Bất động sản

Thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa

Sáng nay (ngày 16/6), Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa với 477/480 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 95,78%.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2022 và được thực hiện trong 5 năm.

Nghị quyết quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với tỉnh Khánh Hòa về quản lý tài chính, ngân sách nhà nước; phân cấp quản lý nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai, môi trường; tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công; phát triển Khu kinh tế Vân Phong  và phát triển kinh tế biển tại tỉnh Khánh Hòa.

Về quản lý tài chính, ngân sách nhà nước, Nghị quyết quy định, hằng năm, ngân sách trung ương bổ sung có mục tiêu cho ngân sách tỉnh không quá 70% số tăng thu ngân sách trung ương từ các khoản thu phân chia giữa ngân sách trung ương và ngân sách tỉnh so với dự toán được Thủ tướng Chính phủ giao. Việc xác định số bổ sung có mục tiêu trên cơ sở tổng các khoản thu, không tính riêng từng khoản thu.

Tỉnh được vay thông qua phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, vay từ các tổ chức tài chính trong nước, các tổ chức khác trong nước và từ nguồn vay nước ngoài của Chính phủ. HĐND tỉnh quyết định cho phép các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh được sử dụng ngân sách các huyện, thị xã, thành phố và các nguồn hợp pháp khác để hỗ trợ huyện Khánh Sơn và huyện Khánh Vĩnh trong việc phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, dịch bệnh, thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững, xây dựng nông thôn mới và phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

Tỉnh Khánh Hòa. (Ảnh: Báo Khánh Hòa).

Về quản lý quy hoạch, trên cơ sở đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Thủ tướng quyết định việc phân cấp cho UBND tỉnh thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị theo trình tự, thủ tục do Thủ tướng Chính phủ quy định và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện.

Về quản lý đất đai, Nghị quyết quy định HĐND tỉnh quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 500 ha; quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sản xuất dưới 1.000 ha theo ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ.

Ngoài ra, Nghị quyết cũng quy định HĐND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án tổng thể có quy mô dự án nhóm B thuộc lĩnh vực giao thông, thủy lợi theo quy định về đầu tư công, có quyền quyết định cho phép tách riêng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập khi phê duyệt chủ trương đầu tư dự án tổng thể; quyết định mục tiêu, quy mô, tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, địa điểm đầu tư của dự án này.

Chủ tịch UBND tỉnh quyết định đầu tư, điều chỉnh dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng trong phạm vi mục tiêu, quy mô, tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, địa điểm thực hiện dự án tổng thể.

Quyết định đầu tư dự án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng là căn cứ để cấp có thẩm quyền quyết định bố trí vốn kế hoạch đầu tư công hằng năm để thực hiện, đồng thời là căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất.

HĐND tỉnh ban hành danh mục các dự án đầu tư công thực hiện tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công quy định tại Điều này.

Về phát triển Khu kinh tế Vân Phong, Nghị quyết cũng quy định danh mục ngành, nghề ưu tiên thu hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong như đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển, đầu tư công nghiệp năng lượng sạch, công nghiệp chế biến, chế tạo công nghệ cao, xây dựng và kinh doanh sân bay, đầu tư bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt, dịch vụ logistics,…

 

Về phát triển kinh tế biển tại tỉnh Khánh Hòa, UBND tỉnh giao khu vực biển để nuôi trồng thuỷ sản trên biển và cấp phép nuôi trồng thủy sản trên biển cho nhà đầu tư trong nước trong khu vực biển ngoài 06 hải lý, khu vực biển nằm đồng thời trong và ngoài 6 hải lý.

Miễn tiền sử dụng khu vực biển trong 15 năm đối với diện tích khu vực biển được giao để thực hiện dự án nuôi trồng thuỷ sản trên biển của tổ chức, cá nhân là nhà đầu tư trong nước có hoạt động nuôi trồng thuỷ sản trên biển từ 3 hải lý đến 6 hải lý,...

Ngoài ra, Nghị quyết cũng cho phép thành lập Quỹ hỗ trợ phát triển nghề cá Khánh Hòa để bổ sung nguồn lực phục vụ việc phát triển nghề cá, đầu tư cho các hạng mục, công trình hạ tầng cảng cá, cơ sở chế biến, dịch vụ hậu cần nghề cá và các công trình thiết yếu khác phòng, chống thiên tai, phục vụ dân sinh tại huyện Trường Sa chưa được ngân sách nhà nước đầu tư hoặc đầu tư chưa đủ. 

