chậm” giữa rừng và hồ nước; còn Mỹ phát triển triết lý regenerative living - tái tạo sức khỏe con người song hành với bảo tồn thiên nhiên.

Bất động sản chăm sóc sức khỏe không còn là xu hướng nhất thời mà phản ánh nhu cầu tất yếu của xã hội hiện đại. Theo Global Wellness Institute, thị trường wellness toàn cầu đã đạt 5,6 nghìn tỷ USD năm 2022 và dự kiến cán mốc 8,5 nghìn tỷ USD vào năm 2027, với tốc độ tăng trưởng trung bình 9,8%/năm, gấp đôi tốc độ tăng trưởng GDP thế giới. Trong đó, wellness real estate - bất động sản gắn liền với chăm sóc sức khỏe đang trở thành phân khúc chủ lực dẫn dắt xu hướng sống tương lai.

Home Resort không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, mà còn là “tài sản kép” dung hòa giá trị tinh thần và tiềm năng gia tăng bền vững. (Nguồn ảnh: MDS)

Tại Việt Nam, dòng sản phẩm này xuất hiện trong các dự án cao cấp, hướng tới nhóm khách hàng tinh hoa muốn sống sang như nghỉ dưỡng 5 sao mỗi ngày. Nhưng hơn cả một không gian tận hưởng, Home Resort đang trở thành kênh đầu tư giàu tiềm năng.

Khi nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai gia tăng, đặc biệt tại các điểm đến du lịch ven biển, Home Resort được xem là lựa chọn kép - vừa an cư, vừa khai thác giá trị sinh lời. Mô hình này thu hút nhà đầu tư nhờ nguồn cầu ổn định, biên lợi nhuận dài hạn và tính khan hiếm tự nhiên của quỹ đất nghỉ dưỡng.

Đất Đỏ - Tâm điểm đầu tư Home Resort tại miền Nam

Khi xu hướng “nghỉ dưỡng tại chỗ” ngày càng phổ biến, các thị trường ven biển có thể kết nối nhanh từ TP.HCM như Vũng Tàu, Hồ Tràm - Bình Châu, Phan Thiết,… đang phục hồi mạnh mẽ. Đây cũng là “điểm hẹn” mới của dòng vốn đầu tư tìm kiếm sản phẩm Home Resort vừa để ở, vừa khai thác sinh lời.

Đất Đỏ đang trở thành “điểm sáng mới” tại Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) nhờ quỹ đất sạch dồi dào, mức giá còn mềm và loạt hạ tầng trọng điểm đã và đang triển khai. (Nguồn ảnh: MDS)

Nổi bật trong làn sóng đó, Đất Đỏ - khu vực liền kề Hồ Tràm, đang vươn lên trở thành “tọa độ vàng” của xu hướng an cư - nghỉ dưỡng miền Nam. Với vị trí liền kề Hồ Tràm, từ Đất Đỏ chỉ mất khoảng 15 phút để ra biển, 40 phút đến sân bay Long Thành và một giờ kết nối TP.HCM, tạo nên lợi thế hiếm có về giao thông và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản.

Sức nóng của khu vực càng được củng cố khi Hồ Tràm tiếp tục đón nhận các dự án quy mô lớn, điển hình là phân khu nghỉ dưỡng 35ha do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đầu tư với tổng vốn 1 tỷ USD, bao gồm khách sạn 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng, casino và trung tâm hội nghị quốc tế. Sự phát triển này đang tạo ra “cú hích lan tỏa” giúp Đất Đỏ đón trọn lợi ích từ dòng khách du lịch và nhà đầu tư đổ về khu vực.

So với các khu vực lân cận, mặt bằng giá tại Đất Đỏ vẫn đang ở “vùng trũng” khi dao động chỉ từ 5,3 - 11,7 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với Hồ Tràm hay Long Hải. Mức giá còn “mềm” này mở ra biên độ tăng giá hấp dẫn, tạo điều kiện cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận thị trường.

Trong bối cảnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) khan hiếm dự án quy hoạch bài bản, quỹ đất đẹp tại Vũng Tàu và Hồ Tràm dần cạn, Châu Đức và Phú Mỹ chuyển hướng công nghiệp, còn Xuyên Mộc bước vào giai đoạn bão hòa, Đất Đỏ đang vươn lên thành tâm điểm đầu tư Home Resort mới. Sở hữu vị trí chiến lược, quỹ đất rộng và tiềm năng khai thác lớn, khu vực này mở ra cơ hội phát triển Home Resort ven biển đầy tiềm năng.

Xem thêm tại đây