Nằm tại điểm giao nhau của đường Phạm Hùng (Vành đai 3) và dự án phố Trần Hữu Dực kéo dài, thuộc phường Từ Liêm, TP Hà Nội hiện có một khu đất rộng gần 2,5 ha được quy hoạch làm Tòa nhà hỗn hợp Văn Phú Complex. Dự án có tổng số vốn dự kiến hơn 3.200 tỷ đồng, chủ đầu tư là liên danh CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú và CTCP Đầu tư Bất động sản Tân Trí. (Ranh giới dự án được vẽ tương đối trong sơ đồ màu cam).
Theo Văn Phú giới thiệu, dự án có tên thương mại là Grandeur Palace - Phạm Hùng, chức năng dự án là căn hộ ở, khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại.
Về ranh giới, mặt tiền của dự án ở phía đông giáp với đường Phạm Hùng (Vành đai 3 trên cao), đối diện là Cung thiếu nhi Hà Nội trong khu vực công viên hồ điều hòa CV1; phía nam giáp với dự án Phố Trần Hữu Dực kéo dài đang được xây dựng; phía bắc giáp với tòa FLC Complex cùng với khu đất đang xây bệnh viện.
Với vị trí nằm trên trục đường Phạm Hùng, xung quanh khu đất này hiện tập trung nhiều các chung cư cao tầng của khu vực Mỹ Đình cũ. Cụ thể, nằm đối diện bến xe Mỹ Đình có các tòa như FLC Green Apartment, Mỹ Đình Plaza 2, Dolphin Plaza. Cách khu đất hơn 700 m theo trục Phạm Hùng là dự án Vinhomes Skylake, Keangnam Landmark Tower…
Hạ tầng giao thông quanh khu đất về cơ bản cũng đã được đầu tư đồng bộ. Dọc theo trục đường Phạm Hùng di chuyển lên phía bắc có thể dễ dàng kết nối với nút giao Mai Dịch (chưa đến 1 km), di chuyển xuống phía nam hơn 2 km sẽ kết nối với nút giao Trung Hòa. Trong tương lai, khi tuyến đường Trần Hữu Dực kéo dài hoàn thành sẽ giúp kết nối trực tiếp từ khu đất vào Khu liên hợp Thể thao Quốc gia.
Ghi nhận thực tế, khu đất đang được quây tôn, một phần khu đất phía mặt đường Phạm Hùng hiện đang được khai thác làm sân thể thao và điểm tập kết, giao nhận hàng hóa.
Mặt tiền đường Phạm Hùng và Vành đai 3 trên cao hiện tại.
Theo tìm hiểu, dự án này đã được triển khai từ năm 2016 với chủ đầu tư là liên danh nhóm Văn Phú cùng Công ty TNHH An Quý Hưng. Đến năm 2018, thỏa thuận liên danh giữa ba doanh nghiệp bị chấm dứt, An Quý Hưng rút lui. Thay vào đó, Văn Phú cùng Văn Phú số 2 (nay là CTCP Đầu tư Bất động sản Tân Trí) ký kết thỏa thuận liên danh mới.
Đến tháng 4/2025, dự án đã được HĐND TP Hà Nội đưa vào danh sách thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác. Thời gian hoàn thành dự kiến trước quý IV/2030.
Về CTCP Đầu tư Bất động sản Tân Trí, đơn vị là công ty con của Văn Phú với tỷ lệ sở hữu 82,71% vốn điều lệ. Hiện nay, bà Nguyễn Diệu Tú đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Tân Trí; đồng thời, bà Tú cũng giữ chức vụ Phó Chủ tịch HĐQT tại Văn Phú.
