Hà Nội liên tiếp đấu giá đất, giá khởi điểm thấp nhất từ 8,6 triệu đồng/m2

Tại huyện Sóc Sơn, UBND huyện Sóc Sơn vừa ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất tại khu Đầm Ngái (thôn Xuân Lai, xã Xuân Thu) với tổng diện tích 2.310m2.

Trong số 16 thửa đất ở dự kiến được đưa ra đấu giá, có 11 thửa đất có diện tích 110m2; 5 thửa đất có diện tích 220m2. Mục đích sử dụng là đất ở, thời gian sử dụng đất lâu dài, hình thức giao đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

UBND huyện Sóc Sơn hiện đang giao Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện triển khai các bước thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đối với 16 thửa đất ở tại khu Đầm Ngái, bao gồm xác định mức giá đấu khởi điểm và bước giá. Dự kiến, thời gian tổ chức đấu giá sẽ được tiến hành trong tháng 8/2024.

Trong tháng 8, nhiều huyện ngoại thành thông báo tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất

Tại huyện Thanh Oai, ngày 10/8 tới đây, địa phương này cũng diễn ra buổi đấu giá quyền sử dụng đất đối với 68 thửa đất tại Khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 60 đến 85 m2/thửa đất với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2.

Ngày 19/8 tại huyện Hoài Đức, 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá. Các thửa đất có diện tích 74 - 118 m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các lô đất là đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài.

Trước đó, vào ngày 2/8, UBND huyện Thường Tín đã tổ chức thành công phiên đấu giá 13 lô đất ở tại xã Dũng Tiến và Tô Hiệu, thu gần 50 tỷ đồng, thu chênh so với tổng giá khởi điểm là hơn 28 tỷ đồng.

Được biết, tính từ đầu năm 2024 đến nay, số tiền thu về ngân sách Nhà nước từ đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Thường Tín đạt trên 569 tỷ đồng. Dự kiến kế hoạch cho cả năm 2024, diện tích đưa ra đấu giá 44.546m2 đất ở, số tiền thu về ngân sách Nhà nước đạt khoảng trên 750 tỷ đồng.

Huyện Phú Xuyên cũng vừa tổ chức đấu giá đất thành công khu Bờ Giếng Trên, thôn Kiều Đông, xã Đại Xuyên và khu đất ở Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên. Những thửa đất này được tổ chức đấu giá thành công, thu về hơn 100 tỷ đồng.

Ngày 28/7/2024 vừa qua, tại huyện Đan Phượng, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng cũng đã tổ chức đấu giá thành công 85 thửa đất bao gồm 2 thửa tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 3), xã Đan Phượng 2 thửa, 67 thửa tại khu Trục đường N1, xã Hạ Mỗ và 16 thửa ở khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2).

Đáng chú ý, tại cuộc đấu này, toàn bộ 85 thửa đất đều được các khách hàng trả giá cao hơn giá khởi điểm. Đặc biệt, thửa có giá trúng cao nhất nằm tại khu Trục đường N1 xã Hạ Mỗ lên tới 99,6 triệu đồng/m2.

Ông Lê Văn Mạnh - Giám đốc Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng cho biết, với 85 thửa đất được công khai đấu giá ngày 28/7, tổng số hồ sơ tham dự lên tới 1.252 bộ, tức tỉ lệ 1 hồ sơ chọi 14,7 hồ sơ.

Như vậy, với 85 thửa đất đấu giá thành công ngày 28/7/2024 vừa qua, huyện Đan Phượng thu về hàng trăm tỉ đồng (theo giá trúng đấu giá).

Năm 2024, thành phố giao chỉ tiêu đấu giá đất cho Phú Xuyên là 287 tỷ. Để hoàn thành, ngay từ đầu năm, huyện đã tập trung vào công tác quy hoạch vị trí đấu giá tại các trục giao thông chính và khu vực các xã có làng nghề để tạo sự hấp dẫn đối với khách hàng.

6 tháng đầu năm, Phú Xuyên đã tổ chức đấu giá được 187 tỷ đồng, đạt 65 % kế hoạch. Năm 2023, huyện cũng thu được 273 tỷ đồng đấu giá quyền sử dụng đất, vượt 61% chỉ tiêu Thành phố giao.

Cũng trong năm 2024, Thành phố Hà Nội có kế hoạch thu gần 32.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Đến nay, có không ít địa phương đã gần cán đích kế hoạch đặt ra và thậm chí, dự kiến sẽ vượt kế hoạch năm. Để đạt được kết quả trên, nhiều địa phương đã rà soát quỹ đất đẹp, đầu tư hạ tầng đồng bộ để hấp dẫn các nhà đầu tư.