Giữa lúc nhiều ngân hàng (NH) công bố giảm lãi suất (LS) cho vay với hộ kinh doanh, doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa cũng như một số lĩnh vực ưu tiên thì nhiều khách hàng cũng bị điều chỉnh tăng LS đối với hợp đồng vay cũ. Chị Vinh Kha (P.Phú Thọ Hòa, TP.HCM) kể, giữa năm 2024 khi các NH triển khai cho vay ưu đãi người trẻ mua nhà với LS dao động 6 - 6,5%/năm, hai vợ chồng đã mạnh dạn vay 1,9 tỉ đồng, chốt LS cố định 6,5%/năm trong 2 năm. Đến cuối tháng 7 vừa qua, sau khi hết thời gian ưu đãi thì LS vay được điều chỉnh lên 10%/năm. Vì thế trước đây, mỗi tháng chị trả hơn 10 triệu đồng nợ vay gốc và hơn 10 triệu đồng tiền lãi thì hiện nay, dù số nợ gốc đã giảm gần 400 triệu đồng nên hằng tháng chỉ còn trả nợ gốc khoảng 8,3 triệu đồng, nhưng tiền lãi thì tăng lên hơn 12,5 triệu đồng. Tổng số tiền chị thanh toán cho NH đã tăng nhẹ so với các tháng trước.
Cũng bị điều chỉnh LS lên cao hơn trước là trường hợp gia đình anh Trần Thanh (P.Tân Thuận, TP.HCM). Từ cuối tháng 4 đến nay, LS hợp đồng vay mua căn hộ của anh đã được điều chỉnh lên 13,6%/năm, cao hơn mức LS gần 12% vào cuối năm 2025, khiến tiền lãi anh phải thanh toán cho NH tăng thêm 1 triệu đồng dù nợ gốc giảm. Hợp đồng của anh đã kéo dài hơn 4 năm nhưng số tiền thanh toán cho NH vẫn gần 20 triệu đồng/tháng (gồm cả nợ gốc và lãi), không thấp hơn năm đầu tiên đi vay.
