Bất động sản

Savills: Giao dịch căn hộ chững lại, dự kiến có thêm 40.000 sản phẩm vào năm 2027

Bên cạnh sự sụt giảm về nguồn cung, thị trường bất động sản TP HCM trong quý đầu năm 2025 cũng chứng kiến sự chậm lại đáng kể về hoạt động giao dịch.

Ý chính

  • Thị trường bất động sản TP HCM quý I/2025 giảm mạnh nguồn cung mới do nghỉ Tết Nguyên đán.

  • Giao dịch giảm 46% so với quý trước, còn khoảng 1.400 căn, dù mức tăng nhẹ so với năm ngoái.

  • Nguồn cung căn hộ vừa túi tiền Hạng C tiếp tục hạn chế do đất đai khan hiếm và chi phí tăng.

  • Quy hoạch TP Thủ Đức được phê duyệt, mở ra triển vọng cải thiện nguồn cung dài hạn.

  • Trong 9 tháng còn lại, nguồn cung sẽ tiếp tục hạn chế, nhưng dự kiến năm 2027 sẽ có nhiều dự án hơn.

Báo cáo của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản TP HCM trong quý I/2025 cho thấy sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới do ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Chỉ có khoảng 800 căn hộ được chào bán ra thị trường, giảm mạnh 70% so với quý trước, dù vẫn ghi nhận mức tăng trưởng 29% so với cùng kỳ năm 2024.

Hơn một nửa nguồn cung mới tập trung vào giai đoạn tiếp theo của các dự án quy mô lớn tại TP Thủ Đức và quận Bình Tân. Toàn bộ nguồn cung mới thuộc phân khúc hạng B và hạng C, cho thấy sự khan hiếm tiếp tục của phân khúc nhà ở vừa túi tiền.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/savills-giao-dich-can-ho-chung-lai-du-kien-co-them-40000-san-pham-vao-nam-2027-202542713497725.htm

Các tin khác

Tổng Giám đốc Novaland: Mong khách hàng tích cực lên nhận sổ hồng

Tổng Giám đốc Novaland: Mong khách hàng tích cực lên nhận sổ hồng

Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland, cho biết công ty đã chuẩn bị phương án tài chính cho việc cấp 7.000 sổ hồng theo kế hoạch năm nay. Khi thực hiện bàn giao, Novaland sẽ thu đủ 5% trên giá trị hợp đồng còn lại để hoàn tất các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

Muốn chuyển "đất trồng cây hằng năm" sang "đất nông nghiệp khác" cần xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền và thực hiện đăng ký biến động theo quy định. Đồng thời, việc chuyển mục đích phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Hà Nội: Kỳ lạ khu đô thị nghìn tỷ nhiều năm "án binh bất động", UBND Hoài Đức yêu cầu Công ty Lũng Lô 5 phải báo cáo trước ngày 6/5/2025

Hà Nội: Kỳ lạ khu đô thị nghìn tỷ nhiều năm "án binh bất động", UBND Hoài Đức yêu cầu Công ty Lũng Lô 5 phải báo cáo trước ngày 6/5/2025

Khu đô thị Nam 32 của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm Chủ đầu tư sau nhiều năm chậm trễ do nợ thuế, chậm giải phóng mặt bằng vẫn chưa thể xây dựng. Người dân nhiều lần gửi đơn khiếu kiện nhưng vẫn chưa có chuyển biến. Vì thế, UBND huyện Hoài Đức vừa có văn bản yêu cầu Chủ đầu tư phải khẩn trương thực hiện dự án.
Thủ tướng: Khẩn trương trình Quốc hội các cơ chế đặc thù thống nhất cho tất cả các dự án đường sắt

Thủ tướng: Khẩn trương trình Quốc hội các cơ chế đặc thù thống nhất cho tất cả các dự án đường sắt

Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ mục tiêu không thay đổi là phải khởi công dự án đướng sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng trong năm 2025 và khởi công tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam trong năm 2026; giao các cơ quan khẩn trương hoàn thiện nghị quyết thống nhất các cơ chế đặc thù cho tất cả dự án đường sắt, trình Chính phủ trong tháng 4 để trình Quốc hội trước ngày 5/5.
ĐHĐCĐ Hà Đô: Đặt mục tiêu lợi nhuận 2025 tăng hơn gấp đôi, quyết tâm vượt khó bằng chiến lược M&A mở rộng quy mô

ĐHĐCĐ Hà Đô: Đặt mục tiêu lợi nhuận 2025 tăng hơn gấp đôi, quyết tâm vượt khó bằng chiến lược M&A mở rộng quy mô

Sáng ngày 26/04/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (MCK: HDG) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025, thông qua nhiều nội dung quan trọng, trong đó nổi bật là kế hoạch tăng trưởng bất chấp bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức.
Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn tự tin khi Sunshine Group có tổng tài sản gấp hơn 3 lần số nợ, hế lộ kế hoạch khủng chuẩn bị đổ bộ hơn 20.000 căn hộ thông minh giá tốt ra thị trường

Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn tự tin khi Sunshine Group có tổng tài sản gấp hơn 3 lần số nợ, hế lộ kế hoạch khủng chuẩn bị đổ bộ hơn 20.000 căn hộ thông minh giá tốt ra thị trường

Tại ĐHCĐ của Tập đoàn Sunshine Group được tổ chức ngày 26/4, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn cho biết 20.000 căn hộ cho người trẻ sẽ được xây dựng tại khu vực phía Đông Hà Nội và Đông Nam TP.HCM. Dòng sản phẩm này có thể ra mắt ngay trong quý 3 năm nay".