Các tin khác

New Real Estate - Đồng hành cùng khách hàng trên con đường tìm kiếm nơi “an cư lạc nghiệp”

New Real Estate - Đồng hành cùng khách hàng trên con đường tìm kiếm nơi “an cư lạc nghiệp”

Thị trường bất động sản 2022 đã cho thấy nhiều sự khởi sắc trở lại sau đại dịch Covid-19. Tính đến thời điểm này thì đầu tư bất động sản vẫn là con đường được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên cơ hội luôn đi kèm với thách thức buộc nhà đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ về thị trường. Chính vì vậy New Real Estate - đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản uy tín hiện nay sẽ đồng hành cùng bạn trên con đường tìm kiếm nơi ‘’an cư lạc nghiệp’’.
Nghịch lý "nhà cao cửa rộng" vùng ven không ở, người trẻ thích đi thuê nhà

Nghịch lý "nhà cao cửa rộng" vùng ven không ở, người trẻ thích đi thuê nhà

Nguồn vốn eo hẹp nhưng lại vừa muốn có một khoản đầu tư sinh lời bền vững, vừa muốn ở chung cư để tận hưởng tiện ích dịch vụ tốt, nhiều người trẻ lựa chọn mua nhà đất vùng ven để cho thuê và chờ tăng giá. Số tiền cho thuê nhà đất, người trẻ dành để thuê chung cư, hưởng tiện ích dịch vụ mới.
Mua nhà đất vùng ven cho thuê để chờ tăng giá, thuê chung cư trung tâm hưởng tiện ích dịch vụ: Bài toán đầu tư thông minh

Mua nhà đất vùng ven cho thuê để chờ tăng giá, thuê chung cư trung tâm hưởng tiện ích dịch vụ: Bài toán đầu tư thông minh

Nguồn vốn eo hẹp nhưng lại vừa muốn có một khoản đầu tư sinh lời bền vững, vừa muốn ở chung cư để tận hưởng tiện ích dịch vụ tốt, nhiều người trẻ lựa chọn mua nhà đất vùng ven để cho thuê và chờ tăng giá. Số tiền cho thuê nhà đất, người trẻ dành để thuê chung cư, hưởng tiện ích dịch vụ mới.
Khu đô thị Thống Nhất, TP Hoà Bình sắp ra mắt giới đầu tư

Khu đô thị Thống Nhất, TP Hoà Bình sắp ra mắt giới đầu tư

Thị trường đất nền Hòa Bình đang ngày càng hấp dẫn giới đầu tư bởi hàng loạt dự án sắp được ra mắt và triển khai. Trong đó, dự án Khu đô thị Thống Nhất, TP Hoà Bình với những lợi thế vượt trội hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mà nhà đầu tư đất nền ven đô không thể bỏ lỡ.
Sếp Hải Phát bày công thức đầu tư BĐS "Chợ-Hàng-Da", nhìn từ thực tế nông dân miền Đông sáng đi cạo mủ sao su, tối về nhà mở két có 30 sổ đỏ

Sếp Hải Phát bày công thức đầu tư BĐS "Chợ-Hàng-Da", nhìn từ thực tế nông dân miền Đông sáng đi cạo mủ sao su, tối về nhà mở két có 30 sổ đỏ

"Ở Bình Dương, tôi thấy rất nhiều nông dân vẫn làm những ngành nghề đơn giản như cạo mủ cao su hay làm ruộng, nhưng trong nhà có 20 - 30 sổ đỏ, với trị giá tài sản đến hàng trăm tỉ đồng. Với việc họ sở hữu tài sản lớn như vậy, nhu cầu về đất dự án chỉ là nhu cầu mua chơi, hoặc mua thử nghiệm, hay mua để dành cho con cháu...", ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Hải Phát, chia sẻ.
Chuyện khó tin: Một số nơi cắt lỗ, giảm giá nhưng những BĐS này vẫn tăng giá thứ cấp lúc thị trường biến động

Chuyện khó tin: Một số nơi cắt lỗ, giảm giá nhưng những BĐS này vẫn tăng giá thứ cấp lúc thị trường biến động

Nếu đất nền lẻ hay căn hộ thứ cấp rất dễ “dao động” về giá khi thị trường biến động, thì BĐS tại các KĐT, KDC được đầu tư tiện ích, vận hành chỉn chu, không chỉ không mất giá mà giao dịch thứ cấp vẫn khá tốt, ngay lúc thị trường gặp khó khăn.
Chờ chu kỳ mới của bất động sản

Chờ chu kỳ mới của bất động sản

Bất động sản hạ nhiệt, rớt thanh khoản khiến không ít nhà đầu tư đuối sức. Tâm lý bất an khiến cả người bán và người mua đều phải dừng lại để quan sát, chờ đợi thêm.