Theo khảo sát của các công ty nghiên cứu thị trường, nguồn cung nhà liền thổ tại TP.HCM sụt giảm mạnh từ năm 2020 đến nay bởi vướng pháp lý, chi phí vật liệu tăng cùng quỹ đất nội đô khan hiếm. Báo cáo của Savills Việt Nam cũng chỉ ra, nguồn cung phân khúc này sẽ tiếp tục bị hạn chế do Quy hoạch Nhà ở tại TP.HCM đến năm 2030 ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng.
Nhận định về giá, Cushman & Wakefield phân tích, giá nhà liền thổ tại TP.HCM cao hơn 3 lần so với các tỉnh lân cận, đạt 173 triệu đồng một m2 - tăng 30% theo quý và 42% theo năm. Mặc dù giá không ngừng tăng nhưng nhu cầu sở hữu dòng sản phẩm này là không giới hạn.
