Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM nói gì về bảng giá đất mới sắp áp dụng

Theo đó, về bảng giá đất điều chỉnh, ông Dương cho biết hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp với các sở, ngành để hoàn thiện cho chỉn chu.

Về dư luận cho rằng giá đất tăng đột biến, ông Dương khẳng định giá đất này không tăng đột biến mà phù hợp với tình hình thực tế tại Tp.HCM về giá đất theo quy định tại Khoản 1 điều 200 Luật Đất đai; đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Về tình hình thực hiện các thủ tục đất đai trong những ngày qua, Sở Tài nguyên và Môi trường đã mời các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của 22 quận, huyện và Tp.Thủ Đức lên để nắm thông tin. Theo đó, các hoạt động này vẫn diễn ra bình thường, không có gì đột biến.

Đối với trường hợp nào được chuyển mục đích sử dụng đất, theo quy định pháp luật thì khi chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

Về nội dung từ ngày 1-8 Luật Đất đai có hiệu lực cho đến khi có bảng giá đất điều chỉnh thì thực hiện thế nào, Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp các sở, ngành dự thảo văn bản trình UBND Tp.HCM trình cơ quan Trung ương xin ý kiến hướng dẫn nội dung này.

Về vấn đề thực hiện thủ tục đất đai, nhất là khâu tính thuế chuyển mục đích sử dụng đất từ 1/8, ông Dương cho hay, cơ quan này đang phối hợp với các sở ngành để tham mưu UBND Thành phố, báo cáo các cơ quan trung ương cho ý kiến xử lý.

Những ngày qua, nhiều hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của người dân Tp.HCM nộp từ ngày 1/8 (Luật Đất đai 2024 có hiệu lực) đang bị treo, Các cơ quan thuế quận, huyện và Thành phố Thủ Đức vẫn tiếp nhận hồ sơ nhưng chưa thể tính tiền sử dụng đất phải nộp vì đang chờ hướng dẫn cách tính thuế mới.

Ngoài vướng ở khâu thủ tục tính tiền thuế đất, cần chờ cơ quan trung ương hướng dẫn, ông Đào Quang Dương cho hay tình hình thực hiện các thủ tục tại văn phòng đăng ký đất đai địa phương đều diễn ra bình thường, không có biến động nhiều.