CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel, mã: SGT) vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho Khu công nghiệp Đông Triều. Dự án này được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư hồi tháng 5.
KCN Đông Triều nằm trong tổng thể quy hoạch 1/500 KCN Đông Triều và khu nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động tại xã Hồng Thái Đông, thị xã Đông Triều (nay là phường Hoàng Quế, tỉnh Quảng Ninh).
Dự án có tổng diện tích khoảng 117 ha, nằm tiếp giáp quốc lộ 18, hồ Tân Yên và hồ Yên Dưỡng. Vị trí này cách Ga Yên Dưỡng (thuộc tuyến đường sắt Yên Viên - Cái Lân) khoảng 200 m.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trồng cây (hơn 82 ha) và 1,5 ha đất ở hiện hữu; còn lại là đất lúa, giao thông, đất chưa sử dụng...
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 83 ha cho các công trình nhà máy xí nghiệp và hơn 2 ha đất dịch vụ.
Đất công nghiệp tại đây được chia thành 11 lô lớn, mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng. Đất dịch vụ bố trí 1 lô ở phía nam, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao không quá 5 tầng.
Chủ đầu tư cho biết, dự kiến trong quý I/2026 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư để được bàn giao mặt bằng và cấp phép xây dựng dự án. Quý II/2026 khởi công và đi vào vận hành từ năm 2028. Tổng mức đầu tư KCN Đông Triều hơn 1.515 tỷ đồng.
Ranh giới khu vực dự án. (Nguồn: Chủ đầu tư).
Saigontel là đơn vị thành viên trực thuộc Kinh Bắc (mã: KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp này đang triển khai nhiều dự án bất động sản công nghiệp, đô thị, văn phòng cho thuê ở nhiều địa phương trên cả nước.
Năm 2025, Saigontel đặt mục tiêu tổng doanh thu 3.000 tỷ đồng và lãi trước thuế 400 tỷ đồng, đồng loạt tăng 62% và 82% so với cùng kỳ.
Kết thúc 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hợp nhất 1.285 tỷ đồng và lãi trước thuế 484 tỷ đồng.
Năm nay, Saigontel dự kiến ghi nhận doanh thu từ 5 dự án công nghiệp, văn phòng, bao gồm KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn giai đoạn 2 ở Bắc Ninh (1.014 tỷ đồng); CCN Tân Phú 1 và Tân Phú 2 ở Thái Nguyên (370 tỷ đồng); KCN Nam Tân Tập ở Tây Ninh; nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng (3,3 tỷ đồng); cho thuê tòa nhà văn phòng Saigon ICT 1 và 2 (35 tỷ đồng).
Với mảng bất động sản đô thị, doanh nghiệp dự kiến ghi nhận doanh thu 149 tỷ đồng từ dự án NOXH Bàu Tràm. Bên cạnh đó, Saigontel cũng đang xúc tiến mở rộng quỹ đất công nghiệp với dự án CCN Phan Đình Phùng 1, 2 (141 ha) và KCN Đông Triều giai đoạn 1 (đã đề cập ở trên).
