Bất động sản

Quốc lộ 22 dự kiến xây 7 cầu vượt sau khi nâng cấp

Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của Sở Xây dựng TPHCM về dự án thành phần 3: đầu tư xây dựng, cải tạo và nâng cấp Quốc lộ 22, đoạn từ nút giao An Sương đến đường Vành đai 3, theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT.

Quốc lộ 22 dự kiến xây 7 cầu vượt sau khi nâng cấp- Ảnh 1.

Quốc lộ 22 dự kiến được nâng cấp lên 10 làn xe

Tổng mức đầu tư khoảng 4.189 tỉ đồng

Theo tờ trình, dự án thuộc nhóm A, là công trình giao thông cấp đặc biệt. Tổng mức đầu tư khoảng 4.189 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm tỉ trọng lớn với gần 2.947 tỉ đồng. Phần vốn đầu tư xây lắp và các chi phí liên quan do nhà đầu tư đảm nhận, trong khi công tác giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng được thực hiện bằng vốn ngân sách thông qua các dự án thành phần riêng.

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2024-2028, hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2028. Thời gian thu phí hoàn vốn khoảng 19 năm 6 tháng.

Tuyến Quốc lộ 22 được nâng cấp có chiều dài khoảng 8,03 km, đi qua các khu vực Trung Mỹ Tây, Bà Điểm, Hóc Môn và Xuân Thới Sơn. Theo thiết kế, tuyến đường có mặt cắt ngang 60 m, gồm 10 làn xe, trong đó 4 làn giữa dành cho xe tốc độ cao (80 km/giờ), các làn còn lại phục vụ giao thông hỗn hợp với vận tốc 60 km/giờ.

Xây dựng 7 cầu vượt

Dự án bố trí 7 nút giao trên tuyến, bao gồm 2 nút giao liên thông và 5 nút giao trực thông. Tại các vị trí giao cắt lớn như Nguyễn Ảnh Thủ, Nguyễn Văn Bứa hay trục Vành đai Tây Bắc, sẽ xây dựng cầu vượt quy mô 4 làn xe nhằm đảm bảo lưu thông liên tục trên trục chính.

Ngoài ra, toàn tuyến sẽ xây dựng 7 cầu vượt bằng dầm bê tông cốt thép dự ứng lực, cùng hệ thống cầu bộ hành được nâng cấp, cải tạo. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như thoát nước, cây xanh, chiếu sáng cũng được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn đường đô thị.

Một điểm đáng chú ý là dự án áp dụng hệ thống giao thông thông minh (ITS) và thu phí điện tử không dừng (ETC), không sử dụng barie. Hệ thống này bao gồm camera giám sát, thiết bị phát hiện phương tiện, bảng thông tin điện tử và trung tâm điều hành giao thông, cho phép quản lý, điều tiết lưu thông hiệu quả.

Các tin khác

Hạ tầng chiến lược tái định hình trung tâm đô thị phía Đông Bắc Hà Nội

Hạ tầng chiến lược tái định hình trung tâm đô thị phía Đông Bắc Hà Nội

Sự xuất hiện của các dự án hạ tầng chiến lược mở ra chương phát triển mới cho khu vực phía Đông Bắc Hà Nội. Từ cầu Tứ Liên, hành lang kết nối sân bay Gia Bình đến các trục giao thương liên vùng, những động lực này từng bước tái định hình bản đồ đô thị Thủ đô. Trong bối cảnh đó, Cổ Loa - Đông Anh nổi lên như một điểm giao của hạ tầng, quy hoạch và các dự án đô thị hiện đại.
Rủi ro khi người mua nhà chờ đáy lãi suất

Rủi ro khi người mua nhà chờ đáy lãi suất

Trong bối cảnh lãi suất vẫn neo ở mức cao, nhiều người lựa chọn trì hoãn quyết định mua bất động sản để chờ chi phí vốn giảm sâu hơn. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo chiến lược này tiềm ẩn không ít rủi ro, khi giá tài sản và dòng tiền thị trường thường đi trước một bước so với lãi suất.
Sống “chậm” giữa đô thị nhanh: Lựa chọn mới của người giàu

Sống “chậm” giữa đô thị nhanh: Lựa chọn mới của người giàu

Có một nghịch lý mà người giàu ít khi nói thành lời: họ dành cả ngày tại những nơi năng động nhất thành phố - trung tâm tài chính, khu thương mại, nơi dòng chảy kinh tế diễn ra không ngừng. Nhưng thứ họ thực sự khao khát khi trở về nhà lại hoàn toàn ngược lại: sự riêng tư, yên tĩnh tuyệt đối để tái tạo và phục hồi.
Nâng cấp, mở rộng các tuyến quốc lộ cửa ngõ TPHCM trong năm nay

Nâng cấp, mở rộng các tuyến quốc lộ cửa ngõ TPHCM trong năm nay

Hàng loạt dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến quốc lộ cửa ngõ TPHCM đang được đẩy nhanh thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng. Theo Sở Xây dựng, một số dự án trọng điểm như quốc lộ 1, 13, 22 và đường trục Bắc - Nam dự kiến có thể khởi công ngay trong năm 2026 góp phần giảm ùn tắc và tăng kết nối vùng.
Bất động sản của 4 người giàu nhất TPHCM xưa: Nơi được Sun Group biến thành công viên, nơi có giá hàng tỷ đồng/m2

Bất động sản của 4 người giàu nhất TPHCM xưa: Nơi được Sun Group biến thành công viên, nơi có giá hàng tỷ đồng/m2

Từ việc gom đất khi xây chợ Bến Thành đến mua đất vùng ven khi dân cư ly tán, tứ đại phú hộ xưa đã thực hiện chiến lược "đón đầu hạ tầng" kinh điển và trở nên giàu có. Và nay sau hàng trăm năm, những khu đất ấy không chỉ thành di sản truyền đời mà còn góp phần tạo nên bộ mặt đô thị thành phố lớn nhất Việt Nam.
Rào chắn tại nút giao Cổ Linh để phục vụ dự án thi công hầm chui

Rào chắn tại nút giao Cổ Linh để phục vụ dự án thi công hầm chui

Tại trung tâm nút giao Cổ Linh (đường cầu Vĩnh Tuy - Cổ Linh, Hà Nội) nhiều vị trí hàng rào thi công vừa được dựng lên, phương tiện ô tô, xe máy đến nút giao bị cấm rẽ trái nhiều hướng. Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, việc dựng rào này là để phục vụ dự án thi công hầm chui tại nút giao Cổ Linh.
Sử dụng, khai thác hiệu quả nhà đất công

Sử dụng, khai thác hiệu quả nhà đất công

Tổng cộng 25.885 cơ sở nhà, đất công đã được xử lý, bảo đảm 100% có chủ thể chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng, khai thác hoặc xử lý theo đúng quy định