Hiện trạng dự án Quy Nhơn Iconic. (Ảnh: Phát Đạt).
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố báo cáo tiến độ sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Theo đó, đợt phát hành cổ phiếu hoàn tất vào ngày 14/6/2024, doanh nghiệp đã huy động được hơn 1.343 tỷ đồng, sau khi trừ chi phí phát hành thu ròng hơn 1.342 tỷ đồng. Nguồn vốn này được phân bổ cho 4 dự án trọng điểm là Nhơn Hội (Phân khu số 2, 9) 132 tỷ đồng, Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh) hơn 511 tỷ đồng, Q1 Tower – Ngô Mây 400 tỷ đồng, Thuận An 1 & 2 (Bình Dương) 300 tỷ đồng.
Sau 6 tháng, Phát Đạt đã giải ngân hơn 1.128 tỷ đồng, đạt 84% kế hoạch. Cụ thể, dự án Nhơn Hội (Phân khu số 2, 9) được giải ngân hơn 117 tỷ đồng, Bắc Hà Thanh gần 330 tỷ đồng, Q1 Tower – Ngô Mây hơn 388 tỷ đồng, Tổ hợp Thuận An 1 & 2 gần 293 tỷ đồng.
Trước đó, doanh nghiệp này có kế hoạch phát hành hơn 134,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5,5:1 (cổ đông sở hữu 1 cp sẽ được hưởng 1 quyền, cứ 5,5 quyền mua sẽ được mua 1 cp mới với giá phát hành 10.000 đồng/cp). Cổ đông không được chuyển nhượng lại quyền mua cổ phần.
Về các dự án nói trên, Phát Đạt ước tính doanh thu từ đợt bán hàng đầu tiên tại dự án Quy Nhơn Iconic đạt 1.000 tỷ đồng trong quý IV/2024, đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh cuối năm. Với dự án Q1 Tower – Ngô Mây và Tổ hợp Thuận An 1 & 2, doanh nghiệp dự kiến mở bán trong năm 2025.
Liên quan đến dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2, 4, 9 (Khu kinh tế Nhơn Hội), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa qua cho biết, dự án vẫn còn một số tồn tại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật triển khai chưa hoàn thành đồng bộ, việc phối hợp xử lý, giải quyết còn chậm, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và môi trường đầu tư của tỉnh.
Do đó, để sớm khắc phục các tồn tại, tỉnh thống nhất theo đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế về việc tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất hiện nay nhà đầu tư chưa chuyển nhượng cho người dân tại các dự án nêu trên cho đến khi nhà đầu tư xử lý dứt điểm các tồn tại liên quan đến dự án.
Các vấn đề cần được xử lý dứt điểm bao gồm: Hoàn thành đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật; nghĩa vụ thuế theo yêu cầu của Chi cục thi hành án dân sự quận 1, Chi cục Thuế uận 1, TP HCM; thực hiện kê khai, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về nộp lệ phí trước bạ nhà, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà nước.
