Hai tuần qua thông tin một căn biệt phủ rộng tới 8,3ha ở Bạc Liêu được rao bán trên các sàn bất động sản và mạng xã hội khiến dân tình xôn xao bàn tán. Không chỉ bởi giá trị lên tới 200 tỷ đồng mà chính sự hoành tráng, cầu kỳ như một khu du lịch sinh thái của căn biệt phủ này là điều khiến nhiều người tò mò, thích thú.
Cổng vào gian chính của biệt phủ 8,3ha.
Chi tiết bài đăng rao bán như sau:
"CẦN BÁN GẤP
BIỆT PHỦ 8.3 HA GIÁ TRỊ 200 TỶ (có thương lượng), VỚI 100% ĐẤT THỔ CƯ.
DIỆN TÍCH: 82.972,8 m2 (được cộng gộp bởi 12 cuốn sổ HỒNG)
MẶT TIỀN: 128 m dài dọc tuyến Quốc Lộ 1A
VỊ TRÍ: Quốc Lộ 1A, Vĩnh Lợi, Thành Phố Bạc Liêu (9km cách trung tâm thành phố)
Với lối nhà truyền thống Việt Nam, vô cùng bình yên, nhưng cũng không kém phần hoành tráng, cầu kỳ và tỉ mỉ đến từng chi tiết.
Giá trị bất động sản bao gồm đất và tất cả các giá trị tài sản đang có trên biệt phủ, bao gồm:
- Gian nhà chính: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách
- 2 gian nhà phụ tách biệt bao gồm: 2 phòng ngủ, bếp, phòng ăn, các nhà vệ sinh và phòng khách kết nối giữa 2 gian.
- Nhà ăn vừa là phòng lớn để tiếp khách được bố trí trên ao sen lớn.
- Chòi nghĩ để thưởng lãm cảnh và trà.
- Hồ cá KOI cùng hệ thống lọc nước 20 tầng cho Hồ cá KOI.
- Hồ phun biểu diễn nhạc nước nghệ thuật
- Ao sen khổng lồ, hồ nuôi 5 con cá hải tượng khổng lồ mỗi con đều trên 100kg.
- Hồ bơi với tạo cảnh thiên nhiên nhiệt đới có mái che.
- Núi non bộ tạo hình cao khổng lồ (cao khoảng hơn 25m, cũng vừa là nhà nuôi chim én).
- Vườn rau hữu cơ, trang trại gà, ngỗng, cong…..
- Khoảng lùi 1m so với ranh đất quanh nhà được nuôi rất nhiều chó Phú Quốc để chống trộm.
- Nhà bảo vệ cạnh cổng trước và Nhà giai nhân tách biệt ở phía sau Biệt phủ.
Ngoài ra các tài sản giá trị khác bao gồm:
- Bộ sưu tập đồ gỗ đồ xá xị nhiều món
- Các bình rượu quý lâu năm
- Tất cả các đồ gỗ nội thất điêu khắc nguyên khối
- Các Ngọc quý nguyên tản điêu khắc với kích thước khổng lồ
- Bộ sưu tập đồng hồ, hột quẹt quý giá,..
- Các đồ cỗ bằng gỗ và đồng, hoặc mạ vàng trang trí vô cùng giá trị.
Với hệ sinh thái tự cung tự cấp năng lượng sinh hoạt, ngoài trang trại chăn nuôi, trồng rau, hệ thống lọc nước hồ cá Koi ra thì toàn bộ biệt phủ sử dụng nguồn năng lượng tự nhiên của pin năng lượng mặt trời phủ rợp trên mái gian nhà chính, tất cả các hệ thống điện sân vườn đều có tấm pin NLMT với cảm ứng tự động. Nguồn nước giếng được lọc qua hệ thống lọc nước vô cùng hiện đại và hệ thống tưới tiêu tự động cho toàn bộ sân vườn.
Vì lý do gia chủ muốn thay đổi môi trường thưởng ngoạn cuộc sống mới, nên cần bán gấp, giá trị 200 tỷ và mức giá THẬT của đất và tài sản đầu tư".
Nhà ăn vừa là gian tiếp khách được bố trí trên hồ sen lớn.
Gian nhà chính gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách.
