Bất động sản

Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư đường vành đai 3 TP.HCM, vành đai 4 Hà Nội

Sáng nay (16/6), tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 3, 474/475 đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội. Ngay sau đó, với 475/478 đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP. HCM.

Nghị quyết gồm 4 Điều nêu rõ mục tiêu đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội, vành đai liên vùng, khu kinh tế trọng điểm Vùng Thủ đô Hà Nội, kết nối Thủ đô Hà Nội với tỉnh Hưng Yên, tỉnh Bắc Ninh và các địa phương khác trong vùng, phát huy hiệu quả đầu tư đối với các dự án đã và đang được đầu tư, tạo không gian phát triển mới và giải quyết các vấn đề tồn tại của Thủ đô Hà Nội, khai thác tiềm năng sử dụng đất, xây dựng hệ thống đô thị bền vững, hiện đại; góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước theo Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng.

Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư đường vành đai 3 TP.HCM, vành đai 4 Hà Nội  - Ảnh 1.

Hướng tuyến đường Vành đai 4 đi qua các tỉnh và TP. Hà Nội.

Dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội có chiều dài khoảng 112,8 km, chia thành 7 dự án thành phần, thực hiện hình thức thu phí tự động không dừng trong khai thác, vận hành.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 85.813 tỷ đồng. Trong đó nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2021 - 2025 là 41.860 tỷ đồng, bao gồm: 19.383 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025. Nguồn vốn ngân sách địa phương là 22.477 tỷ đồng, trong đó, TP Hà Nội là 19.477 tỷ đồng, tỉnh Hưng Yên là 1.000 tỷ đồng và tỉnh Bắc Ninh là 2.000 tỷ đồng.

Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư đường vành đai 3 TP.HCM, vành đai 4 Hà Nội  - Ảnh 2.

Toàn cảnh phiên làm việc sáng ngày 16/6/2022. (Ảnh Quốc hội)

Nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2026 - 2030 là 14.506 tỷ đồng, bao gồm: 8.790 tỷ đồng. Nguồn vốn ngân sách địa phương là 5.716 tỷ đồng, trong đó: TP Hà Nội là 4.047 tỷ đồng, tỉnh Hưng Yên là 505 tỷ đồng và tỉnh Bắc Ninh là 1.164 tỷ đồng. Vốn do nhà đầu tư thu xếp là 29.447 tỷ đồng. Nghị quyết cũng xác định dự án cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.

Cùng với đường vành đai 4, Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh có bố cục gồm 4 Điều với các nội dung chủ yếu về: Mục tiêu; Phạm vi, quy mô, hình thức đầu tư; Công nghệ; Nhu cầu sử dụng đất và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Sơ bộ tổng mức đầu tư và nguồn vốn…

Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư đường vành đai 3 TP.HCM, vành đai 4 Hà Nội  - Ảnh 3.

Sơ đồ toàn tuyến đường Vành đai 3 TPHCM.

Theo đó, chủ trương đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh nhằm mục tiêu kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bình Dương, tỉnh Long An và các địa phương khác trong vùng, phát huy hiệu quả đầu tư đối với các dự án đã và đang đầu tư, tạo không gian phát triển mới, khai thác tiềm năng sử dụng đất nhằm xây dựng hệ thống đô thị bền vững, hiện đại; góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước theo Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng.

Dự án đường Vành đai 3 TP. HCM có chiều dài 76,34 km, chia thành 8 dự án thành phần theo hình thức đầu tư công; sơ bộ tổng mức đầu tư là 75.378 tỷ. Trong đó nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2021 - 2025 là 61.056 tỷ đồng, bao gồm: 31.380 tỷ đồng nguồn vốn ngân sách trung ương; 29.676 tỷ đồng nguồn vốn ngân sách địa phương (TP. HCM là 19.449 tỷ, Đồng Nai là 1.567 tỷ đồng, Bình Dương là 7.808 tỷ đồng và Long An là 852 tỷ đồng).

Nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2026 - 2030 là 14.322 tỷ đồng, bao gồm: 7.361 tỷ đồng nguồn vốn ngân sách trung ương; 6.961 tỷ đồng nguồn vốn ngân sách địa phương (TP. HCM là 4.562 tỷ đồng, Đồng Nai là 367 tỷ đồng, Bình Dương là 1.832 tỷ đồng và Long An là 200 tỷ đồng). Dự án được thực hiện từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác từ năm 2026.

