Bất động sản

Cuối năm, nhà đầu tư đi săn đất nền

Càng cuối năm, nhiều nhà đầu tư chọn đi săn đất nền tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là khu vực ven đô khi thời gian qua, khu vực này đang “sốt nóng” từ các cuộc đấu giá đất. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rủi ro khi nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ về phân khúc này.

Theo Batdongsan.com, trong 11 tháng vừa qua, nhu cầu mua đất nền trên cả nước ghi nhận đà hồi phục mạnh. Riêng trong tháng 10, lượt tìm kiếm đất nền tăng 14% so với tháng trước và tăng 29% so với cùng kỳ năm 2023.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá đất nền tại Hà Nội thời gian qua đang dần ổn định. Đáng chú ý, các sản phẩm đất nền dưới 2 tỷ đồng/lô ở vùng ven Hà Nội có pháp lý đảm bảo, hoàn thiện hạ tầng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/cuoi-nam-nha-dau-tu-di-san-dat-nen-188241219204251143.chn

Các tin khác

Đợt bất động sản Hà Nội "nóng bỏng tay", nhiều nhà trong ngõ đã cao ngang ngửa, thậm chí còn nhỉnh hơn liền kề khu đô thị

Đợt bất động sản Hà Nội "nóng bỏng tay", nhiều nhà trong ngõ đã cao ngang ngửa, thậm chí còn nhỉnh hơn liền kề khu đô thị

Có thể thấy, thị trường bất động sản Hà Nội trong vòng 10 năm trở lại đây chưa bao giờ "nóng bỏng tay" như giai đoạn từ đầu năm đến nay. Giá tăng nóng, tăng bất chấp ở chung cư kéo theo giá nhà đất tăng. Mỗi m2 giá nhà trong ngõ đã cao ngang ngửa, thậm chí còn nhỉnh hơn nhà liền kề khu đô thị xung quanh.
Số liệu về dự án tồn kho tại TP HCM

Số liệu về dự án tồn kho tại TP HCM

Trong 11 tháng đầu năm, TP HCM có 4 dự án được cấp phép huy động vốn và các dự án này đều thuộc phân khúc cao cấp. Trong số hàng trăn dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2015, đến nay vẫn còn lượng lớn dự án tồn kho với tổng quỹ đất hàng trăm ha.
An cư tiện nghi, kinh doanh tiện lợi tại shophouse Vinhomes Golden Avenue

An cư tiện nghi, kinh doanh tiện lợi tại shophouse Vinhomes Golden Avenue

Sở hữu nhà phố vừa ở vừa kinh doanh - mua 1 được 2 là bài toán mà giới đầu tư bất động sản luôn hướng tới để tối ưu hóa lợi nhuận. Vinhomes Golden Avenue (TP Móng Cái, Quảng Ninh), với những lợi thế vượt trội, chính là dự án đáp ứng hoàn hảo mong muốn của người mua hiện nay.
Giá nhà bình quân TP.HCM lên đến 9,39 tỷ đồng/căn: "Đây chỉ là giá sơ cấp, giá bán thực tế trên thị trường sẽ còn cao hơn"

Giá nhà bình quân TP.HCM lên đến 9,39 tỷ đồng/căn: "Đây chỉ là giá sơ cấp, giá bán thực tế trên thị trường sẽ còn cao hơn"

Đại diện của HoREA cho biết, giá nhà bình quân của 1.611 căn nhà thuộc 04 dự án nhà ở cao cấp đưa ra thị trường trong 11 tháng đầu năm 2024 đã lên đến 9,39 tỷ đồng/căn, mà đây mới chỉ là “giá nhà sơ cấp” do chủ đầu tư đăng ký giá nhà với Sở Xây dựng khi lập dự án đầu tư, nên chắc chắn giá bán nhà thực tế trên thị trường sẽ còn cao hơn.
Chuyên gia: Giá đất sang năm sẽ tăng mạnh, có nên nhanh tay “bắt sóng”?

Chuyên gia: Giá đất sang năm sẽ tăng mạnh, có nên nhanh tay “bắt sóng”?

Càng gần thời điểm bảng giá đất mới chính thức được áp dụng, làn sóng tăng giá bất động sản trên thị trường diễn ra càng mạnh mẽ. Cuối năm 2024, khi thị trường bất động sản sắp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, nhà đầu tư thông minh đang tận dụng dòng tiền kiều hối, thưởng Tết… để săn lùng sản phẩm sinh lời bền vững.
Kiểm tra, xử lý bãi xe "biến tướng", không phép tại Linh Đàm từ 19/12

Kiểm tra, xử lý bãi xe "biến tướng", không phép tại Linh Đàm từ 19/12

Sau khi Tiền Phong có bài về tình trạng “Nhiều dự án bãi xe tại Linh Đàm bị biến tướng, xe người dân tràn ra đường”, Thanh tra Sở GTVT Hà Nội và lãnh đạo UBND quận Hoàng Mai cho biết, đã lập tổ công tác phối hợp để tổ chức tổ kiểm tra, chấn chỉnh việc này từ ngày 19/12.