UBND thành phố Đồng Xoài đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Tiến Hưng. Với tổng diện tích hơn 4.400 ha, dân số dự kiến khoảng 40.000 người đến năm 2040, khu vực này được định hướng trở thành đô thị sinh thái đa chức năng hiện đại, tạo nền tảng phát triển bền vững và thu hút đầu tư chiến lược cho thị trường bất động sản Bình Phước.
Trung tâm thành phố Đồng Xoài. Ảnh: Cát Tường
Đô thị sinh thái đa chức năng Tiến Hưng
Theo quy hoạch, khu đô thị Tiến Hưng sẽ tích hợp đồng bộ các chức năng: khu nhà ở hiện đại, cụm công nghiệp - dịch vụ, trung tâm thương mại và không gian nông nghiệp sinh thái. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội gồm giao thông, cấp - thoát nước, điện, viễn thông cùng tiện ích công cộng như trường học, cơ sở y tế và trung tâm thương mại cũng sẽ được đầu tư bài bản.
Điểm nổi bật của khu đô thị là không gian sinh thái xanh. Theo đó, các công viên cây xanh, hồ điều hòa và hành lang sinh thái được quy hoạch bao quanh suối Rạt và sông Bé, mang lại môi trường sống trong lành, đồng thời nâng cao chất lượng cảnh quan đô thị.
Quy hoạch khu đô thị Tiến Hưng ở phía Nam Đồng Xoài. Ảnh: Cát Tường
Cú hích cho thị trường bất động sản Nam Đồng Xoài
Khu đô thị Tiến Hưng sở hữu vị trí chiến lược khi kết nối TP HCM với Tây Nguyên. Đồng thời, khu vực này giáp ranh tỉnh Bình Dương, một trong những trung tâm công nghiệp năng động nhất cả nước. Nhờ đó, Tiến Hưng không chỉ đóng vai trò mở rộng không gian đô thị Đồng Xoài mà còn trở thành tâm điểm liên kết vùng, mở ra tiềm năng phát triển logistics, công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Với quy hoạch bài bản cùng lợi thế quỹ đất sạch rộng lớn, Tiến Hưng được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới trên bản đồ bất động sản Bình Phước, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và kỹ thuật ngày càng hoàn thiện.
Khu đô thị có các dòng sản phẩm đa dạng như nhà phố thương mại, biệt thự sinh thái, căn hộ chung cư và khu dân cư hiện đại. Việc hình thành hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh không chỉ phục vụ đời sống cư dân mà còn tạo ra chuỗi giá trị kinh tế bền vững, kéo theo sự phát triển của các ngành phụ trợ như xây dựng, thương mại, giáo dục, dịch vụ công cộng...
Hình ảnh một dự án đô thị hình thành dọc theo đường vành đai 1, đối diện khu công nghiệp Đồng Xoài 3. Ảnh: Cát Tường
Trong chiến lược đưa Đồng Xoài lên đô thị loại I, khu vực Nam Đồng Xoài - Tiến Hưng cũng đóng vai trò quan trọng, góp phần định hình lại không gian phát triển và phân bố dân cư toàn thành phố. Với lợi thế quy hoạch, khu đô thị Tiến Hưng dự báo trở thành điểm đến đầu tư tiềm năng mới tại khu vực phía Nam.
