Thị trường bất động sản ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực trong 9 tháng đầu năm 2025. Theo Bộ Xây dựng, tổng số giao dịch toàn quốc đạt hơn 430.000, tăng nhẹ 1% so với cùng kỳ năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt tới 68%, gấp đôi so với năm ngoái và là mức cao nhất trong ba năm trở lại đây.
Tuy nhiên, đằng sau gam màu tươi sáng ấy là một nghịch lý đáng chú ý khi lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp vẫn tăng mạnh, đặc biệt trong quý III/2025. Theo thống kê từ báo cáo tài chính của 10 doanh nghiệp trên sàn, giá trị hàng tồn kho đã vượt 395.000 tỷ đồng, tăng hơn 32% so với đầu năm. Đáng nói, đằng sau sự gia tăng này úp mở chiến lược "ôm hàng chờ thời" của các ông lớn, song cũng báo hiệu những rủi ro tài chính tiềm ẩn nếu cơn khát thanh khoản không được giải tỏa kịp thời.
