Mới đây, UBND phường Hà Nam (tỉnh Ninh Bình) đã có quyết định thu hồi đất để thực hiện Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo (PL-ĐT12.22) trên địa bàn.
Diện tích đất thu hồi khoảng 6.040 m2 do UBND phường quản lý tại thửa đất số 11(2), 12, 16 thuộc tờ bản đồ số 4, số 5 phường Quang Trung (TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ), nay là phường Hà Nam (tỉnh Ninh Bình).
Gồm 133,3 m2 đất BHK (đất bằng trồng cây hàng năm khác); 386 m2 đất NTS (đất nuôi trồng thủy sản); 65,8 m2 đất BCS (đất bằng chưa sử dụng); 2.600 m2 đất DGT (đất giao thông trong các bản đồ quy hoạch); 2.855 m2 đất DTL (đất công trình thủy lợi).
UBND phường giao Ban quản lý đầu tư, phát triển đô thị và quỹ đất khu vực 2 quản lý quỹ đất đã thu hồi, phối hợp thực hiện các thủ tục đất đai như chỉnh lý, cập nhật và quản lý hồ sơ địa chính...
Dự án được Tập đoàn Sun Group khởi công vào tháng 8/2024, có diện tích khoảng 202 ha, tổng mức đầu tư 9.625 tỷ đồng và nằm trong Tổ hợp Đô thị thời đại - Sun Urban City. Tổ hợp này có tổng mức đầu tư 35.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,4 tỷ USD.
Theo quy hoạch, khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo sẽ gồm nhà biệt thự thấp tầng, nhà liền kề, với mật độ xây dựng 60 - 90%. Công trình hỗn hợp khu ở bố trí ở phía Tây Nam khu đất có chiều cao 9 tầng. Khu thương mại, dịch vụ cao 3 - 20 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%.
Khu nhà ở xã hội, tái định cư nằm ở phía Bắc dự án, có chiều cao 9 tầng. Ngoài ra, dự án còn có khu tái định cư và các công trình dịch vụ công cộng, lần lượt tối đa 5 và 3 tầng.
Khu hành chính được bố trí phía Đông Nam khu đất, giáp công viên cây xanh, cao nhất 15 tầng, mật độ xây dựng 40%.
Dự án Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo có quy mô dân số khu nhà ở 17.110 người.
