Vị trí dự án Malibu Hội An (màu vàng) và Hoian d'Or (màu đỏ) nhìn trên bản đồ. (Ảnh mang tính chất tương đối).
Hiện nay, CTCP BCG Land (mã chứng khoán: BCG) đang đầu tư hai dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Trong ảnh là dự án Malibu Hội An tại thị xã Điện Bàn với diện tích 10,3 ha, tổng mức đầu tư 3.144 tỷ đồng, đầu tư bởi Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas (công ty con BCG Land).
Malibu Hội An được động thổ vào năm 2018 với hạng mục chính là 96 căn biệt thự và 675 căn hộ nghỉ dưỡng và bắt đầu bàn giao từ Quý III/2022. Tính đến cuối năm 2023, toàn bộ khối Condotel (675 căn) tại dự án đã cơ bản hoàn thành, cuối quý II/2024 bắt đầu bàn giao đơn vị vận hành Radisson Hotel Group (RHG) đưa vào khai thác.
Đối với khu Villas (96 căn), tính đến hết năm 2023 đã đã hoàn thiện phần thô và phần hạ tầng kỹ thuật đạt trên 85% khối lượng.
Malibu Hội An nằm trên trục đường ven biển Đà Nẵng - Hội An. Dự án này cách phố cổ Hội An khoảng 9 km. Chủ đầu tư cho biết, đây là dự án nghỉ dưỡng có số lượng phòng lớn nhất khu vực Hội An.
Tại ngày 31/12/2024, BCG Land đã nhận 897 tỷ đồng tiền trả trước của khách hàng dự án Malibu Hội An. Tồn kho tại Malibu Hội An là 1.554 tỷ đồng, chi phó dở dang dài hạn ghi nhận 344 tỷ đồng.
Dự án thứ hai mà BCG Land đang triển khai tại Quảng Nam là Khu du lịch sinh thái biển Cồn Bắp (tên thương mại là Hoian d'Or) nằm tại phường Cẩm Nam, TP Hội An. Từ năm 2010, UBND tỉnh Quảng Nam đã cho Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp Hội An (công ty con BCG Land nắm 50,1%) thuê đất để xây dựng dự án.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án Cồn Bắp có tổng diện tích khoảng 27,5 ha, trong đó đất xây dựng dự án khoảng 24,5 ha; đất hành lang bảo vệ đường sông khoảng 3 ha. Phía bắc dự án giáp lạch nước và khu dân cư. Các phía nam, đông và tây tiếp giáp với sông Thu Bồn. Quy mô lưu trú khoảng 1.600 người/ngày, mật độ xây dựng khoảng 19%, chiều cao công trình 1 - 3 tầng
Tháng 4/2021, dự án Cồn Bắp đã được tiến hành khởi công xây dựng với tổng mức đầu tư dự kiến 3.959 tỷ đồng. Tại đây gồm các hạng mục: 52 căn biệt thự, 300 condotel, 202 căn shophouse, khách sạn 5 sao 272 phòng, khách sạn boutique 193 phòng...
Giai đoạn 1 của dự án gồm 202 căn shophouse đã thi công hoàn thiện và bắt đầu được bàn giao từ tháng 9/2022. Tính đến hết quý II/2024, dự án đã bàn giao 62/202 căn shophouse và đang hoàn tất các thủ tục pháp lý để bắt đầu triển khai thi công giai đoạn 2 (hạng mục khách sạn và biệt thự).
Tại ngày 31/12/2024, BCG Land đã nhận tiền trả trước từ khách hàng mua dự án Cồn Bắp. Tồn kho tại dự án này là 1.025 tỷ đồng, chi phí dở dang dài hạn ghi nhận 613 tỷ đồng.
Cuối tháng 2 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã phát thông báo tạm ngừng giao dịch đối với trái phiếu 2.500 tỷ đồng của BCG Land. Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này là cổ phần của BCG Land tại Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp. (Ảnh: Toàn cảnh cầu Cẩm Nam (đường Hoàng Diệu) kết nối phố cổ Hội An vào Cồn Bắp - khu vực đang triển khai Hoian d'Or).