Dưới các bài đăng rao bán nhà là cả trăm nghìn lượt chia sẻ và bình luận của cộng đồng mạng. Tuy nhiên nhiều người cho rằng căn biệt phủ nhìn hoành tráng nhưng chẳng ai có thể sống trong căn nhà lớn đến vậy, bởi chi phí để mua căn biệt phủ này cũng chưa nhằm nhò gì so với chi phí bảo trì hằng tháng, hàng năm.
Căn biệt phủ rao bán 200 tỷ đồng xây dựng không phép đã 10 năm
Mặc dù công trình đặc biệt này đã phủ sóng trên mạng xã hội một thời gian nhưng đến nay, thông tin về chủ nhân của căn biệt phủ 200 tỷ này mới được hé lộ.
Thông tin từ Zing News cho biết, biệt phủ được rao bán nằm tại ấp Trà Ban 1, xã Châu Hưng A, huyện Vĩnh Lợi. Chủ nhân là ông Trần Ngân Hàng (54 tuổi, còn gọi là Nghìn Hán, Việt kiều Canada), quê quán phường Vĩnh Phước, thị xã Vĩnh Châu, Sóc Trăng.
Ông Hàng cho biết, biệt phủ xây dựng trên khu đất rộng 3,6 ha, bên trong có núi nhân tạo và nhiều tài sản quý, giá trị cao. Do ông không có nhu cầu sử dụng và qua Canada ở nên nhờ người thân làm thủ tục bán với giá 200 tỷ đồng.
"Bằng mọi giá phải bán biệt phủ để ra nước ngoài", ông Hàng chia sẻ.
Theo người được ông Hàng ủy quyền thì giấy tờ khu đất xây biệt phủ có đến 4 loại là thổ cư, trang trại, cây lâu năm và trồng lúa. Vì vậy, cơ quan chức năng đang làm lại giấy tờ theo hướng chuyển mục đích sử dụng chỉ còn đất thổ cư và trồng cây lâu năm.
Đáng chú ý, hồ sơ về khu biệt phủ cho thấy công trình này được ông Trần Ngân Hàng ủy quyền cho bà Trần Sủ Hoang xây dựng 10 năm trước. Tháng 7/2017, UBND huyện Vĩnh Lợi ra quyết định kỷ luật khiển trách hai cán bộ này được cho là liên quan đến việc cho bà Sủ Hoang chuyển mục đích sử dụng đất sai quy hoạch trong xây dựng công trình trên đất nông nghiệp.
Theo kết luận của cơ quan chức năng, UBND huyện Vĩnh Lợi cho phép bà Sủ Hoang chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang đất nông nghiệp khác để làm trang trại là không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy định của pháp luật.
Từ những sai phạm tại biệt phủ không phép, công trình này sau đó được cơ quan chức năng tỉnh Bạc Liêu cho tồn tại theo quy hoạch chung của đô thị Châu Hưng trong tương lai.
Một số hình ảnh khác của căn biệt phủ có diện tích 8,3ha được gộp bởi 12 cuốn sổ hồng:
Hồ sen trong biệt phủ
Hồ cá koi
Hệ thống lọc nước 20 tầng cho hồ cá cùng trang trại nuôi gà, vịt phía bên phải
Hồ phun biểu diễn nhạc nước nghệ thuật.
Toàn cảnh khu vườn rộng lớn.
Hòn non bộ tạo hình cao khổng lồ hơn 25m, đồng thời là nhà nuôi chim én.
Nhà vườn trồng rau hữu cơ
Hồ bơi với tạo cảnh thiên nhiên nhiệt đới có mái che
Gian nhà trước
Nhiều pho tượng được đúc bằng đá nguyên khối và trạm trổ kỳ công.
Không gian bên trong gian nhà chính với lối kiến trúc đậm nét truyền thống Việt Nam ngày xưa.
Các bình rượu ủ nhiều năm
Bộ sưu tập đồ cổ của gia chủ.
Chòi nghỉ để thưởng lãm cảnh và trà
Không gian tiếp khách ăn uống
Khoảng lùi 1m so với ranh đất quanh nhà nuôi rất nhiều chó Phú Quốc để chống trộm.