Các tin khác

Thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa

Thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa

Nghị quyết quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với tỉnh Khánh Hòa về quản lý tài chính, ngân sách nhà nước; phân cấp quản lý nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai, môi trường; tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công; phát triển Khu kinh tế Vân Phong và phát triển kinh tế biển tại tỉnh.
New Real Estate - Đồng hành cùng khách hàng trên con đường tìm kiếm nơi “an cư lạc nghiệp”

New Real Estate - Đồng hành cùng khách hàng trên con đường tìm kiếm nơi “an cư lạc nghiệp”

Thị trường bất động sản 2022 đã cho thấy nhiều sự khởi sắc trở lại sau đại dịch Covid-19. Tính đến thời điểm này thì đầu tư bất động sản vẫn là con đường được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên cơ hội luôn đi kèm với thách thức buộc nhà đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ về thị trường. Chính vì vậy New Real Estate - đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản uy tín hiện nay sẽ đồng hành cùng bạn trên con đường tìm kiếm nơi ‘’an cư lạc nghiệp’’.
Nghịch lý "nhà cao cửa rộng" vùng ven không ở, người trẻ thích đi thuê nhà

Nghịch lý "nhà cao cửa rộng" vùng ven không ở, người trẻ thích đi thuê nhà

Nguồn vốn eo hẹp nhưng lại vừa muốn có một khoản đầu tư sinh lời bền vững, vừa muốn ở chung cư để tận hưởng tiện ích dịch vụ tốt, nhiều người trẻ lựa chọn mua nhà đất vùng ven để cho thuê và chờ tăng giá. Số tiền cho thuê nhà đất, người trẻ dành để thuê chung cư, hưởng tiện ích dịch vụ mới.
Mua nhà đất vùng ven cho thuê để chờ tăng giá, thuê chung cư trung tâm hưởng tiện ích dịch vụ: Bài toán đầu tư thông minh

Mua nhà đất vùng ven cho thuê để chờ tăng giá, thuê chung cư trung tâm hưởng tiện ích dịch vụ: Bài toán đầu tư thông minh

Nguồn vốn eo hẹp nhưng lại vừa muốn có một khoản đầu tư sinh lời bền vững, vừa muốn ở chung cư để tận hưởng tiện ích dịch vụ tốt, nhiều người trẻ lựa chọn mua nhà đất vùng ven để cho thuê và chờ tăng giá. Số tiền cho thuê nhà đất, người trẻ dành để thuê chung cư, hưởng tiện ích dịch vụ mới.
Khu đô thị Thống Nhất, TP Hoà Bình sắp ra mắt giới đầu tư

Khu đô thị Thống Nhất, TP Hoà Bình sắp ra mắt giới đầu tư

Thị trường đất nền Hòa Bình đang ngày càng hấp dẫn giới đầu tư bởi hàng loạt dự án sắp được ra mắt và triển khai. Trong đó, dự án Khu đô thị Thống Nhất, TP Hoà Bình với những lợi thế vượt trội hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mà nhà đầu tư đất nền ven đô không thể bỏ lỡ.
Sếp Hải Phát bày công thức đầu tư BĐS "Chợ-Hàng-Da", nhìn từ thực tế nông dân miền Đông sáng đi cạo mủ sao su, tối về nhà mở két có 30 sổ đỏ

Sếp Hải Phát bày công thức đầu tư BĐS "Chợ-Hàng-Da", nhìn từ thực tế nông dân miền Đông sáng đi cạo mủ sao su, tối về nhà mở két có 30 sổ đỏ

"Ở Bình Dương, tôi thấy rất nhiều nông dân vẫn làm những ngành nghề đơn giản như cạo mủ cao su hay làm ruộng, nhưng trong nhà có 20 - 30 sổ đỏ, với trị giá tài sản đến hàng trăm tỉ đồng. Với việc họ sở hữu tài sản lớn như vậy, nhu cầu về đất dự án chỉ là nhu cầu mua chơi, hoặc mua thử nghiệm, hay mua để dành cho con cháu...", ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Hải Phát, chia sẻ.
Chuyện khó tin: Một số nơi cắt lỗ, giảm giá nhưng những BĐS này vẫn tăng giá thứ cấp lúc thị trường biến động

Chuyện khó tin: Một số nơi cắt lỗ, giảm giá nhưng những BĐS này vẫn tăng giá thứ cấp lúc thị trường biến động

Nếu đất nền lẻ hay căn hộ thứ cấp rất dễ “dao động” về giá khi thị trường biến động, thì BĐS tại các KĐT, KDC được đầu tư tiện ích, vận hành chỉn chu, không chỉ không mất giá mà giao dịch thứ cấp vẫn khá tốt, ngay lúc thị trường gặp khó khăn.