Khu vực quy hoạch dự án Wisteria City.
Dự án Wisteria City (khu đô thị du lịch Long Tân) nằm trải dài trên địa bàn hai xã Long Tân và Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tọa lạc tại khu vực trọng điểm, nằm trong khu quy hoạch của vùng, gần quốc lộ 51, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và tương lai là các tuyến Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Dự án này nằm ven sông Cái - một nhanh của sông Soài Rạp. Wisteria City nằm cách 1 km đến trung tâm Nhơn Trạch; 9 km đến cảng Cát Lái; 10 km đến KĐT mới Thủ Thiêm 20 km đến trung tâm TP HCM; 50 km đến TP Vũng Tàu. Tổng quy mô quy hoạch của dự án này là 332 ha.
Đi ngang qua dự án này hiện nay là tuyến đường dẫn lên cầu Đại Phước, cây cầu này dẫn qua đảo Đai Phước, nơi quy hoạch của hai dự án bất động sản lớn khác là SwanBay của Tập đoàn SwanCity và Nam Long Đại Phước của Tập đoàn Nam Long.
Bảng dự án Wisteria City hiện nay.
Đường dẫn lên cầu Đại Phước hiện nay.
Dự án SwanBay và Nam Long Đại Phước, hướng nhìn từ khu vực quy hoạch Wisteria City.
Dự án có quy mô lên tới 332 ha, với tỷ lệ đất ở 24.77% cùng các tiện ích nội khu như nhà trẻ, trường mầm non được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế Hội chợ, Trung tâm thương mại, phố mua sắm Chuỗi Café, nhà hàng ẩm thực Khu thể dục thể thao Khu du nghỉ dưỡng Sân tập Golf Công viên, vườn hoa, vườn BBQ tổ chức tiệc ngoài trời, đường dạo bộ...
Dự án do DIC Corp làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 12.618 tỷ đồng. Dự án này được dự án trọng điểm của DIC Corp giai đoạn 2022 - 2025. Về cơ cấu sử dụng đất, đất giao thông chếm 23,24%; đất ở 24,25%; đất thương mại dịch vụ hỗn hợp 7,31%; đất công trình dịch vụ đô thị 4,25%; đất dịch vụ du lịch 10,13%; đất cây xanh, mặt nước gần 30% và đất hạ tầng kỹ thuật gần 1%.
Hiện tại, toàn dự án chưa xây dựng cũng như có hoạt động giải phóng mặt bằng nào đáng chú ý. Một phần do hệ thống hạ tầng xung quanh chưa hoàn thiện.
Một khu vực trong dự án Wisteria City hiện nay.
Dự án Wisteria City nằm ngay hướng tuyến của đường vành đai 3 TP HCM, hiện nay đang được thi công xây dựng. Trên ảnh, phía đông bắc dự án là cầu Nhơn Trạch thuộc tuyến vành đai 3 đang thi công, kết nối TP Thủ Đức - huyện Nhơn Trạch. Sau khi tuyến vành đai 3 hoàn thành, việc kết nối giữa Wisteria City với TP Thủ Đức và TP HCM sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.
Trụ sở Ban Quản lý Dự án DIC Đồng Nai nằm bên trong khu vực quy hoạch Wisteria City hiện nay.
