Sau giai đoạn thị trường tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng, bất động sản đang bước vào thời kỳ sàng lọc mạnh hơn, khi người mua và nhà đầu tư không còn chỉ quan tâm đến câu chuyện tăng giá trong ngắn hạn. Thay vào đó, những tài sản đáp ứng đồng thời ba tiêu chí: ở thật, khai thác thật và tích sản thật đang trở thành lựa chọn được ưu tiên.
Xu hướng này đang diễn ra rõ nét tại Quảng Ninh, địa phương có nền tảng tăng trưởng từ công nghiệp, dịch vụ và du lịch. Trong đó, Hạ Long tiếp tục giữ vai trò trung tâm, đồng thời phản ánh rõ sự dịch chuyển của dòng tiền bất động sản về những khu vực có giá trị sử dụng thực và tiềm năng dài hạn.
