Theo số liệu từ Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA), đến cuối năm 2024, tỷ lệ nợ xấu toàn hệ thống ngân hàng, bao gồm cả nợ tiềm ẩn rủi ro khoảng 5,46%, tương đương 1,03 triệu tỷ đồng.
Lãnh đạo VNBA cho rằng, nguyên nhân chính nằm ở các vướng mắc pháp lý, đặc biệt là tranh chấp liên quan đến tài sản bảo đảm. Thậm chí, nhiều vụ việc dù có hiệu lực thi hành án nhưng vẫn không thể xử lý do bất cập trong quy trình cưỡng chế và thi hành án dân sự.
Tính đến hết tháng 3 năm nay, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt hơn 1,56 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 260.000 tỷ đồng so với cuối năm 2024 (hơn 1,3 triệu tỷ đồng), tương ứng mức tăng 20%.
Tuy nhiên, ngành bất động sản đang gặp nhiều khó khăn do thị trường trầm lắng, tiến độ gỡ vướng pháp lý còn ì ạch... Quý I năm nay, tỷ lệ hình thành nợ xấu của 24 ngân hàng niêm yết trên sàn chứng khoán tăng lên 2,46%, gần bằng mức đỉnh 2,58% trong quý I/2023.
 |
Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản đối mặt với nguy cơ mất dự án là tài sản đảm bảo đang thế tại các ngân hàng. Việc xử lý nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản, do đó không còn là một vấn đề kỹ thuật đơn thuần của riêng ngành ngân hàng. Nó đã trở thành một vấn đề đa chiều, liên quan chặt chẽ đến các khía cạnh pháp lý và đòi hỏi sự đồng hành, phối hợp chặt chẽ từ Nhà nước, doanh nghiệp và cả người dân.
Hội thảo với chủ đề “Xử lý nợ xấu: Đâu là giải pháp hài hòa?” được Báo Tiền Phong tổ chức với mong muốn tạo ra một diễn đàn công khai, minh bạch, nơi mà các chuyên gia, nhà quản lý, đại diện doanh nghiệp có thể cùng ngồi lại, cùng nhau đối thoại thẳng thắn, phân tích sâu sắc các vướng mắc, và quan trọng nhất là hiến kế những giải pháp thực tiễn, khả thi.
Hội thảo này sẽ là một tiếng nói độc lập, khách quan và đầy trách nhiệm, góp phần vào quá trình hoàn thiện chính sách pháp luật, đặc biệt là đóng góp ý kiến có giá trị vào dự thảo Luật Các Tổ chức tín dụng sửa đổi - một dự thảo luật đang được xã hội đặc biệt quan tâm và kỳ vọng sẽ tạo ra hành lang pháp lý vững chắc hơn cho hoạt động tín dụng, nhất là trong việc xử lý tài sản bảo đảm và nợ xấu.
Hội thảo sẽ diễn ra từ 8h30 sáng nay, tại TPHCM, với sự tham dự của các vị khách mời:
- Chuyên gia kinh tế Đỗ Thiên Anh Tuấn - Trường Chı́nh sách công và Quản lý Fulbright.
- Luật sư Lê Trung Phát - Giám đốc Hãng luật Lê Trung Phát, Đoàn Luật sư TPHCM.
- Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA).
- Ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng giám đốc DKRA Group.
- Ông Nguyễn Thanh Quang - Tổng Giám đốc Công ty CP Agriland.
- Ông Đinh Mạnh Long - Phó Chủ tịch HĐQT Cát Tường Group…
