Sửa Luật Đất đai: Vẫn chưa rõ thân phận condotel

Đầu cơ bất động sản đang là căn bệnh ''nan y'' gây méo mó, bất ổn cho thị trường cũng như công tác quản lý đất đai tại các địa phương. Do đó, nhiều chuyên gia cho rằng đã đến lúc áp dụng thuế tài sản với nhà ở trong bối cảnh giá bán tiếp tục leo thang, tình trạng đầu cơ tích trữ còn cao… Tuy nhiên, thực hiện lộ trình như thế nào và tránh gây sốc cho người dân cũng là câu hỏi được đặt ra.

Hàng loạt dự án được quy hoạch trên những khu "đất vàng" ven biển Mỹ Khê, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi nhưng suốt nhiều năm vẫn cứ "giậm chân tại chỗ".

Một trong điểm nổi bật của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng nhiều đó là việc bỏ khung giá đất, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất...

Cần bổ sung “người nước ngoài” là một đối tượng sử dụng đất vào Điều 6 dự thảo Luật đất đai, tạo điều kiện cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Theo các chuyên gia, trong thời điểm các nút thắt pháp lý vẫn chờ sửa Luật, "room tín dụng" cần sớm được nới để dòng tiền vào thị trường bất động sản được lưu chuyển.

TP HCMNăm 2018, anh Đại vay 16 tỷ đồng buôn đất. Sau mấy năm trả lãi kiệt quệ vì thị trường ế ẩm, cộng thêm Covid, anh phải bán nhà đang ở để thoát nợ.

Chuyên gia nhận định, thị trường đến năm 2023 sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực bởi khả năng pháp lý được tháo gỡ cao. Thứ hai về tín dụng, từ giờ đến cuối năm vẫn có đợt tín dụng mới cho các dự án tốt, đến năm 2023 sẽ lại có room tín dụng mới, tín dụng đang có những điểm sáng trong thời gian tới.

Thời gian gần đây, cái tên Saigon One Tower bất ngờ gây sốt. Lý do gì khiến tòa cao ốc bị 'đóng băng' cả một thập kỷ bỗng nhiên được chú ý đến vậy?

Trước thực trạng giá xây dựng nhà ở tăng cao, nhiều doanh nghiệp xây dựng bắt đầu chuyển hướng sang xây dựng nhà tiền chế giá rẻ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người thu nhập thấp.

Viva Land hiện đang quản lý quỹ đất 1.500ha, cung cấp hơn 18.000 căn hộ và loạt dự án “đất vàng” tại Hà Nội, TP HCM…

Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung hạn bắt đầu giải ngân.

Ông Hồ Đắc Duy, Quản lý Cấp cao Bộ phận kinh doanh Nhà ở của Savills cho biết, trong những năm gần đây mặc dù thị trường bất động sản có nhiều biến động tuy nhiên tỷ suất lợi nhuận đối với BĐS liền thổ có mức độ tăng giá khá cao dao động từ 20-25%/năm. Thậm chí tại một số dự án, khu vực giá thị trường thứ cấp tăng 40-50%/năm.

Câu chuyện bức thiết này đã được nêu ra tại kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng vừa qua. Đại biểu Vũ Quang Hùng - bí thư Quận ủy Hải Châu - chất vấn Sở Xây dựng TP về vấn đề trên.

Dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc (TP Thanh Hoá) được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng năm 2006 nhưng đến nay vẫn chưa thể giải phóng xong mặt bằng. Việc chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng để triển khai dự án ảnh hưởng đến đời sống người dân trong khu vực dự án trong suốt nhiều năm qua, dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện.

Dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort của Công ty TNHH Nghỉ dưỡng Quốc tế Vịnh Hòa Emerald Bay được tỉnh Phú Yên điều chỉnh quy mô đầu tư, tiến độ thực hiện. Đây là lần điều chỉnh thứ 3 kể từ khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2017.

Arcadia Consulting - đơn vị tư vấn và môi giới bất động sản phân khúc cao cấp chính thức mở rộng hoạt động kinh doanh tại thị trường Việt Nam, củng cố vị thế của mình tại Đông Nam Á.

Bình Định ban hành tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp Bình An có diện tích 38,234 ha, với tổng vốn đầu tư gần 300 tỷ đồng.

Trong bối cảnh phát triển đường bộ ở trung du và miền núi Bắc Bộ gặp nhiều khó khăn, việc xây dựng, khai thác các sân bay như: Sa Pa (Lào Cai), Điện Biên, Nà Sản (Sơn La) sẽ tạo đột phá rất lớn trong phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư, Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể nhấn mạnh

Không còn bức tranh người người tấp nập đi xem đất, nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận dấu hiệu trầm lắng. Thậm chí, một số nhà đầu tư đã bắt đầu hạ thấp mức giá rao bán để dễ dàng đẩy 'hàng'.

Sự suy yếu của nguồn cung bất động sản đang trở thành lý do khiến giá khó giảm và vẫn có xu hướng đi lên.