Bất động sản

Giá nhà phố, biệt thự Tp.HCM liệu còn tăng?

Ông Hồ Đắc Duy, Quản lý Cấp cao Bộ phận kinh doanh Nhà ở của Savills cho biết, trong những năm gần đây mặc dù thị trường bất động sản có nhiều biến động tuy nhiên tỷ suất lợi nhuận đối với BĐS liền thổ có mức độ tăng giá khá cao dao động từ 20-25%/năm. Thậm chí tại một số dự án, khu vực giá thị trường thứ cấp tăng 40-50%/năm.

Chia sẻ về phân khúc nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM, chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, trong quý 2/2022 của Savills, nguồn cung bất động sản liền thổ đang dần phục hồi trải dài khắp Tp.HCM. Nguồn cung xây sẵn sơ cấp tăng 18% theo quý và 1% theo năm đạt 577 căn. Nguồn cung mới đóng góp hơn 370 căn hay 64% nguồn cung sơ cấp từ 6 dự án mới và 3 giai đoạn tiếp theo tại TP Thủ Đức, Quận 12, Bình Chánh và Nhà Bè góp phần tăng 22% theo quý. Cùng với đó, nguồn cung đất nền sơ cấp cũng tăng 10% theo quý với 221 nền nhưng giảm 17% theo năm.

Tuy nhiên, ông Hồ Đắc Duy cho hay, xu hướng nguồn cung bất động sản liền thổ hạn chế tại Tp.HCM sẽ tiếp tục duy trì, song đây là cơ hội cho các thị trường lân cận với hệ thống giao thông hạ tầng cải thiện.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/gia-nha-pho-biet-thu-tphcm-lieu-con-tang-20220828142052016.chn

Các tin khác

Thanh tra "sờ gáy" dự án ven sông hơn 16 năm chưa giải phóng xong mặt bằng

Thanh tra "sờ gáy" dự án ven sông hơn 16 năm chưa giải phóng xong mặt bằng

Dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc (TP Thanh Hoá) được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng năm 2006 nhưng đến nay vẫn chưa thể giải phóng xong mặt bằng. Việc chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng để triển khai dự án ảnh hưởng đến đời sống người dân trong khu vực dự án trong suốt nhiều năm qua, dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện.
Dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort lần thứ 3 được điều chỉnh

Dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort lần thứ 3 được điều chỉnh

Dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort của Công ty TNHH Nghỉ dưỡng Quốc tế Vịnh Hòa Emerald Bay được tỉnh Phú Yên điều chỉnh quy mô đầu tư, tiến độ thực hiện. Đây là lần điều chỉnh thứ 3 kể từ khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2017.
Bộ trưởng GTVT: Xây dựng các sân bay sẽ tạo đột phá lớn thu hút đầu tư cho trung du, miền núi Bắc Bộ

Bộ trưởng GTVT: Xây dựng các sân bay sẽ tạo đột phá lớn thu hút đầu tư cho trung du, miền núi Bắc Bộ

Trong bối cảnh phát triển đường bộ ở trung du và miền núi Bắc Bộ gặp nhiều khó khăn, việc xây dựng, khai thác các sân bay như: Sa Pa (Lào Cai), Điện Biên, Nà Sản (Sơn La) sẽ tạo đột phá rất lớn trong phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư, Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể nhấn mạnh
Đất nền vùng ven trầm lắng, giá bắt đầu hạ nhiệt

Đất nền vùng ven trầm lắng, giá bắt đầu hạ nhiệt

Không còn bức tranh người người tấp nập đi xem đất, nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận dấu hiệu trầm lắng. Thậm chí, một số nhà đầu tư đã bắt đầu hạ thấp mức giá rao bán để dễ dàng đẩy 'hàng'.
Phân khúc bất động sản này được dự báo có nhiều tiềm năng lớn

Phân khúc bất động sản này được dự báo có nhiều tiềm năng lớn

So với năm 2021, phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang trên đà phục hồi tốt, điển hình qua số lượng căn hộ cho thuê tăng lên trong sáu tháng đầu năm 2022. Với nguồn cầu là khách người nước ngoài tăng lên, và ảnh hưởng tích cực từ các dự án cơ sở hạ tầng, phân khúc này hứa hẹn sẽ có những bước phát triển mới.
The Global City - trung tâm mới trong tương lai của TP HCM

The Global City - trung tâm mới trong tương lai của TP HCM

TP HCM là trung tâm tài chính - kinh tế lớn nhất nước. Hai tuyến đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi, tính đến thời điểm này là hai con đường có giá bất động sản đắt bậc nhất của thành phố.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Không có khái niệm quy hoạch treo

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Không có khái niệm quy hoạch treo

Liên quan đến phản ánh của người dân trong vùng quy hoạch dự án công viên nhiều năm qua không được sửa chữa nhà, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho rằng thực tế không có khái niệm quy hoạch treo. Quy hoạch có thể có thời hạn rất dài nhưng kế hoạch sử dụng đất và dự án thì phải đảm bảo chính xác.
Vì sao giới thượng lưu săn các sản phẩm BĐS Vịnh du thuyền?

Vì sao giới thượng lưu săn các sản phẩm BĐS Vịnh du thuyền?

Với tốc độ tăng trưởng số người siêu giàu hàng đầu thế giới, Việt Nam là thị trường tiềm năng cho các nhà cung cấp du thuyền bởi đây là thú chơi mới của giới thượng lưu. Nhưng vướng mắc lớn nhất của các chủ du thuyền tại Việt Nam hiện nay không phải giá mà là vấn đề khan hiếm chỗ đậu.
Khởi công KCN Sơn Mỹ 1 vào ngày 30/8

Khởi công KCN Sơn Mỹ 1 vào ngày 30/8

KCN Sơn Mỹ 1 do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sơn Mỹ làm chủ đầu tư, sẽ được khởi công vào ngày 30/8 tới, nhằm chào mừng kỷ niệm 30 năm tái lập tỉnh Bình Thuận (1992-2022).