Trong đó, dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh được kỳ vọng sẽ "xóa nhòa" khoảng cách địa lý, biến Hạ Long trở thành vệ tinh đắc địa của Hà Nội, mở ra cơ hội vàng cho những dự án như Sora Bay Halong.
Theo đề xuất điều chỉnh Quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội dự kiến di dời khoảng 860.000 cư dân khỏi khu vực nội đô lịch sử nhằm giảm tải áp lực hạ tầng. Song song đó, các chính sách quản lý quỹ đất đang được siết chặt qua Nghị quyết số 487/NQ-HĐND; toàn bộ quỹ đất "vàng" sau di dời sẽ ưu tiên cho không gian xanh và công trình công cộng, tuyệt đối không xây dựng nhà ở mới.
