Kinh doanh bất động sản ở TP HCM đi lùi. (Ảnh minh họa: Hải Quân).
Liên quan đến việc thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có các ý kiến chỉ đạo tại Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023, Công điện số 1164 ngày 14/12/2022, Công văn số 178 ngày 27/3/2023, Công điện số 194 ngày 1/4/2023, Thông báo số 133 ngày 16/4/2023, Công điện số 993 ngày 24/10/2023…
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường cho biết, thời gian vừa qua, thành phố đã có nhiều ý kiến chỉ đạo giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai thực hiện.
Ông Cường vừa giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tiếp tục chủ động rà soát, triển khai thực hiện theo thẩm quyền. Đồng thời giao Sở Xây dựng tiếp tục là đơn vị đầu mối chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND TP thực hiện đúng các nội dung yêu cầu của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ tại các chỉ đạo nêu trên.
Đối với ý kiến chỉ đạo của của Thủ tướng chính phủ về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Phó Chủ tịch TP giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan căn cứ theo chức năng năng nhiệm vụ khẩn trương rà soát, triển khai thực hiện, báo cáo kết quả cho UBND TP.
Đối với các nội dung vượt thẩm quyền của các đơn vị Sở, ngành, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương tập trung nghiên cứu, tham mưu đề xuất UBND TP thực hiện theo đúng nội dung yêu cầu.
Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng TP HCM cho biết hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố cả năm 2023 tăng trưởng âm 6,38%. Cụ thể, 9 tháng đầu năm tăng trưởng âm 8,71%; 6 tháng đầu năm tăng trưởng âm 11,58%.Tỷ trọng đóng góp của hoạt động kinh doanh bất động sản cho GRDP TP năm 2023 duy trì 3,6% (năm 2022 là 3,7%, năm 2021 là 3,6%).
Sở Xây dựng đánh giá, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục, quý sau tăng trưởng ít âm hơn quý trước. Cùng với nỗ lực của thành phố trong việc giải ngân vốn đầu tư công đã thúc đẩy ngành xây dựng hồi phục. Cả năm 2023, ngành xây dựng tăng trưởng 4,48% so với cùng kỳ.
Về nguồn cung nhà ở, năm 2023 TP đã có 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể là có 17.753 căn được đưa ra thị trường (gồm 16.500 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng). Trong đó, phân khúc cao cấp có 11.334 căn và trung cấp có 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Tổng cộng nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong năm 2023 tăng 20,6% so với cùng kỳ năm trước.
"Qua các số liệu nêu trên cho thấy, hoạt động kinh doanh bất động sản đến nay vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục cả về tỷ lệ tăng trưởng và doanh thu so với đầu năm", báo cáo nêu rõ.
