Ngày 24/4, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tổ chức Đại hồi đồng cổ đông thường niên (ĐHCĐ) 2025. Các cổ đông chất vấn các thành viên Hội đồng quản trị về phương án tháo gỡ các khó khăn cũng như định hướng phát triển của doanh nghiệp trong thời gian tới.
Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland chia sẻ thông tin đến cổ đông. (Ảnh: Đại Việt)
Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland cho biết, tập đoàn này đang nỗ lực thực hiện nhiều giải pháp để vượt qua những thách thức. Doanh nghiệp đang xin chủ trương chuyển đổi 60 ha đất tại TP.HCM để làm các dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình.
Cụ thể, Novaland đang xin chủ trương chuyển đổi dự án Khu cảng sông Phú Định (Quận 8) rộng gần 50 ha và khu Quán Tre (Quận 12) rộng gần 10 ha.
Theo ông Nhơn, việc xin chuyển đổi các dự án nói trên là chiến lược mới, hướng đến sự ổn định bền vững thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn.
Chủ tịch Novaland nhận định, sau 3 năm thực hiện tái cấu trúc, doanh nghiệp này đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất. Năm 2025, Novaland sẽ trở lại với những nỗ lực không ngừng nghỉ.
“Ông bà ta có câu ‘đừng thấy sóng cả mà ngã tay chèo’, tôi mong cổ đông giữ vững niềm tin dành cho công ty, xem việc đầu tư vào công ty là khoản đầu tư dài hạn, chắc chắn sẽ hiệu quả”, ông Nhơn nói.
Cũng theo ông Nhơn, hiện nay, cổ phiếu của Novaland (mã NVL) đang giao dịch ở mức 11.300 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 10% so với hồi đầu năm. Tuy nhiên cổ phiếu này cũng từng rớt xuống mức kỷ lục là 8.100 đồng/cổ phiếu.
Sở dĩ cổ phiếu rớt giá mạnh là do những vướng mắc pháp lý, các yêu cầu của khách hàng, đối tác chưa được xử lý hiệu quả. Việc này khiến Novaland không bán được hàng, không có doanh thu, trong khi vẫn phải trả khoản lãi khoảng 40 tỷ đồng/ngày. Nguồn lực của doanh nghiệp bị cạn kiệt.
Ông Nhơn thẳng thắn thừa nhận, những thiệt hại về tài chính là rất lớn nhưng không thể nào lớn bằng việc mất đi niềm tin của khách hàng. Đó cũng chính là sự mất mát lớn nhất của Novaland trong suốt hành trình dài xây dựng và phát triển. Ông hy vọng, những vướng mắc về pháp lý sẽ sớm được tháo gỡ để Novaland và thị trường bất động sản được hồi phục mạnh mẽ.
Tại đại hội, bộ máy lãnh đạo của Novaland cũng có sự thay đổi khi ông Ng Teck Yow và bà Nguyễn Mỹ Hạnh rút khỏi HĐQT. Hai nhân sự mới là ông Dương Văn Bắc và Đoàn Minh Trường được bầu bổ sung.
Novaland sẽ phát hành 97,5 triệu cổ phiếu ESOP để tăng vốn. Trong đó phát hành 48,75 triệu cổ phiếu thưởng cho người lao động (tỷ lệ 2,5%) và phát hành 48,75 triệu cổ phiếu chào bán với giá 10.000 đồng/cổ phiếu (tỷ lệ 2,5%). Sau phát hành, vốn điều lệ công ty sẽ đạt mức 20.476 tỷ đồng.
