Hành lang pháp lý là nền tảng vững chắc để kiến tạo nên một môi trường đầu tư, kinh doanh minh bạch và bền vững. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, pháp lý dự án được xem là rào cản lớn nhất ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, phát triển dự án của các chủ đầu tư do nhiều dự án sai phạm quy định, gây nhiễu loạn thị trường và tác động tiêu cực đến thị trường chung cũng như quyết định "xuống tiền" của khách hàng và nhà đầu tư.
Trước thực trạng đó, những năm gần đây Chính phủ đã ra nhiều quyết định về việc siết chặt hành lang pháp lý, rà soát lại những dự án sai phạm qua các công văn như Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai quy định về việc điều chỉnh, xử lý các dự án sai phạm, chậm trễ bàn giao cho khách hàng.
