Quận 8 đề xuất mua lại hàng trăm căn hộ tái định cư

Giữa thời điểm dịch bệnh, nhiều căn hộ chung cư được rao bán ‘cắt lỗ’ từ vài chục đến vài trăm triệu đồng trên thị trường hiện nay. Thực hư chuyện rao bán ‘cắt lỗ’ chung cư là thế nào?

Dù Covid-19 đã xuất hiện và kéo dài gần 2 năm và thậm chí đến hiện tại, tình hình dịch bệnh trở nên phức tạp nhưng điều đó không làm giảm sự lạc quan của rất nhiều nhà đầu tư vào thị trường địa ốc.

Phần lớn các dự án chung cư ở Hà Nội sau khi sử dụng một thời gian đều mất giá. Nhiều người chỉ có thể bán ngang giá hoặc thậm chí cắt lỗ sau khi ở. Thế nhưng thị trường căn hộ Hà Nội vẫn ghi nhận một số dự án cao cấp vẫn tăng giá mạnh dù đã đi vào vận hành, sử dụng nhiều năm.

Theo HoREA, Nghị định 69/2021/NĐ-CP có hiệu lực từ 1-9 bảo đảm tốt nhất các quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư, giúp người dân sống ở chung cư cũ có cơ hội "đổi đồi".

Vay ngân hàng để lướt sóng bất động sản nhưng thị trường đi xuống. Đất thì không bán được, thu nhập lại giảm, nhiều người mệt mỏi gồng mình trả nợ.

Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm hến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.

Khó ai có thể tưởng tượng được rằng, đất nông thôn giờ đây lại tăng giá chóng mặt và được giá như vậy. Giá một mảnh đất ở nông thôn tương đương căn chung cư ở Hà Nội.

Đó là khẳng định của anh V (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) khi đang nắm trong tay số tiền nhàn rỗi kha khá, và vẫn nhờ môi giới tìm đất bán hạ giá để gom vào.

Hầu hết các tòa đại sứ quán Mỹ đều được thiết kế cũng như xây dựng bởi các công ty của Mỹ. Tuy nhiên, các tòa sứ quán Mỹ tại Iraq, Anh hay Barbados được xây dựng và thi công chính bởi các nhà thầu có trụ sở hoặc chi nhánh tại các nước này.

Dịch bệnh và chính sách giãn cách xã hội làm gián đoạn hoạt động tham quan trực tiếp sản phẩm bất động sản. Để thích ứng với tình hình mới, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn chuyển hướng sang bán hàng online.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành giao Bộ GTVT rà soát nội dung dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu (giai đoạn 1) để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo hình thức PPP.

Nhà đầu tư đã bán tháo trái phiếu của Evergrande, khiến giá chỉ còn chưa đến 40 cent. Điều này cho thấy tập đoàn bất động sản đang đối diện nguy cơ vỡ nợ cao.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đánh giá Nghị định mới về cải tạo chung cư cũ kỳ vọng giúp người sống trong các chung cư cũ có thêm niềm tin và hy vọng được đổi đời.

Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lượng vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản trong 8 tháng năm 2021 đạt 1,6 tỷ USD, giảm 1,27 tỷ USD (tương đương hơn 44%) so với cùng kỳ năm trước.

Kiến trúc sư dành một phần lớn diện tích trong nhà để làm sân, nơi trẻ em có thể vui chơi, bố mẹ cũng dễ dàng tổ chức các hoạt động gia đình hoặc tụ tập bạn bè.

Đó là khẳng định của ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam. Theo vị chuyên gia này, lúc thị trường BĐS đang im ắng nhà đầu tư sẽ dễ dàng lựa chọn được BĐS phù hợp.

Các thủ tục làm sổ đỏ từ 1/9 sẽ gọn hơn rất nhiều so với trước đây khi người đi làm sổ đỏ sẽ không phải nộp kèm bản sao các giấy tờ chứng minh nhân thân như sổ hộ khẩu, CMTND, căn cước công dân.

Từ 1/9, một số quy định liên quan đến thủ tục nhà, đất chính thức có hiệu lực theo Thông tư 09/2021/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn Luật Đất đai hay Nghị định 69/2021/NĐ-CP quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư sẽ được áp dụng theo chính thức có hiệu lực.

Nhu cầu M&A dự án không chỉ diễn ra ở các khu vực quận trung tâm hoặc tại trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh mà đang có xu hướng dịch chuyển ra các địa phương lân cận. Trong đó, nhà ở đô thị là phân khúc nhận được đơn đặt hàng nhiều nhất từ các nhà đầu tư vì mang lại lợi nhuận cao và tiềm năng nhất.

Nhiều khách sạn tại TP HCM, Hà Nội và các địa phương du lịch trên cả nước được rao bán rầm rộ thời gian qua, có nơi lên đến tỷ đồng/m2.